Impasse des Noyers, Bonsecours
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Prix dans la rue2 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier112 habitants48,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 169 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bonsecours et 6 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Bonsecours 2 241en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20232 250 €3 ventes
- 20242 214 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 360 €estimé
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Impasse des Noyers le 13/09/2024 : 28 m² pour 62 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Bonsecours et 35 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Bonsecours 2 724en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 425 €2 ventes
- 20233 809 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 537 €1 vente
- Estimation2 830 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Impasse des Noyers le 22/04/2025 : 123 m² pour 558 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5 Impasse des Noyers | Maison, Dépendance5 Impasse des Noyers · 123 m² · 4 537 €/m² | 123 m² | 558 000 € | 4 537 € |
| 13/09/2024 | 3 Impasse des Noyers | Appartement3 Impasse des Noyers · 28 m² · 2 214 €/m² | 28 m² | 62 000 € | 2 214 € |
| 06/10/2023 | 3 Impasse des Noyers | Dépendance, Appartement3 Impasse des Noyers · 32 m² · 2 250 €/m² | 32 m² | 72 000 € | 2 250 € |
| 29/09/2023 | 11 Impasse des Noyers | Dépendance, Maison11 Impasse des Noyers · 81 m² · 3 173 €/m² | 81 m² | 257 000 € | 3 173 € |
| 21/07/2023 | 3 Impasse des Noyers | Appartement3 Impasse des Noyers · 43 m² · 1 512 €/m² | 43 m² | 65 000 € | 1 512 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | 3 Impasse des Noyers | Appartement3 Impasse des Noyers · 20 m² · 2 750 €/m² | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 22/02/2023 | 7 Impasse des Noyers | Dépendance, Maison7 Impasse des Noyers · 61 m² · 4 445 €/m² | 61 m² | 271 150 € | 4 445 € |
| 24/10/2022 | 8 Impasse des Noyers | Maison8 Impasse des Noyers · 57 m² · 1 930 €/m² | 57 m² | 110 000 € | 1 930 € |
| 01/04/2022 | 6 Impasse des Noyers | Dépendance, Maison6 Impasse des Noyers · 137 m² · 2 920 €/m² | 137 m² | 400 000 € | 2 920 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 15 % de la superficie du terraindans le secteur UCO-1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,7 m · 34,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 167 kWh/an1 316 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations4
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Impasse des Noyers 76240 Bonsecours | 41,1 m² | — | F | C |
| maison, 8 Impasse des Noyers 76240 Bonsecours | 57,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Impasse des Noyers 76240 Bonsecours | 48,6 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Impasse des Noyers 76240 Bonsecours | 50,2 m² | — | F | C |
| maison, 5 Impasse des Noyers 76240 Bonsecours | 183,7 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 2 Impasse des Noyers 76240 Bonsecours | 43,3 m² | — | E | C |
| maison, 8 Impasse des Noyers 76240 Bonsecours | 63,4 m² | — | D | B |
| maison, 8 Impasse des Noyers 76240 Bonsecours | 63,4 m² | — | D | B |
| maison, 11 Impasse des Noyers 76240 Bonsecours | 91,4 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Impasse des Noyers 76240 Bonsecours | 51,6 m² | — | E | B |
| maison, 11 Impasse des Noyers 76240 Bonsecours | 89,4 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Impasse des Noyers 76240 Bonsecours | 26,5 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11262 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 994 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,1 %Des logements autour de la rue
Maisons58,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,8 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale