Rue de la Hetrée, Bihorel
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Prix dans la rue3 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier126 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Bihorel et 61 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Bihorel 2 797en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 050 €4 ventes
- 20225 009 €1 vente
- 20234 270 €2 ventes
- 20243 265 €1 vente
- 20253 826 €1 vente
- Estimation3 370 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de la Hetrée le 28/07/2025 : 115 m² pour 440 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 26 Rue de la Hetrée | Dépendance, Maison26 Rue de la Hetrée · 115 m² · 3 826 €/m² | 115 m² | 440 000 € | 3 826 € |
| 09/07/2024 | 36 Rue de la Hetrée | Dépendance, Maison36 Rue de la Hetrée · 49 m² · 3 265 €/m² | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| 23/02/2023 | 42 Rue de la Hetrée | Maison42 Rue de la Hetrée · 135 m² · 4 252 €/m² | 135 m² | 574 000 € | 4 252 € |
| 31/01/2023 | 28 Rue de la Hetrée | Maison28 Rue de la Hetrée · 117 m² · 4 288 €/m² | 117 m² | 501 700 € | 4 288 € |
| 19/12/2022 | 21 Rue de la Hetrée | Dépendance, Maison21 Rue de la Hetrée · 106 m² · 5 009 €/m² | 106 m² | 531 000 € | 5 009 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | 6 Rue de la Hetrée | Maison, Dépendance6 Rue de la Hetrée · 71 m² · 3 772 €/m² | 71 m² | 267 800 € | 3 772 € |
| 16/09/2021 | 10 Rue de la Hetrée | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison10 Rue de la Hetrée · 141 m² | 141 m² | 425 000 € | — |
| 08/09/2021 | 34 Rue de la Hetrée | Maison, Dépendance34 Rue de la Hetrée · 127 m² · 2 755 €/m² | 127 m² | 349 850 € | 2 755 € |
| 26/05/2021 | 42 Rue de la Hetrée | Maison42 Rue de la Hetrée · 135 m² · 3 344 €/m² | 135 m² | 451 500 € | 3 344 € |
| 10/03/2021 | 1 Rue de la Hetrée | Maison1 Rue de la Hetrée · 111 m² · 2 707 €/m² | 111 m² | 300 500 € | 2 707 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 151 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,6 m · 3,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2022 | Permis de démolir07609522M0001 | Rue de la Hetree | AH 105 | — | 553 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2018 | Permis de construire07609517M0026 | 7 Rue de la Hetree | AH 518 | 1 logement, 72 m² | 319 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue de la Hetrée 76420 Bihorel | 101,3 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de la Hetrée 76420 Bihorel | 107,5 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue de la Hetrée 76420 Bihorel | 53 m² | — | E | B |
| maison, 36 Rue de la Hetrée 76420 Bihorel | 53 m² | — | E | C |
| maison, 28ter Rue de la Hetrée 76420 Bihorel | 110 m² | 1955 | C | C |
| maison, 21 Rue de la Hetrée 76420 Bihorel | 127 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue de la Hetrée 76420 Bihorel | 75 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12652 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 343 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590,4 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %21,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 3 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | 2 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Boulingrintramway971 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Macépublic210 m
- École primaire privée Notre-Dame des Anges290 m
Entreprises domiciliées à 200 m286
- Le Souvenir Françaisautres services
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel de Normandie-Seine (Credit Agricole Mutuel de Normandie Seine et Crédit Agricole de Normandie Seine)finance et assurance
- Commune de Bihoreladministration publique
- Sarzedelaservices administratifs