Allée de la Gentilhommière, Bois-Guillaume

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Prix dans la rue3 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier140 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

97 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 240 €/m²

L'estimation 3 240Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Bois-Guillaume et 55 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 2 080 €/m²
Fourchette haute: 4 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20223 427 €3 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20255 220 €1 vente
Estimation3 240 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 196 Allée de la Gentilhommière le 10/03/2025 : 110 m² pour 574 200 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/03/2025	196 Allée de la Gentilhommière	Maison196 Allée de la Gentilhommière · 110 m² · 5 220 €/m²	110 m²	574 200 €	5 220 €
20/09/2022	196 Allée de la Gentilhommière	Maison196 Allée de la Gentilhommière · 110 m² · 3 545 €/m²	110 m²	390 000 €	3 545 €
01/07/2022	64 Allée de la Gentilhommière	Maison64 Allée de la Gentilhommière · 143 m² · 3 427 €/m²	143 m²	490 000 €	3 427 €
21/03/2022	140 Allée de la Gentilhommière	Maison140 Allée de la Gentilhommière · 145 m² · 2 883 €/m²	145 m²	418 030 €	2 883 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 153,7 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Secteur de mixité sociale SMS1-1

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 1E · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 62 Allée de la Gentilhommière 76230 Bois-Guillaume	192,9 m²	—	C	C
maison, 196 Allée de la Gentilhommière 76230 Bois-Guillaume	160 m²	1948	C	C
maison, 175 Allée de la Gentilhommière 76230 Bois-Guillaume	133,7 m²	—	C	C
maison, 122 Allée de la Gentilhommière 76230 Bois-Guillaume	116,6 m²	1998	D	D
maison, 196 Allée de la Gentilhommière 76230 Bois-Guillaume	140 m²	—	E	E
maison, 64 Allée de la Gentilhommière 76230 Bois-Guillaume	143,2 m²	1998	C	C
appartement, 63 Allée de la Gentilhommière 76230 Bois-Guillaume	37,1 m²	2009	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
64	SCI Emma de la Vicomte	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14051 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 244 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social49 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194513,7 %Des logements autour de la rue

Maisons49 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,6 %9,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 620 m, une supérette ou épicerie à 530 m, une boulangerie à 530 m, un médecin généraliste à 540 m, une pharmacie à 590 m, une crèche à 540 m, une école à 660 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	620 m
Supérette ou épicerie	—	530 m
Boulangerie	—	530 m
Boucherie	—	760 m
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	2	420 m
Librairie ou presse	—	780 m
Banque	1	450 m
Bureau ou relais de poste	—	720 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	540 m
Pharmacie	—	590 m
Dentiste	—	580 m
Kinésithérapeute	5	60 m
Laboratoire d'analyses	—	810 m
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	910 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	540 m
École maternelle ou élémentaire	—	660 m
Collège	1	500 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,9 km
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	—	810 m
Conservatoire	—	3,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	670 m
Police ou gendarmerie	1	130 m
France Services	—	770 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Collège Léonard de Vincipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vincipublic

Voies voisines1

Route de Darnétal80 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.