Rue des Hautes Haies, Bonsecours
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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine d'équipementsRisques3 plans de préventionInondation (2) et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier236 habitants23,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 218 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bonsecours et 29 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Bonsecours 2 724en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 043 €2 ventes
- 20232 614 €3 ventes
- 20242 504 €4 ventes
- 20252 698 €3 ventes
- Estimation2 690 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue des Hautes Haies le 03/10/2025 : 129 m² pour 348 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 35 Rue des Hautes Haies | Maison35 Rue des Hautes Haies · 129 m² · 2 698 €/m² | 129 m² | 348 000 € | 2 698 € |
| 21/08/2025 | 27 Rue des Hautes Haies | Maison27 Rue des Hautes Haies · 105 m² · 3 594 €/m² | 105 m² | 377 400 € | 3 594 € |
| 23/07/2025 | 43 Rue des Hautes Haies | Maison43 Rue des Hautes Haies · 100 m² · 1 900 €/m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 26/08/2024 | 5 Rue des Hautes Haies | Maison5 Rue des Hautes Haies · 98 m² · 2 526 €/m² | 98 m² | 247 500 € | 2 526 € |
| 03/05/2024 | 45 Rue des Hautes Haies | Maison45 Rue des Hautes Haies · 158 m² · 2 481 €/m² | 158 m² | 392 000 € | 2 481 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 11 Rue des Hautes Haies | Maison11 Rue des Hautes Haies · 110 m² · 2 660 €/m² | 110 m² | 292 600 € | 2 660 € |
| 11/04/2024 | 7 Rue des Hautes Haies | Maison7 Rue des Hautes Haies · 98 m² · 2 248 €/m² | 98 m² | 220 300 € | 2 248 € |
| 30/10/2023 | Rue des Hautes Haies | MaisonRue des Hautes Haies · 88 m² · 2 614 €/m² | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 19/06/2023 | 51 Rue des Hautes Haies | Maison51 Rue des Hautes Haies · 217 m² · 2 166 €/m² | 217 m² | 470 000 € | 2 166 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue des Hautes Haies | Maison1 Rue des Hautes Haies · 88 m² · 2 841 €/m² | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 17/03/2022 | 35 Rue des Hautes Haies | Maison35 Rue des Hautes Haies · 129 m² · 2 713 €/m² | 129 m² | 350 000 € | 2 713 € |
| 27/01/2022 | 27 Rue des Hautes Haies | Maison27 Rue des Hautes Haies · 105 m² · 3 373 €/m² | 105 m² | 354 200 € | 3 373 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UEZone urbaine d'équipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,3 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 256 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41bis Rue des Hautes Haies 76240 Bonsecours | 27 m² | 2017 | C | C |
| maison, 55 Rue des Hautes Haies 76240 Bonsecours | 194,9 m² | 1976 | D | B |
| maison, 3 Rue des Hautes Haies 76240 Bonsecours | 82 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue des Hautes Haies 76240 Bonsecours | 101,1 m² | — | E | D |
| maison, 39 Rue des Hautes Haies 76240 Bonsecours | 138,4 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue des Hautes Haies 76240 Bonsecours | 141,6 m² | 1976 | C | C |
| maison, 41 Rue des Hautes Haies 76240 Bonsecours | 133 m² | 1968 | C | C |
| maison, 43 Rue des Hautes Haies 76240 Bonsecours | 78,7 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue des Hautes Haies 76240 Bonsecours | 98,5 m² | — | E | E |
| maison, 35 Rue des Hautes Haies 76240 Bonsecours | 139 m² | — | B | A |
| maison, Rue des Hautes Haies 76240 Bonsecours | 108 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 3 Rue des Hautes Haies 76240 Bonsecours | 82 m² | 1975 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | 3L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Canaan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | T H L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Commune de Bonsecours | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9000 | Département de la Seine Maritime | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Commune de Bonsecours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23689 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons53,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 450 m |
| Boulangerie | 3 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 3 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 50 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame de Nazareth80 m
- Collège Émile Verhaerenpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m97
- Orangeinformation et communication
- Ladapt (Ladapt)santé et action sociale
- PC At Home (PC At Home)information et communication
- La Demeure du Pereautres services
- Anabeactivités scientifiques et techniques
- Synd Copro les Hautes Haiesservices administratifs