Petite Rue de Sebastopol, Bihorel
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Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier133 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bihorel et 36 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Bihorel 2 797en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20243 136 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 850 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Petite Rue de Sebastopol le 09/07/2024 : 225 m² pour 665 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | Petite Rue de Sebastopol | MaisonPetite Rue de Sebastopol · 225 m² · 2 956 €/m² | 225 m² | 665 000 € | 2 956 € |
| 30/04/2024 | 2 Petite Rue de Sebastopol | Dépendance, Maison2 Petite Rue de Sebastopol · 118 m² · 3 441 €/m² | 118 m² | 406 000 € | 3 441 € |
| 04/03/2024 | 2 Petite Rue de Sebastopol | Dépendance, Maison2 Petite Rue de Sebastopol · 118 m² · 3 136 €/m² | 118 m² | 370 000 € | 3 136 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 7 Petite Rue de Sebastopol | Vente7 Petite Rue de Sebastopol · 271 m² | 271 m² de terrain | 145 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 151 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,8 m · 20,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | Permis de construire07609524M0020 | 7 Petite Rue de Sebastopol | AI 504 | 1 logement, 133 m² | 271 m² | commencé | MANGONE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Petite Rue de Sebastopol 76420 Bihorel | 302,3 m² | — | D | D |
| maison, 2 Petite Rue de Sebastopol 76420 Bihorel | 131 m² | — | D | D |
| maison, 9 Petite Rue de Sebastopol 76420 Bihorel | 84,2 m² | 2014 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13350 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 849 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570 %Des logements autour de la rue
Maisons92 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | 6 | 40 m |
| Boucherie | 4 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 3 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 750 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 2 | 240 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Larpinpublic150 m
- Collège Saint-Victriceprivé230 m
- École primaire privée Saint Victrice230 m
- École primaire privée Notre-Dame des Anges430 m
- Centre régional de médecine physique et réadaptationprivé450 m
- Collège Jules Micheletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m204
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Ass Readaptation Defense Devenus Sourdssanté et action sociale
- Commune de Bihoreladministration publique
- Filiberco (Fanny Patisserie)industrie
- SCI Bafaimmobilier
- Drakkar Développementconstruction