Route de Darnétal, Bois-Guillaume
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Prix dans la rue3 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire46 sociétés ou organismesdans la voieQuartier167 habitants16 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Bois-Guillaume et 39 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Bois-Guillaume 2 597en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 201 €6 ventes
- 20223 176 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 423 €6 ventes
- 20253 227 €4 ventes
- Estimation3 100 €estimé
20 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 126 Route de Darnétal le 15/12/2025 : 89 m² pour 246 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 126 Route de Darnétal | Dépendance, Appartement126 Route de Darnétal · 89 m² · 2 774 €/m² | 89 m² | 246 850 € | 2 774 € |
| 07/07/2025 | 366 Route de Darnétal | Dépendance, Appartement366 Route de Darnétal · 71 m² · 3 582 €/m² | 71 m² | 254 300 € | 3 582 € |
| 23/04/2025 | 176 Route de Darnétal | Dépendance, Appartement176 Route de Darnétal · 80 m² · 3 063 €/m² | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 06/03/2025 | 15 Route de Darnétal | Appartement, Dépendance15 Route de Darnétal · 46 m² · 3 391 €/m² | 46 m² | 156 000 € | 3 391 € |
| 03/10/2024 | 350 Route de Darnétal | Dépendance, Appartement350 Route de Darnétal · 49 m² · 2 919 €/m² | 49 m² | 143 050 € | 2 919 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Route de Darnétal | VenteRoute de Darnétal | — | 1 750 000 € | — |
| 30/07/2025 | Route de Darnétal | VenteRoute de Darnétal | — | 1 750 000 € | — |
| 03/07/2025 | 375 Route de Darnétal | Local industriel, commercial ou assimilé375 Route de Darnétal · 91 m² · 2 857 €/m² | 91 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 18/09/2024 | 15 Route de Darnétal | Dépendance, Appartement15 Route de Darnétal · 46 m² · 3 696 €/m² | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 11/09/2024 | 276 Route de Darnétal | Appartement, Dépendance276 Route de Darnétal · 41 m² · 3 076 €/m² | 41 m² | 126 100 € | 3 076 € |
| 10/09/2024 | 423 Route de Darnétal | Vente423 Route de Darnétal · 497 m² | 497 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 06/09/2024 | 176 Route de Darnétal | Dépendance, Appartement176 Route de Darnétal · 78 m² · 3 513 €/m² | 78 m² | 274 000 € | 3 513 € |
| 03/09/2024 | 276 Route de Darnétal | Appartement, Dépendance276 Route de Darnétal · 63 m² · 3 929 €/m² | 63 m² | 247 500 € | 3 929 € |
| 24/07/2024 | 126 Route de Darnétal | Dépendance, Appartement126 Route de Darnétal · 66 m² · 3 333 €/m² | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 26/09/2023 | 15 Route de Darnétal | Local industriel, commercial ou assimilé15 Route de Darnétal · 334 m² | 334 m² | 1 130 000 € | — |
| 20/12/2022 | 15 Route de Darnétal | Appartement, Dépendance15 Route de Darnétal · 69 m² · 2 812 €/m² | 69 m² | 194 000 € | 2 812 € |
| 08/09/2022 | 276 Route de Darnétal | Dépendance, Appartement276 Route de Darnétal · 41 m² · 3 049 €/m² | 41 m² | 125 000 € | 3 049 € |
| 31/08/2022 | 366 Route de Darnétal | Dépendance, Appartement366 Route de Darnétal · 33 m² · 3 303 €/m² | 33 m² | 109 000 € | 3 303 € |
| 05/04/2022 | 126 Route de Darnétal | Dépendance, Appartement126 Route de Darnétal · 66 m² · 3 682 €/m² | 66 m² | 243 000 € | 3 682 € |
| 17/12/2021 | 139 Route de Darnétal | Maison139 Route de Darnétal · 92 m² · 4 348 €/m² | 92 m² | 400 000 € | 4 348 € |
| 22/11/2021 | 77 Route de Darnétal | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé77 Route de Darnétal · 347 m² | 347 m² | 376 500 € | — |
| 18/10/2021 | 366 Route de Darnétal | Dépendance, Appartement366 Route de Darnétal · 49 m² · 2 918 €/m² | 49 m² | 143 000 € | 2 918 € |
| 15/10/2021 | 126 Route de Darnétal | Dépendance, Appartement126 Route de Darnétal · 106 m² · 3 436 €/m² | 106 m² | 364 200 € | 3 436 € |
| 28/09/2021 | 366 Route de Darnétal | Dépendance, Appartement366 Route de Darnétal · 68 m² · 2 912 €/m² | 68 m² | 198 000 € | 2 912 € |
| 15/07/2021 | 366 Route de Darnétal | Dépendance, Appartement366 Route de Darnétal · 71 m² · 3 169 €/m² | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € |
| 11/05/2021 | 15 Route de Darnétal | Local industriel, commercial ou assimilé15 Route de Darnétal · 150 m² · 2 333 €/m² | 150 m² | 350 000 € | 2 333 € |
| 07/04/2021 | 350 Route de Darnétal | Dépendance, Appartement350 Route de Darnétal · 70 m² · 3 457 €/m² | 70 m² | 242 000 € | 3 457 € |
| 16/02/2021 | 350 Route de Darnétal | Appartement, Dépendance350 Route de Darnétal · 134 m² · 3 233 €/m² | 134 m² | 433 240 € | 3 233 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,2 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
- Secteur de biotope
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | Permis de construire07610821O0038 | Route de Darnetal | AN 160 | 84 m² | 761 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2013 | Déclaration préalable07610813O0119 | 375 Route de Darnetal | AN 113 | — | 487 m² | autorisé | L3V |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 600 Route de Darnétal 76230 Bois-Guillaume | 97,4 m² | — | C | C |
