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Rue Herbeuse, Bois-Guillaume

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Prix dans la rue2 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire48 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants75,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 830 €/m²

L'estimation 2 830Bois-Guillaume 2 597en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Bois-Guillaume et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 040 €/m²
Fourchette haute
3 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 280 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 885 €3 ventes
  2. 20223 266 €2 ventes
  3. 20233 383 €2 ventes
  4. 20242 818 €2 ventes
  5. 20252 927 €6 ventes
  6. Estimation2 830 €estimé

15 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 707 Rue Herbeuse le 30/12/2025 : 66 m² pour 196 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 580 €/m²

L'estimation 3 580Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Bois-Guillaume et 71 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 300 €/m²
Fourchette haute
4 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 853 €4 ventes
  2. 20224 171 €2 ventes
  3. 20233 214 €3 ventes
  4. 20243 885 €2 ventes
  5. 20252 499 €2 ventes
  6. Estimation3 580 €estimé

13 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1164 Rue Herbeuse le 19/12/2025 : 70 m² pour 162 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025707 Rue HerbeuseDépendance, Appartement707 Rue Herbeuse · 66 m² · 2 970 €/m²66 m²196 000 €2 970 €
19/12/20251164 Rue HerbeuseMaison1164 Rue Herbeuse · 70 m² · 2 321 €/m²70 m²162 500 €2 321 €
24/11/2025571 Rue HerbeuseAppartement, Dépendance571 Rue Herbeuse · 81 m² · 2 840 €/m²81 m²230 000 €2 840 €
31/10/2025773 Rue HerbeuseAppartement773 Rue Herbeuse · 26 m² · 3 462 €/m²26 m²90 000 €3 462 €
28/10/2025773 Rue HerbeuseDépendance, Appartement773 Rue Herbeuse · 43 m² · 2 884 €/m²43 m²124 000 €2 884 €
Afficher les 28 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/08/2025607 Rue HerbeuseMaison607 Rue Herbeuse · 127 m² · 2 677 €/m²127 m²340 000 €2 677 €
31/03/2025773 Rue HerbeuseAppartement773 Rue Herbeuse · 43 m² · 3 021 €/m²43 m²129 900 €3 021 €
21/03/2025571 Rue HerbeuseAppartement, Dépendance571 Rue Herbeuse · 81 m² · 2 568 €/m²81 m²208 000 €2 568 €
16/10/202431 Rue HerbeuseMaison31 Rue Herbeuse · 111 m² · 3 964 €/m²111 m²440 000 €3 964 €
28/08/2024571 Rue HerbeuseAppartement, Dépendance571 Rue Herbeuse · 81 m² · 2 716 €/m²81 m²220 000 €2 716 €
21/08/20241564 Rue HerbeuseMaison, Dépendance1564 Rue Herbeuse · 77 m² · 3 805 €/m²77 m²293 000 €3 805 €
19/06/2024707 Rue HerbeuseDépendance, Appartement707 Rue Herbeuse · 113 m² · 2 920 €/m²113 m²330 000 €2 920 €
11/12/20231620 Rue HerbeuseMaison1620 Rue Herbeuse · 91 m² · 3 214 €/m²91 m²292 500 €3 214 €
06/09/2023571 Rue HerbeuseAppartement, Dépendance571 Rue Herbeuse · 81 m² · 3 284 €/m²81 m²266 000 €3 284 €
20/06/20232980 Rue HerbeuseMaison2980 Rue Herbeuse · 240 m² · 1 929 €/m²240 m²463 000 €1 929 €
28/03/20231550 Rue HerbeuseMaison1550 Rue Herbeuse · 140 m² · 3 829 €/m²140 m²536 000 €3 829 €
07/02/2023571 Rue HerbeuseAppartement, Dépendance571 Rue Herbeuse · 81 m² · 3 481 €/m²81 m²282 000 €3 481 €
13/07/20221397 Rue HerbeuseDépendance, Maison1397 Rue Herbeuse · 150 m² · 3 747 €/m²150 m²562 000 €3 747 €
13/06/2022571 Rue HerbeuseAppartement, Dépendance571 Rue Herbeuse · 81 m² · 3 420 €/m²81 m²277 000 €3 420 €
19/05/2022773 Rue HerbeuseAppartement, Dépendance773 Rue Herbeuse · 27 m² · 3 111 €/m²27 m²84 000 €3 111 €
14/04/2022Rue HerbeuseVenteRue Herbeuse · 1 095 m²1 095 m² de terrain133 000 €—
27/01/20221313 Rue HerbeuseMaison1313 Rue Herbeuse · 64 m² · 4 594 €/m²64 m²294 000 €4 594 €
14/01/20221656 Rue HerbeuseMaison1656 Rue Herbeuse · 86 m² · 2 674 €/m²86 m²230 000 €2 674 €
28/12/20211564 Rue HerbeuseDépendance, Maison1564 Rue Herbeuse · 77 m² · 2 922 €/m²77 m²225 000 €2 922 €
13/12/20211535 Rue HerbeuseMaison1535 Rue Herbeuse · 114 m² · 3 810 €/m²114 m²434 300 €3 810 €
20/09/2021707 Rue HerbeuseDépendance, Appartement707 Rue Herbeuse · 26 m² · 2 885 €/m²26 m²75 000 €2 885 €
06/09/2021773 Rue HerbeuseAppartement, Dépendance773 Rue Herbeuse · 44 m² · 2 614 €/m²44 m²115 000 €2 614 €
05/08/2021529 Rue HerbeuseMaison529 Rue Herbeuse · 65 m² · 5 646 €/m²65 m²367 000 €5 646 €
30/06/20211564 Rue HerbeuseDépendance, Maison1564 Rue Herbeuse · 77 m² · 3 896 €/m²77 m²300 000 €3 896 €
28/06/2021707 Rue HerbeuseDépendance, Appartement707 Rue Herbeuse · 26 m² · 2 885 €/m²26 m²75 000 €2 885 €
25/06/2021Rue HerbeuseMaison, Local industriel, commercial ou assimiléRue Herbeuse · 120 m²120 m²400 000 €—
19/05/20211648 Rue HerbeuseMaison1648 Rue Herbeuse · 83 m² · 2 593 €/m²83 m²215 200 €2 593 €
06/05/2021Rue HerbeuseVente en l'état futur d'achèvementRue Herbeuse · 162 m²162 m² de terrain213 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
21 depuis 2013La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
155,6 m · 3,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixité sociale SMS1-1

