Rue de la République, Bois-Guillaume

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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 8 Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voie Quartier148 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

222 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 570 €/m²

Fourchette basse: 2 370 €/m²
Fourchette haute: 4 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 180 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/11/2024	5 Rue de la République	Maison, Dépendance5 Rue de la République · 220 m²	220 m²	1 500 000 €	—
02/10/2023	338 Rue de la République	Dépendance, Appartement338 Rue de la République · 116 m² · 4 181 €/m²	116 m²	485 000 €	4 181 €
22/06/2023	395 Rue de la République	Maison395 Rue de la République · 124 m² · 5 081 €/m²	124 m²	630 000 €	5 081 €
10/01/2022	338 Rue de la République	Dépendance, Appartement338 Rue de la République · 79 m² · 3 987 €/m²	79 m²	315 000 €	3 987 €
13/12/2021	Rue de la République	Maison, DépendanceRue de la République · 165 m² · 2 970 €/m²	165 m²	490 000 €	2 970 €

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2021	202 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé202 Rue de la République · 1 467 m²	1 467 m²	2 900 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2014La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 158,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur de mixité sociale SMS1-1
Zone de risque cavité souterraine
Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Secteur de biotope

Informations4

Perimètre sursis à statuer
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Taxe d'aménagement : taux 20%, délibération du Conseil Métropolitain du 29/06/2023
Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/08/2018	Permis de construire07610817O0052	174 Rue de la Republique	AO 134, AO 312, AO 472	38 logements, 2 570 m²	2 057 m²	terminé	NORMANDIE REALISATIONS
27/08/2018	Permis de construire07610817O0052	174 Rue de la Republique	AO 134, AO 312, AO 472	2 570 m²	2 057 m²	terminé	NORMANDIE REALISATIONS
22/08/2017	Permis de construire07610817O0024	5 Rue de la Republique	AP 221, AP 222, AP 482	44 logements, 2 746 m²	2 314 m²	autorisé	SCCV 221 REPUBLIQUE
22/08/2017	Permis de construire07610817O0024	5 Rue de la Republique	AP 221, AP 222, AP 482	2 746 m²	2 314 m²	autorisé	SCCV 221 REPUBLIQUE
15/06/2017	Déclaration préalable07610817O0054	Rue de la Republique	AP 395	12 m²	9 280 m²	terminé	CPF ASSET MANAGEMENT
25/01/2017	Déclaration préalable07610817O0009	367 Rue de la Republique	AP 382	—	419 m²	autorisé	HUGLA
23/12/2014	Permis de construire07610814O0057	338 Rue de la Republique	AO 465	10 logements, 922 m²	1 179 m²	terminé	particulier
23/12/2014	Permis de construire07610814O0057	338 Rue de la Republique	AO 465	922 m²	1 179 m²	terminé	particulier
20/05/2014	Permis de construire07610814O0030	338 Rue de la Republique	AO 306, AO 465	10 logements, 922 m²	1 779 m²	annulé	CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINE
20/05/2014	Permis de construire07610814O0030	338 Rue de la Republique	AO 306, AO 465	922 m²	1 779 m²	annulé	CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6E · 1F · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 404 Rue de la République 76230 Bois-Guillaume	103,1 m²	—	F	F
appartement, 338 Rue de la République 76230 Bois-Guillaume	76,6 m²	—	C	C
appartement, 174 Rue de la Republique 76230 Bois-Guillaume	42 m²	2021	C	C
appartement, 338 Rue de la Republique 76230 Bois-Guillaume	44,1 m²	—	C	C
appartement, 338 Rue de la Republique 76230 Bois-Guillaume	116,5 m²	2015	C	C
appartement, 338 Rue de la Republique 76230 Bois-Guillaume	44,2 m²	—	C	C
maison, 395 Rue de la Republique 76230 Bois-Guillaume	128,4 m²	1947	E	E
maison, 511 Rue de la Republique 76230 Bois-Guillaume	157,5 m²	1947	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Foncier de Normandie	Établissement public	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
76	Carrefour Property France	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
82	Commune de Bois Guillaume	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
123	Bred Banque Populaire	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
142	Société Générale	Société anonyme	propriétaire	1 local
160	Normandie Realisations	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
174	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
174	LGC	Société par actions simplifiée	propriétaire	8 locaux
174	Cassini	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
174	Elis	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
174	SCI du Gros Chene	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
174	Normandie Realisations	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
202	Société Civile Immobilière Montreal	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
300	BP Mixte	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
338	Nauvillaise	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 locaux
338	Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel de Normandie-Sein	Personne morale	propriétaire	1 local
338	Franne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
354	Banna	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
362	Clinique Dentaire et Implantaire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
367	Crédit Agricole Normandie Seine Foncière	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
387	Crédit Agricole Normandie Seine Foncière	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
395	Crédit Agricole Normandie Seine Foncière	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5000 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9353	GDF Gaz de France	Personne morale	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14899 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 787 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue

Maisons10,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans6,1 %65,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	290 m
Supérette ou épicerie	2	150 m
Boulangerie	2	70 m
Boucherie	1	100 m
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	660 m
Restaurant	8	120 m
Librairie ou presse	1	150 m
Banque	7	100 m
Bureau ou relais de poste	1	20 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	130 m
Pharmacie	2	260 m
Dentiste	8	60 m
Kinésithérapeute	1	40 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	750 m
Hôpital ou clinique	—	740 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	200 m
École maternelle ou élémentaire	2	210 m
Collège	—	850 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,9 km
Gymnase	1	230 m
Stade ou terrain de sport	—	820 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	3,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	270 m
Police ou gendarmerie	—	860 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Germaine Cotypublic210 m
École élémentaire François Codetpublic250 m

Entreprises domiciliées à 200 m265

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Sogecacommerce
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.