| maison, 485 Route de Darnétal 76230 Bois-Guillaume | 95,1 m² | — | D | B |
| appartement, 366 Route de Darnétal 76230 Bois-Guillaume | 48,4 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 126 Route de Darnétal 76230 Bois-Guillaume | 48,6 m² | — | C | A |
| appartement, 126 Route de Darnétal 76230 Bois-Guillaume | 97,3 m² | — | D | B |
| appartement, 350 Route de Darnétal 76230 Bois-Guillaume | 72,8 m² | — | C | A |
| appartement, 176 Route de Darnetal 76230 Bois-Guillaume | 106,7 m² | — | C | B |
| appartement, 176 Route de Darnétal 76230 Bois-Guillaume | 78,8 m² | — | B | A |
| immeuble, 26 Route de Darnétal 76230 Bois-Guillaume | — | 2019 | C | C |
| appartement, 26 Route de Darnétal 76230 Bois-Guillaume | 85 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 26 Route de Darnétal 76230 Bois-Guillaume | 46,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 26 Route de Darnétal 76230 Bois-Guillaume | 62,2 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 46
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI des Bruyeres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | H M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Ab'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Laffite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 26 | R-Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | H M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Caisse de Crédit Mutuel de Bois-Guillaume | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | SCI SVG | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 50 | Alfinex Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | R-Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | Art Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Halo Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | Samacada | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | Ithaque | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 62 | SCI SVG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 62 | Samacada | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | Nacarat Villa Canaletto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | B3 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | Immodu 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 126 | SCI Jonange | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 139 | Route de Darnetal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 176 | SCI du Bois Venize | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 176 | Immodu 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 176 | SCI Jonange | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 201 | Route de Darnetal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 206 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 266 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 266 | 266 Route de Darnetal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 276 | Laurevi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 276 | SCI Avenir VF | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 316 | Quevilly Habitat Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 331 | SCCV Rouen Ouest | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 375 | L3V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 403 | De Location V2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 423 | Luma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 500 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 500 | Métropole Rouen Normandie | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 528 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 556 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux |
| 573 | Courlan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 584 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 600 | Cleadro | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 650 | SCCV la Boissiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 740 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16775 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 925 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons18,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 12 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 7 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 3 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Léonard de Vincipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vincipublic390 m
- École maternelle Germaine Cotypublic400 m
- École élémentaire François Codetpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m90
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- SCI MMimmobilier
- SCI MJNimmobilier
- Le Petit Veau d'Orhébergement et restauration
- Soares Investissementimmobilier
- SCI de Location V2immobilier