Rue de la Prévotière, Bois-Guillaume
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Prix dans la rue2 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants58,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Bois-Guillaume et 33 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Bois-Guillaume 2 597en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 200 €3 ventes
- 20233 200 €1 vente
- 20242 810 €2 ventes
- 20252 868 €2 ventes
- Estimation2 970 €estimé
8 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 480 Rue de la Prévotière le 25/09/2025 : 66 m² pour 160 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Bois-Guillaume et 53 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 200 €/m²
L'estimation 3 200Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 789 €1 vente
- 20222 317 €1 vente
- 20233 239 €1 vente
- 20243 762 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 200 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 337 Rue de la Prévotière le 30/10/2024 : 210 m² pour 790 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 480 Rue de la Prévotière | Appartement, Dépendance480 Rue de la Prévotière · 66 m² · 2 424 €/m² | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 13/06/2025 | 480 Rue de la Prévotière | Appartement, Dépendance480 Rue de la Prévotière · 37 m² · 3 311 €/m² | 37 m² | 122 500 € | 3 311 € |
| 18/12/2024 | 480 Rue de la Prévotière | Appartement, Dépendance480 Rue de la Prévotière · 70 m² · 2 971 €/m² | 70 m² | 208 000 € | 2 971 € |
| 30/10/2024 | 337 Rue de la Prévotière | Maison337 Rue de la Prévotière · 210 m² · 3 762 €/m² | 210 m² | 790 000 € | 3 762 € |
| 19/06/2024 | 480 Rue de la Prévotière | Dépendance, Appartement480 Rue de la Prévotière · 37 m² · 2 649 €/m² | 37 m² | 98 000 € | 2 649 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 480 Rue de la Prévotière | Appartement, Dépendance480 Rue de la Prévotière · 25 m² · 3 200 €/m² | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
| 04/07/2023 | 27 Rue de la Prévotière | Maison27 Rue de la Prévotière · 159 m² · 3 239 €/m² | 159 m² | 515 000 € | 3 239 € |
| 07/12/2022 | 376 Rue de la Prévotière | Maison, Dépendance376 Rue de la Prévotière · 289 m² · 2 317 €/m² | 289 m² | 669 549,2 € | 2 317 € |
| 09/11/2022 | 480 Rue de la Prévotière | Appartement, Dépendance480 Rue de la Prévotière · 58 m² · 2 638 €/m² | 58 m² | 153 000 € | 2 638 € |
| 18/07/2022 | 480 Rue de la Prévotière | Appartement, Dépendance480 Rue de la Prévotière · 25 m² · 3 416 €/m² | 25 m² | 85 400 € | 3 416 € |
| 20/06/2022 | 480 Rue de la Prévotière | Dépendance, Appartement480 Rue de la Prévotière · 25 m² · 3 200 €/m² | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
| 09/12/2021 | 392 Rue de la Prévotière | Local industriel, commercial ou assimilé392 Rue de la Prévotière · 268 m² · 1 754 €/m² | 268 m² | 470 000 € | 1 754 € |
| 28/06/2021 | 663 Rue de la Prévotière | Maison663 Rue de la Prévotière · 95 m² · 2 789 €/m² | 95 m² | 265 000 € | 2 789 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,2 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2018 | Permis de construire07610817O0042 | 376 Rue de la Prevotiere | AM 127, AM 629, AM 630 | 28 logements, 1 914 m² | 1 949 m² | autorisé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 30/03/2016 | Permis de construire07610816O0005 | Rue de la Prevotiere | AM 599 | 1 logement, 152 m² | — | annulé | particulier |
| 28/02/2014 | Permis de construire07610814O0015 | 392 Rue de la Prevotiere | AM 266 | 73 m² | 1 353 m² | terminé | SCI ARIL DEVELOPPEMENT |
| 20/08/2013 | Permis de construire07610813O0063 | Rue de la Prevotiere | AM 600 | 1 logement, 150 m² | 854 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2013 | Permis de construire07610813O0060 | Rue de la Prevotiere | AM 72 | 1 logement, 127 m² | 800 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 480 Rue de la Prévotière 76230 Bois-Guillaume | 46,6 m² | — | D | B |
| appartement, 410 Rue de la Prévotière 76230 Bois-Guillaume | 24,1 m² | — | C | A |
| appartement, 410 Rue de la Prévotière 76230 Bois-Guillaume | 41,8 m² | — | C | B |
| appartement, 480 Rue de la Prévotière 76230 Bois-Guillaume | 38,7 m² | — | D | A |
| appartement, 480 Rue de la Prévotière 76230 Bois-Guillaume | 28 m² | — | C | A |
| appartement, 410 Rue de la Prévotière 76230 Bois-Guillaume | 42,2 m² | — | C | A |
| appartement, 410 Rue de la Prévotière 76230 Bois-Guillaume | 24,7 m² | 1991 | D | B |
| maison, 650 Rue de la Prévotière 76230 Bois-Guillaume | 158 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Prévotière 76230 Bois-Guillaume | 18 m² | 2000 | C | A |
| maison, 586 Rue de la Prévotière 76230 Bois-Guillaume | 130 m² | — | D | B |
| appartement, 410 Rue de la Prévotière 76230 Bois-Guillaume | 50,7 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 480 Rue de la Prévotière 76230 Bois-Guillaume | 47,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 151 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 270 | Centre Hospitalier Universitaire Rouen | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 285 | Y Boas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 330 | Centre Hospitalier Universitaire Rouen | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 376 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 392 | Baur-Carpentier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 410 | J A C Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 410 | LH 21 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 410 | MJ Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 410 | SDC Relais Guillaume | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 410 | SCI Jordalice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 410 | Tinam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 454 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 492 | 2R la Prevotiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | LPW Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9562 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10946 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 533 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,2 %Des logements autour de la rue
Maisons54,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 3 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Etablissement pour jeunes polyhandicapés l'Envol Saint Jeanprivé310 m
- Institut médico-éducatif l'Envol Saint Jeanprivé310 m
- École primaire privée Sainte Thérèse d'Avila460 m
Entreprises domiciliées à 200 m174
- Ass Liberty Bois Guillaumesanté et action sociale
- Amsmb Coulonimmobilier
- Clemelandre (Poisson Pilote)arts et spectacles
- SCI TLWimmobilier
- VF Avenirimmobilier
- Nordiagactivités scientifiques et techniques