Rue Guy de Maupassant, Bonsecours

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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et autre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier47 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

71 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 256 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 780 €/m²

L'estimation 2 780Bonsecours 2 724en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Bonsecours et 33 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 790 €/m²
Fourchette haute: 3 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 670 €1 vente
20222 639 €1 vente
20232 877 €1 vente
20243 257 €1 vente
20252 917 €1 vente
Estimation2 780 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Guy de Maupassant le 30/06/2025 : 72 m² pour 210 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2025	1 Rue Guy de Maupassant	Maison1 Rue Guy de Maupassant · 72 m² · 2 917 €/m²	72 m²	210 000 €	2 917 €
09/10/2024	5 Rue Guy de Maupassant	Maison5 Rue Guy de Maupassant · 74 m² · 3 257 €/m²	74 m²	241 000 €	3 257 €
28/06/2023	2 Rue Guy de Maupassant	Maison2 Rue Guy de Maupassant · 73 m² · 2 877 €/m²	73 m²	210 000 €	2 877 €
14/04/2023	10 Rue Guy de Maupassant	Maison10 Rue Guy de Maupassant · 182 m²	182 m²	235 600 €	—
06/05/2022	1 Rue Guy de Maupassant	Maison1 Rue Guy de Maupassant · 72 m² · 2 639 €/m²	72 m²	190 000 €	2 639 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/08/2021	3 Rue Guy de Maupassant	Maison3 Rue Guy de Maupassant · 94 m² · 2 670 €/m²	94 m²	251 000 €	2 670 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 72 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 139,8 m · 4,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 256 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur de mixité sociale SMS1

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/03/2021	Permis de construire07610321O0001	10 Rue Guy de Maupassant	AC 1157	1 logement, 108 m²	275 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2020
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3E · 2F · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue Guy de Maupassant 76240 Bonsecours	73 m²	1959	D	D
maison, 11 Rue Guy de Maupassant 76240 Bonsecours	81,5 m²	—	D	D
maison, 5 Rue Guy de Maupassant 76240 Bonsecours	84 m²	1979	D	D
maison, 4 Rue Guy de Maupassant 76240 Bonsecours	79 m²	1959	F	E
maison, 2 Rue Guy de Maupassant 76240 Bonsecours	71,6 m²	1963	E	D
maison, 1 Rue Guy de Maupassant 76240 Bonsecours	73 m²	1959	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Des Parcelles Ac 138 140 141 143 146 148 150 151 154 155 Etc	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4722 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 992 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans10,6 %46,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 910 m, une boulangerie à 750 m, un médecin généraliste à 960 m, une pharmacie à 960 m, une crèche à 780 m, une école à 740 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	910 m
Boulangerie	—	750 m
Boucherie	—	750 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	750 m
Restaurant	—	830 m
Librairie ou presse	—	920 m
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	910 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	960 m
Pharmacie	—	960 m
Dentiste	—	940 m
Kinésithérapeute	—	1,0 km
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	780 m
École maternelle ou élémentaire	—	740 m
Collège	—	550 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	1	480 m
Stade ou terrain de sport	1	310 m
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	890 m
Conservatoire	—	2,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	950 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Établissements Poullain Sepiconstruction
Diener SAfinance et assurance
SCI Bladimmobilier
Kasefcommerce
Ker Jeanne Lefloch (KJL)immobilier
Celiaimmobilier

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.