Informations2

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
  • Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Les 21 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/10/2025Permis de construire07610825O0031Rue Rue HerbeuseAK 1081 logement, 136 m²406 m²commencéparticulier
22/04/2024Permis de construire07610823O0012Rue HerbeuseAI 6534 m²8 836 m²terminéGAEC LA FERME DU CLOS HEUREUX
22/04/2024Déclaration préalable07610822O01821877 Rue HerbeuseAI 65, AI 66892 m²12 895 m²terminéGAEC LA FERME DU CLOS HEUREUX
10/10/2023Permis d'aménager07610823O00016 Rue HerbeuseAT 214—45 680 m²autoriséUNION GESTION ETABL CAISSES ASS MALADIE
24/08/2021Permis de construire07610821O0043Rue HerbeuseAK 47, AK 544 logements, 595 m²1 504 m²commencéSAS LP AMBREE
29/07/2021Déclaration préalable07610821O0108Rue HerbeuseAM 60218 m²520 m²autoriséparticulier
25/06/2021Déclaration préalable07610821O0096600 Rue HerbeuseAL 249, AL 256, AL 51914 m²12 230 m²autoriséLOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
21/01/2021Permis de construire07610820O00641567 Rue HerbeuseAI 68, AI 69, AI 722 logements, 307 m²—terminéSCCV ROUEN MUSTEL
26/11/2019Permis de construire07610819O0044549 Rue HerbeuseAM 8728 m²8 827 m²autoriséASSOCIATION ROUENNAISE DE READAPTATION DE L'ENFANCE DEFICIENTE
04/04/2019Permis de démolir07610819O0002960 Rue HerbeuseAL 207——autoriséparticulier
19/12/2018Permis de construire07610818O00601640 Rue HerbeuseAK 214, AK 2671 logement, 93 m²—commencéparticulier
14/12/2018Permis de construire07610818O00591640 Rue HerbeuseAK 214, AK 2679 logements, 765 m²—commencéparticulier
25/05/2018Déclaration préalable07610818O00491160 Rue HerbeuseAK 80, AK 269, AK 27018 m²596 m²autoriséCOURLAN
28/02/2018Permis de construire07610817O0040600 Rue HerbeuseAL 249, AL 256, AL 5191 406 m²12 376 m²terminéLOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
26/02/2018Déclaration préalable07610818O0005513 Rue HerbeuseAM 2312 m²2 000 m²autoriséSCAPE
30/09/2016Permis de construire07610816O0030111 Rue HerbeuseAT 199106 m²905 m²terminéparticulier
30/06/2016Permis de construire07610816O00211773 Rue HerbeuseAI 4251 logement, 264 m²758 m²terminéparticulier
28/06/2016Permis de construire07610816O0018931 Rue HerbeuseAM 3991 logement, 148 m²—terminéparticulier
12/02/2015Permis de construire07610815O0005HerbeuseAI 3941 logement, 127 m²708 m²terminéparticulier
11/07/2013Permis de construire07610813O0035529 Rue HerbeuseAM 22, AM 231 logement, 129 m²929 m²annuléparticulier
23/05/2013Permis de construire07610813O0001604 Rue HerbeuseAL 237560 m²4 363 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1727 Rue Herbeuse 76230 Bois-Guillaume31,9 m²—EE
appartement, 1727 Rue Herbeuse 76230 Bois-Guillaume30,1 m²—EE
appartement, 1727 Rue Herbeuse 76230 Bois-Guillaume30,1 m²—EE
appartement, 1727 Rue Herbeuse 76230 Bois-Guillaume30,1 m²—EE
appartement, 1727 Rue Herbeuse 76230 Bois-Guillaume31,9 m²—EE
maison, 571 Rue Herbeuse 76230 Bois-Guillaume81,9 m²—DB
appartement, 773 Rue Herbeuse 76230 Bois-Guillaume26,5 m²1990CB
immeuble, 707 Rue Herbeuse 76230 Bois-Guillaume—1974EB
immeuble, 773 Rue Herbeuse 76230 Bois-Guillaume—1989DB
maison, 1164 Rue Herbeuse 76230 Bois-Guillaume55,4 m²—EE
appartement, 773 Rue Herbeuse 76230 Bois-Guillaume43,4 m²—DB
appartement, 707 Rue Herbeuse 76230 Bois-Guillaume66,2 m²1985DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 48

