Rue Carnot, Bihorel
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier150 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Bihorel et 51 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Bihorel 2 797en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 677 €3 ventes
- 20225 000 €3 ventes
- 20234 167 €1 vente
- 20244 274 €2 ventes
- 20252 282 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue Carnot le 15/12/2025 : 169 m² pour 385 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 47 Rue Carnot | Maison47 Rue Carnot · 169 m² · 2 282 €/m² | 169 m² | 385 700 € | 2 282 € |
| 07/06/2024 | 16 Rue Carnot | Dépendance, Maison16 Rue Carnot · 128 m² · 3 000 €/m² | 128 m² | 384 000 € | 3 000 € |
| 31/01/2024 | 36 Rue Carnot | Maison36 Rue Carnot · 96 m² · 5 547 €/m² | 96 m² | 532 500 € | 5 547 € |
| 25/07/2023 | 3 Rue Carnot | Appartement3 Rue Carnot · 30 m² · 1 950 €/m² | 30 m² | 58 500 € | 1 950 € |
| 09/06/2023 | 26 Rue Carnot | Maison26 Rue Carnot · 90 m² · 4 167 €/m² | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2022 | 27 Rue Carnot | Maison27 Rue Carnot · 90 m² · 5 000 €/m² | 90 m² | 450 000 € | 5 000 € |
| 07/07/2022 | 30 Rue Carnot | Dépendance, Maison30 Rue Carnot · 96 m² · 2 500 €/m² | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 10/06/2022 | 17 Rue Carnot | Maison, Dépendance17 Rue Carnot · 120 m² · 6 500 €/m² | 120 m² | 780 000 € | 6 500 € |
| 14/01/2022 | 15 Rue Carnot | Appartement, Dépendance15 Rue Carnot · 51 m² · 5 272 €/m² | 51 m² | 268 850 € | 5 272 € |
| 30/11/2021 | 17 Rue Carnot | Maison, Dépendance17 Rue Carnot · 120 m² · 5 250 €/m² | 120 m² | 630 000 € | 5 250 € |
| 25/06/2021 | 14 Rue Carnot | Maison14 Rue Carnot · 74 m² · 1 419 €/m² | 74 m² | 105 000 € | 1 419 € |
| 27/01/2021 | 9 Rue Carnot | Maison9 Rue Carnot · 110 m² · 2 677 €/m² | 110 m² | 294 500 € | 2 677 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 151 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 121,4 m · 20,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 188 kWh/an1 323 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2022 | Permis de construire07609522M0006 | 17 Rue Carnot | AI 293, AI 346, CV 371 | 16 logements, 1 126 m² | 1 339 m² | commencé | KAHILI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27ter Rue Carnot 76420 Bihorel | 143,3 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Carnot 76420 Bihorel | 10,2 m² | — | E | C |
| maison, 28bis Rue Carnot 76420 Bihorel | 107,4 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Carnot 76420 Bihorel | 52,4 m² | 1991 | D | B |
| maison, 49 Rue Carnot 76420 Bihorel | 67,2 m² | — | E | D |
| appartement, 15 Rue Carnot 76420 Bihorel | 33 m² | — | D | B |
| immeuble, 15 Rue Carnot 76420 Bihorel | — | 1991 | D | B |
| maison, 30 Rue Carnot 76420 Bihorel | 108,9 m² | — | B | A |
| maison, 47bis Rue Carnot 76420 Bihorel | 176,8 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Carnot 76420 Bihorel | 340,4 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Carnot 76420 Bihorel | 50,4 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Carnot 76420 Bihorel | 105 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Rouaux | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Marguerite de Carnot | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 30 | D1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Bihorel | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | Diocesaine de Rouen | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15063 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 632 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,3 %Des logements autour de la rue
Maisons90,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 6 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Boulingrintramway967 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Larpinpublic
- École maternelle Jean Macépublic
- École primaire privée Notre-Dame des Anges
Entreprises domiciliées à 200 m224
- Sarzedelaservices administratifs
- Brochard et Filsconstruction
- Ass Interludeinformation et communication
- SCI Ferme du Stadeimmobilier
- Bruno Teniere, Olivier Banville, Samuel Barry et Caroline Leroy-Dudonneactivités scientifiques et techniques
- SARL Cornu Investissementscommerce