Rue Gascard, Bihorel
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier152 habitants81,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue Gascard | Appartement, Dépendance1 Rue Gascard · 71 m² · 3 542 €/m² | 71 m² | 251 450 € | 3 542 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Gascard | Dépendance, Appartement1 Rue Gascard · 72 m² · 4 319 €/m² | 72 m² | 310 950 € | 4 319 € |
| 28/05/2021 | 1 Rue Gascard | Dépendance, Appartement1 Rue Gascard · 71 m² · 3 810 €/m² | 71 m² | 270 500 € | 3 810 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 151 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,2 m · 3,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations2
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2016 | Permis de construire07609516M0009 | 1 Rue Gascard | AE 767, AE 947, AE 948 | 29 logements, 2 075 m² | 1 771 m² | commencé | SCCV GASCARD |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Gascard 76420 Bihorel | 72,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Gascard 76420 Bihorel | 48,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Rue Gascard 76420 Bihorel | 87,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Gascard 76420 Bihorel | 73,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Gascard 76420 Bihorel | 74,9 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1 Rue Gascard 76420 Bihorel | 43,6 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Longchamp | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15259 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 720 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561 %Des logements autour de la rue
Maisons74,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 460 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 2 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 2 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 980 m |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 2 | 50 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Jules Micheletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École primaire privée Notre-Dame des Anges160 m
- École maternelle Jean Macépublic270 m
- École élémentaire Larpinpublic330 m
- Collège Saint-Victriceprivé370 m
- École primaire privée Saint Victrice370 m
- Centre régional de médecine physique et réadaptationprivé400 m