Rue Lehut, Bihorel
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Prix dans la rue3 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier173 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Bihorel et 61 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Bihorel 2 797en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 979 €5 ventes
- 20222 966 €1 vente
- 20233 553 €1 vente
- 20243 313 €1 vente
- 20254 280 €1 vente
- Estimation3 370 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Lehut le 19/12/2025 : 125 m² pour 535 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Lehut | Maison, Dépendance1 Rue Lehut · 125 m² · 4 280 €/m² | 125 m² | 535 000 € | 4 280 € |
| 09/08/2024 | 32 Rue Lehut | Dépendance, Maison32 Rue Lehut · 80 m² · 3 313 €/m² | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 22/12/2023 | 38 Rue Lehut | Dépendance, Maison38 Rue Lehut · 197 m² · 3 553 €/m² | 197 m² | 700 000 € | 3 553 € |
| 07/01/2022 | 30 Rue Lehut | Dépendance, Maison30 Rue Lehut · 149 m² · 2 966 €/m² | 149 m² | 442 000 € | 2 966 € |
| 21/09/2021 | 6 Rue Lehut | Maison6 Rue Lehut · 143 m² · 3 979 €/m² | 143 m² | 569 000 € | 3 979 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | 21 Rue Lehut | Vente21 Rue Lehut · 264 m² | 264 m² de terrain | 386 200 € | — |
| 10/05/2021 | 13 Rue Lehut | Maison13 Rue Lehut · 90 m² · 4 167 €/m² | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
| 15/04/2021 | 23 Rue Lehut | Maison23 Rue Lehut · 172 m² · 3 779 €/m² | 172 m² | 650 000 € | 3 779 € |
| 12/04/2021 | 1 Rue Lehut | Dépendance, Maison1 Rue Lehut · 125 m² · 4 360 €/m² | 125 m² | 545 000 € | 4 360 € |
| 08/03/2021 | 27 Rue Lehut | Maison27 Rue Lehut · 120 m² · 2 763 €/m² | 120 m² | 331 500 € | 2 763 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 151 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134,4 m · 10,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 203 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2020 | Permis de construire07609520M0005 | 21 Rue Lehut | AH 653 | 2 logements, 205 m² | 1 477 m² | terminé | THEM |
| 21/04/2017 | Permis de construire07609517M0001 | 26 Rue Lehut | AH 178 | 1 logement, 159 m² | 362 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2016 | Permis de construire07609516M0024 | 8 Rue Lehut | AH 48, AH 49 | 1 logement, 128 m² | 317 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Lehut 76420 Bihorel | 144,3 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Lehut 76420 Bihorel | 39,6 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Lehut 76420 Bihorel | 161,1 m² | — | E | D |
| maison, 1 Rue Lehut 76420 Bihorel | 146,6 m² | — | D | D |
| maison, 13bis Rue Lehut 76420 Bihorel | 122 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue Lehut 76420 Bihorel | 102 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue Lehut 76420 Bihorel | 199,9 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17358 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 950 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Boulingrintramway792 m
- Beauvoisinemétro996 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Macépublic390 m
- École primaire privée Notre-Dame des Anges470 m
Entreprises domiciliées à 200 m216
- Brochard et Filsconstruction
- DR Jean-Louis Leguillettesanté et action sociale
- SCI Ferme du Stadeimmobilier
- SARL Cornu Investissementscommerce
- SCI Tunisimmobilier
- Indivision Farez Arnaud et Farez Valeriehébergement et restauration