Sente Sainte-Venise, Bois-Guillaume
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Prix dans la rue3 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants63,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bois-Guillaume et 61 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 527 €1 vente
- 20233 589 €1 vente
- 20243 135 €1 vente
- 20253 555 €1 vente
- Estimation3 360 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Sente Sainte-Venise le 26/09/2025 : 146 m² pour 519 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 35 Sente Sainte-Venise | Maison35 Sente Sainte-Venise · 146 m² · 3 555 €/m² | 146 m² | 519 000 € | 3 555 € |
| 21/03/2024 | 571 Sente Sainte-Venise | Maison571 Sente Sainte-Venise · 262 m² · 3 135 €/m² | 262 m² | 821 250 € | 3 135 € |
| 27/01/2023 | 86 Sente Sainte-Venise | Maison86 Sente Sainte-Venise · 185 m² · 3 589 €/m² | 185 m² | 664 000 € | 3 589 € |
| 18/10/2022 | 55 Sente Sainte-Venise | Maison55 Sente Sainte-Venise · 146 m² · 3 527 €/m² | 146 m² | 515 000 € | 3 527 € |
| 30/06/2021 | 369 Sente Sainte-Venise | Dépendance, Appartement369 Sente Sainte-Venise · 110 m² · 3 609 €/m² | 110 m² | 397 000 € | 3 609 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | 369 Sente Sainte-Venise | Dépendance369 Sente Sainte-Venise | non mesurée | 1 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,7 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
- Secteur de biotope
Informations3
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Taxe d'aménagement : taux 10%, délibération du Conseil Métropolitain du 29/06/2023
- Perimètre sursis à statuer
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2015 | Permis de construire07610815O0009 | 369 Sente sainte Venise | AP 519 | 32 logements, 2 478 m² | 2 570 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 415 Sente Sainte-Venise 76230 Bois-Guillaume | 69,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 369 Sente Sainte-Venise 76230 Bois-Guillaume | 43,9 m² | — | C | C |
| maison, 931 Sente Sainte-Venise 76230 Bois-Guillaume | 136,6 m² | — | E | B |
| appartement, 369 Sente Sainte-Venise 76230 Bois-Guillaume | 43,8 m² | — | C | C |
| appartement, 415 Sente Sainte-Venise 76230 Bois-Guillaume | 26,1 m² | — | C | C |
| appartement, 369 Sente Sainte-Venise 76230 Bois-Guillaume | 110,7 m² | — | C | C |
| appartement, Sente Sainte Venise 76230 Bois-Guillaume | 69,3 m² | — | C | C |
| maison, 35 Sente Sainte Venise 76230 Bois-Guillaume | 152,2 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 415 Sente Sainte Venise 76230 Bois-Guillaume | 63,9 m² | — | C | C |
| appartement, 369 Sente Sainte Venise 76230 Bois-Guillaume | 63,2 m² | — | C | C |
| appartement, 415 Sente Sainte Venise 76230 Bois-Guillaume | 63,9 m² | — | C | C |
| appartement, 369 Sente Sainte Venise 76230 Bois-Guillaume | 64 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Syndicat Intercommunal de Controle et de Travaux pour l'Addu | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Hivory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 369 | Jabri | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 377 | Foncière de l'Etoile | Société par actions simplifiée | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 415 | Jabri-Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 415 | SCI Vels | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 415 | Halo Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 415 | R-Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 415 | Vigalo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12269 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 667 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,6 %Des logements autour de la rue
Maisons14,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,8 %35,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 10 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 8 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 11 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 760 m |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire François Codetpublic
- École maternelle Germaine Cotypublic
- École primaire privée Sainte Thérèse d'Avila