Rue de l'Olivier de Normandie, Bois-Guillaume
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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier74 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 252 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Bois-Guillaume et 59 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 415 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 634 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 826 €1 vente
- Estimation3 320 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 353 Rue de l'Olivier de Normandie le 07/02/2025 : 138 m² pour 390 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 353 Rue de l'Olivier de Normandie | Maison353 Rue de l'Olivier de Normandie · 138 m² · 2 826 €/m² | 138 m² | 390 000 € | 2 826 € |
| 08/08/2023 | 82 Rue de l'Olivier de Normandie | Maison82 Rue de l'Olivier de Normandie · 135 m² · 3 837 €/m² | 135 m² | 518 000 € | 3 837 € |
| 07/08/2023 | 357 Rue de l'Olivier de Normandie | Maison357 Rue de l'Olivier de Normandie · 128 m² · 3 430 €/m² | 128 m² | 439 000 € | 3 430 € |
| 08/06/2021 | 379 Rue de l'Olivier de Normandie | Maison379 Rue de l'Olivier de Normandie · 182 m² · 2 849 €/m² | 182 m² | 518 500 € | 2 849 € |
| 06/04/2021 | 203 Rue de l'Olivier de Normandie | Maison, Dépendance203 Rue de l'Olivier de Normandie · 152 m² · 3 980 €/m² | 152 m² | 605 000 € | 3 980 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,6 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 215 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations4
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- ZAC des Portes de la Forêt
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 131 Rue de l'Olivier de Normandie 76230 Bois-Guillaume | 98,6 m² | — | C | C |
| maison, 353 Rue de l'Olivier de Normandie 76230 Bois-Guillaume | 125,5 m² | — | D | B |
| maison, 203 Rue de l'Olivier de Normandie 76230 Bois-Guillaume | 184,8 m² | — | D | D |
| maison, Rue de l'Olivier de Normandie 76230 Bois-Guillaume | 129 m² | 2000 | C | C |
| maison, 82 Rue de l'Olivier de Normandie 76230 Bois-Guillaume | 147 m² | 2004 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 203 | L'Aiglon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7421 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 983 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement146 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %1,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 6 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 5 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle les Clairièrespublic210 m
- École élémentaire les Portes de la Forêtpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m118
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Office National des Forets (Onf)agriculture
- Commune de Bois Guillaumeadministration publique
- Normandie Seine Immobilierimmobilier
- Littoral Normandautres services
- Association D Insertion des Salaries Agricoles (A.I.D.S.A.)services administratifs