Rue du Commandant Dubois, Bois-Guillaume
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Bois-Guillaume et 51 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 239 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 056 €5 ventes
- 20242 576 €2 ventes
- 20253 760 €3 ventes
- Estimation3 150 €estimé
12 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 347 Rue du Commandant Dubois le 16/12/2025 : 179 m² pour 673 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 347 Rue du Commandant Dubois | Maison347 Rue du Commandant Dubois · 179 m² · 3 760 €/m² | 179 m² | 673 000 € | 3 760 € |
| 08/12/2025 | 543 Rue du Commandant Dubois | Maison543 Rue du Commandant Dubois · 158 m² · 3 041 €/m² | 158 m² | 480 500 € | 3 041 € |
| 31/10/2025 | 548 Rue du Commandant Dubois | Maison548 Rue du Commandant Dubois · 109 m² · 3 945 €/m² | 109 m² | 430 000 € | 3 945 € |
| 25/09/2024 | 656 Rue du Commandant Dubois | Maison656 Rue du Commandant Dubois · 63 m² · 2 651 €/m² | 63 m² | 167 000 € | 2 651 € |
| 26/07/2024 | 456 Rue du Commandant Dubois | Maison456 Rue du Commandant Dubois · 100 m² · 2 500 €/m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 576 Rue du Commandant Dubois | Dépendance, Appartement576 Rue du Commandant Dubois · 80 m² · 3 063 €/m² | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 04/04/2024 | 23 Rue du Commandant Dubois | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison23 Rue du Commandant Dubois · 240 m² | 240 m² | 450 000 € | — |
| 02/10/2023 | Rue du Commandant Dubois | VenteRue du Commandant Dubois · 115 m² | 115 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 02/10/2023 | 456 Rue du Commandant Dubois | Maison456 Rue du Commandant Dubois · 100 m² · 2 450 €/m² | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 24/07/2023 | 61 Rue du Commandant Dubois | Dépendance, Maison61 Rue du Commandant Dubois · 110 m² · 2 864 €/m² | 110 m² | 315 000 € | 2 864 € |
| 10/07/2023 | 175 Rue du Commandant Dubois | Maison175 Rue du Commandant Dubois · 143 m² · 3 254 €/m² | 143 m² | 465 350 € | 3 254 € |
| 11/05/2023 | 714 Rue du Commandant Dubois | Maison714 Rue du Commandant Dubois · 75 m² · 3 293 €/m² | 75 m² | 247 000 € | 3 293 € |
| 24/01/2023 | 508 Rue du Commandant Dubois | Maison508 Rue du Commandant Dubois · 36 m² · 3 056 €/m² | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
| 16/01/2023 | Rue du Commandant Dubois | VenteRue du Commandant Dubois · 325 m² | 325 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 28/11/2022 | 478 Rue du Commandant Dubois | Vente terrain à bâtir478 Rue du Commandant Dubois · 1 243 m² | 1 243 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 03/12/2021 | 393 Rue du Commandant Dubois | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison393 Rue du Commandant Dubois · 466 m² | 466 m² | 910 000 € | — |
| 24/09/2021 | Rue du Commandant Dubois | Dépendance, MaisonRue du Commandant Dubois · 116 m² · 4 310 €/m² | 116 m² | 500 000 € | 4 310 € |
| 19/07/2021 | 478 Rue du Commandant Dubois | Dépendance, Maison478 Rue du Commandant Dubois · 173 m² · 2 168 €/m² | 173 m² | 375 000 € | 2 168 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,4 m · 6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations3
- Perimètre sursis à statuer
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Taxe d'aménagement : taux 10%, délibération du Conseil Métropolitain du 29/06/2023
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire0761082600013 | 548 du Commandant Dubois | AP 703 | 1 logement, 163,97 m² | 787 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2026 | Permis de démolir0761082600008 | 548 du Commandant Dubois | AP 703 | — | 787 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2023 | Permis de construire07610823O0024 | 456 Rue du Commandant Dubois | AP 540, AP 688 | 2 logements, 304 m² | 873 m² | commencé | SCCV COMMANDANT DUBOIS |
| 02/03/2023 | Permis de construire07610822O0049 | 478 Rue du Commandant Dubois | AP 683 | 1 logement, 282 m² | 1 246 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2022 | Permis de construire07610822O0030 | 456 Rue du Commandant Dubois | AP 540 | 2 logements, 334 m² | 758 m² | annulé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de construire07610817O0029 | 528 Rue du Commandant Dubois | AP 49 | 1 logement, 96 m² | 1 086 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2017 | Permis de construire07610817O0018 | 237 Rue du Commandant Dubois | AR 848 | 1 logement, 240 m² | 1 546 m² | annulé | particulier |
| 01/12/2016 | Permis de construire07610816O0054 | 23 Rue du Commandant Dubois | AS 577 | 38 m² | 507 m² | commencé | SCI LG BONNAY |
| 27/04/2016 | Permis de construire07610816O0011 | 393 Rue du Commandant Dubois | AR 223, AR 224 | 1 logement, 354 m² | 1 306 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 413 Rue du Commandant Dubois 76230 Bois-Guillaume | 174,8 m² | — | D | D |
| maison, 632 Rue du Commandant Dubois 76230 Bois-Guillaume | 72,2 m² | — | F | F |
| maison, 714 Rue du Commandant Dubois 76230 Bois-Guillaume | 109,7 m² | — | D | B |
| maison, 505 Rue du Commandant Dubois 76230 Bois-Guillaume | 44,8 m² | — | G | G |
| appartement, 661 Rue du Commandant Dubois 76230 Bois-Guillaume | 45,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 625 Rue du Commandant Dubois 76230 Bois-Guillaume | 86,5 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 625 Rue du Commandant Dubois 76230 Bois-Guillaume | 72,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 625 Rue du Commandant Dubois 76230 Bois-Guillaume | 72,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 661 Rue du Commandant Dubois 76230 Bois-Guillaume | 45,3 m² | 2016 | C | C |
| maison, 626 Rue du Commandant Dubois 76230 Bois-Guillaume | 147,4 m² | — | F | F |
| maison, 347 Rue du Commandant Dubois 76230 Bois-Guillaume | 220,8 m² | — | C | C |
| maison, 347 Rue du Commandant Dubois 76230 Bois-Guillaume | 220,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Holding Cressent | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 456 | SCCV Commandant Dubois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 508 | Yfya Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 576 | DPDMM | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 576 | La Chaule | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 576 | Vije | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 625 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 627 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 643 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 650 | Les Coproprietaires des Parcelles Ap 495 et 516 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 652 | Alcat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 661 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 663 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6026 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 596 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 8 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 570 m |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle les Bocquetspublic450 m