N°PropriétaireNatureDroitDétient
111Carsat NormandiePersonne moralepropriétaire9 locaux
111Union Gestion Établissements Caisses Ass MaladiePersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
113Institut Regional de Medecine du Sport de Haute NormandieAssociationemphytéote1 parcelle non bâtie
113Union Gestion Établissements Caisses Ass MaladiePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
510AbdmSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
513Le 513Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
513ScapeSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
549AxedAssociationpropriétaire2 locaux
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
555Commune de Bois GuillaumeCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
555Gile BureauxSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
565Gile BureauxSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
571FuturaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 3 parcelles non bâties
571SCI Manon ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 3 parcelles non bâties
573SCI H 529Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
600AxedAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
604Abh ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
710PhilipinieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
726PhilipinieSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
773L'OxinetteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
773Aranui GestionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
900La CharretterieSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
900 ALa CharretterieSociété civilepropriétaire1 local
982SCI le Parc de Bois GuillaumeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1160CourlanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1162Compagnie Rouennaise ImmobilièreSociété à responsabilité limitéepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
1164Compagnie Rouennaise ImmobilièreSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
1166Compagnie Rouennaise ImmobilièreSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
1180Compagnie Rouennaise ImmobilièreSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 parcelles non bâties
1215Commune de Bois GuillaumeCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1233GratefulnessSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1374EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
1550HestiaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1570Sca HerbeuseSociété civilepropriétaire2 locaux
1572Sca HerbeuseSociété civilepropriétaire2 locaux
1574Sca HerbeuseSociété civilepropriétaire2 locaux
1576Sca HerbeuseSociété civilepropriétaire2 locaux
1623SCCV Villa EuropaSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
1631Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel de Normandie-SeinPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1638Dupif Saint GeorgesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1680KLPSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
1680Métropole Rouen NormandieCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
1693SCF 2AGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1693 ASCF 2AGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1877Commune de Bois GuillaumeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
3001Commune de Bois GuillaumeCommunenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3001Golf de Bois GuillaumeSociété à responsabilité limitéeusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
9076Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
9076Le VikingSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12641 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 320 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,4 %Des logements autour de la rue
Maisons87,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement131 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %9,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—650 m
Supérette ou épicerie—540 m
Boulangerie—540 m
Boucherie—990 m
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant2170 m
Librairie ou presse—820 m
Banque1420 m
Bureau ou relais de poste—910 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3420 m
Pharmacie—600 m
Dentiste3440 m
Kinésithérapeute8190 m
Laboratoire d'analyses—970 m
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1320 m
École maternelle ou élémentaire—710 m
Collège1270 m
Lycée—880 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,1 km
Gymnase1310 m
Stade ou terrain de sport1310 m
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—3,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—660 m
Police ou gendarmerie1150 m
France Services—960 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • Collège Léonard de Vincipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vincipublic270 m

Entreprises domiciliées à 200 m115

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.