Route de la Corniche, Bonsecours
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 169 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 650 €/m²
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 707 €/m²), le quartier pour 22 % (112 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 435 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 245 €/m² en 2025). Soit 2 638 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 650 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 615 €2 ventes
- 20222 997 €2 ventes
- 20232 638 €2 ventes
- 20242 430 €3 ventes
- 20253 048 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au 13 Rte de la Corniche, 128 000 € le 13/11/2025.
2 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 911 €/m²), le quartier pour 50 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 682 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 2 724 €/m² en 2025). Soit 2 764 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 780 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 808 €2 ventes
- 20232 884 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 094 €1 vente
- Estimation2 780 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 47 Rte de la Corniche, 263 000 € le 09/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 13 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 53 m² | 129 100 € | — |
| 13/11/2025 | 13 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 42 m² | 128 000 € | 3 048 € |
| 29/08/2025 | 13 Rte de la Corniche | Dépendance | non mesurée | 17 700 € | — |
| 09/07/2025 | 47 Rte de la Corniche | Maison, Dépendance | 85 m² | 263 000 € | 3 094 € |
| 09/10/2024 | 13 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 74 m² | 179 850 € | 2 430 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 13 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 83 m² | 240 500 € | 2 898 € |
| 06/03/2024 | 13 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 61 m² | 147 000 € | 2 410 € |
| 20/12/2023 | 13 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 11/12/2023 | 13 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 63 m² | 165 100 € | — |
| 30/11/2023 | 13 Rte de la Corniche | Dépendance | non mesurée | 17 700 € | — |
| 20/04/2023 | 13 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 50 m² | 131 100 € | 2 622 € |
| 14/04/2023 | 37 Rte de la Corniche | Maison | 90 m² | 259 600 € | 2 884 € |
| 20/10/2022 | 13 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 54 m² | 167 000 € | — |
| 20/10/2022 | 13 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 46 m² | 153 500 € | 3 337 € |
| 04/10/2022 | 13 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 35 m² | 104 000 € | — |
| 10/09/2022 | 13 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 43 m² | 115 000 € | — |
| 10/06/2022 | 7 Rte de la Corniche | Maison | 200 m² | 375 000 € | 1 875 € |
| 13/04/2022 | 13 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 35 m² | 93 000 € | 2 657 € |
| 04/04/2022 | 15 Rte de la Corniche | Maison | 108 m² | 620 000 € | 5 741 € |
| 31/03/2022 | 13 Rte de la Corniche | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 10/09/2021 | 13 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 61 m² | 162 500 € | — |
| 23/08/2021 | 13 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 35 m² | 88 150 € | 2 519 € |
| 02/06/2021 | 13 Rte de la Corniche | Appartement, Dépendance | 46 m² | 124 700 € | 2 711 € |
| 15/03/2021 | 13 Rte de la Corniche | Dépendance, Appartement | 35 m² | 93 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de mixité sociale SMS1
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Monuments historiques protégés
- 1Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine
- Altitude, pente du terrain
- 114,3 m · 37 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017Sitadel ; sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Permis de démolir0761032600001 | 27 Route de la Corniche | AE 1 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/12/2025 | Permis de construire0761032500010 | 2 Route de la Corniche | AA 298 | 1 logement, 155 m² | 1 080 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2017 | Permis de construire0761031600012 | Route de la Corniche | AE 660, AE 662, AE 663 | 1 logement, 87 m² | — | commencé | particulier |
| 04/04/2017 | Permis de construire07610316O0012 | 35d Route de la Corniche | AE 660 | 1 logement, 188 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2020
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Route de la Corniche 76240 Bonsecours | 90,4 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Route de la Corniche 76240 Bonsecours | 67,4 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Route de la Corniche 76240 Bonsecours | 42,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Route de la Corniche 76240 Bonsecours | 62,1 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 13 Route de la Corniche 76240 Bonsecours | 36,6 m² | — | D | B |
| maison, 45 Route de la Corniche 76240 Bonsecours | 196,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Route de la Corniche 76240 Bonsecours | 41,4 m² | — | D | B |
| maison, 29 Route de la Corniche 76240 Bonsecours | 90 m² | 1982 | E | E |
| appartement, 13 Route de la Corniche 76240 Bonsecours | 36,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Route de la Corniche 76240 Bonsecours | 43,4 m² | 1985 | D | B |
| maison, 2 Route de la Corniche 76240 Bonsecours | 164 m² | 1949 | D | D |
| maison, 47 Route de la Corniche 76240 Bonsecours | 100,4 m² | 1954 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | PANOBAT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | CEGENO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | ELZEVIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI KEUR MANGO | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | THELINI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | MBTD ROUTE CORNICHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 960 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.