Rue de Lestanville, Bihorel
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier142 habitants89,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Bihorel et 51 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Bihorel 2 797en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 336 €1 vente
- 20223 984 €1 vente
- 20233 333 €1 vente
- 20242 947 €2 ventes
- 20252 750 €2 ventes
- Estimation3 150 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de Lestanville le 21/11/2025 : 116 m² pour 396 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Rue de Lestanville | Maison9 Rue de Lestanville · 116 m² · 3 414 €/m² | 116 m² | 396 000 € | 3 414 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue de Lestanville | Maison19 Rue de Lestanville · 198 m² · 2 086 €/m² | 198 m² | 413 000 € | 2 086 € |
| 29/11/2024 | 17 Rue de Lestanville | Maison, Dépendance17 Rue de Lestanville · 105 m² · 3 762 €/m² | 105 m² | 395 000 € | 3 762 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue de Lestanville | Maison, Dépendance6 Rue de Lestanville · 183 m² · 2 131 €/m² | 183 m² | 390 000 € | 2 131 € |
| 21/02/2023 | 9 Rue de Lestanville | Maison9 Rue de Lestanville · 75 m² · 3 333 €/m² | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | 30 Rue de Lestanville | Vente30 Rue de Lestanville · 96 m² | 96 m² de terrain | 155 850 € | — |
| 27/10/2022 | 1 Rue de Lestanville | Maison1 Rue de Lestanville · 92 m² · 3 984 €/m² | 92 m² | 366 500 € | 3 984 € |
| 11/08/2021 | 21 Rue de Lestanville | Dépendance, Maison21 Rue de Lestanville · 131 m² · 3 336 €/m² | 131 m² | 437 000 € | 3 336 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,8 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations2
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Lestanville 76420 Bihorel | 72,4 m² | — | C | B |
| appartement, Rue de Lestanville 76420 Bihorel | 72,4 m² | — | C | B |
| maison, 6ter Rue de Lestanville 76420 Bihorel | 146,9 m² | — | B | A |
| appartement, Rue de Lestanville 76420 Bihorel | 43,8 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue de Lestanville 76420 Bihorel | 98,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 7 Rue de Lestanville 76420 Bihorel | 100,5 m² | — | D | D |
| maison, 9bis Rue de Lestanville 76420 Bihorel | 147,2 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue de Lestanville 76420 Bihorel | 224 m² | — | E | E |
| maison, 6bis Rue de Lestanville 76420 Bihorel | 171 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 7 Rue de Lestanville 76420 Bihorel | 69 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue de Lestanville 76420 Bihorel | 130 m² | 1949 | E | E |
| maison, 15 Rue de Lestanville 76420 Bihorel | 144,7 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de Bihorel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | GP du Marechal Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14255 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 934 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 3 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | 2 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | 2 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Jean Macépublic80 m
- École primaire privée Notre-Dame des Anges180 m
- Collège Jules Micheletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Lycée Gustave Flaubertpublicinternat480 m
- Lycée professionnel Gustave Flaubertpublicinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m235
- Le Souvenir Françaisautres services
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel de Normandie-Seine (Credit Agricole Mutuel de Normandie Seine et Crédit Agricole de Normandie Seine)finance et assurance
- Brink's Evolutionservices administratifs
- Strateg-Immo (Strategimmo)immobilier