Rue de la Mare des Champs, Bois-Guillaume
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Prix dans la rue3 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants62,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Bois-Guillaume et 46 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Bois-Guillaume 2 597en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 909 €3 ventes
- 20224 890 €1 vente
- 20233 242 €2 ventes
- 20243 758 €4 ventes
- 20253 730 €1 vente
- Estimation3 260 €estimé
11 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 447 Rue de la Mare des Champs le 18/03/2025 : 63 m² pour 235 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bois-Guillaume et 61 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 456 €1 vente
- 20225 893 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 793 €2 ventes
- Estimation3 370 €estimé
4 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 95 Rue de la Mare des Champs le 05/11/2025 : 80 m² pour 263 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 95 Rue de la Mare des Champs | Maison, Dépendance95 Rue de la Mare des Champs · 80 m² · 3 288 €/m² | 80 m² | 263 000 € | 3 288 € |
| 29/08/2025 | 298 Rue de la Mare des Champs | Maison298 Rue de la Mare des Champs · 172 m² · 2 298 €/m² | 172 m² | 395 200 € | 2 298 € |
| 18/03/2025 | 447 Rue de la Mare des Champs | Dépendance, Appartement447 Rue de la Mare des Champs · 63 m² · 3 730 €/m² | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € |
| 30/09/2024 | 451 Rue de la Mare des Champs | Dépendance, Appartement451 Rue de la Mare des Champs · 98 m² · 4 255 €/m² | 98 m² | 417 000 € | 4 255 € |
| 02/09/2024 | 64 Rue de la Mare des Champs | Dépendance, Appartement64 Rue de la Mare des Champs · 104 m² · 1 798 €/m² | 104 m² | 187 000 € | 1 798 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 33 Rue de la Mare des Champs | Vente33 Rue de la Mare des Champs · 53 m² | 53 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 03/11/2025 | 484 Rue de la Mare des Champs | Local industriel, commercial ou assimilé484 Rue de la Mare des Champs · 107 m² · 2 804 €/m² | 107 m² | 300 000 € | 2 804 € |
| 02/01/2025 | 33 Rue de la Mare des Champs | Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue de la Mare des Champs · 54 m² · 2 593 €/m² | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 19/07/2024 | 484 Rue de la Mare des Champs | Dépendance, Appartement484 Rue de la Mare des Champs · 117 m² · 3 803 €/m² | 117 m² | 445 000 € | 3 803 € |
| 28/06/2024 | 410 Rue de la Mare des Champs | Dépendance, Appartement410 Rue de la Mare des Champs · 79 m² · 3 713 €/m² | 79 m² | 293 300 € | 3 713 € |
| 31/05/2023 | 325 Rue de la Mare des Champs | Appartement, Dépendance325 Rue de la Mare des Champs · 51 m² · 3 456 €/m² | 51 m² | 176 240 € | 3 456 € |
| 13/02/2023 | 449 Rue de la Mare des Champs | Appartement, Dépendance449 Rue de la Mare des Champs · 72 m² · 3 028 €/m² | 72 m² | 218 000 € | 3 028 € |
| 30/09/2022 | 401 Rue de la Mare des Champs | Maison, Dépendance401 Rue de la Mare des Champs · 140 m² · 5 893 €/m² | 140 m² | 825 000 € | 5 893 € |
| 06/09/2022 | 410 Rue de la Mare des Champs | Appartement, Dépendance410 Rue de la Mare des Champs · 136 m² · 4 890 €/m² | 136 m² | 665 000 € | 4 890 € |
| 29/12/2021 | 410 Rue de la Mare des Champs | Appartement, Dépendance410 Rue de la Mare des Champs · 55 m² · 2 909 €/m² | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 17/12/2021 | 3 Rue de la Mare des Champs | Dépendance, Maison3 Rue de la Mare des Champs · 160 m² · 3 456 €/m² | 160 m² | 552 900 € | 3 456 € |
| 07/12/2021 | 64 Rue de la Mare des Champs | Dépendance, Appartement64 Rue de la Mare des Champs · 104 m² · 2 308 €/m² | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 13/10/2021 | 484 Rue de la Mare des Champs | Dépendance484 Rue de la Mare des Champs | non mesurée | 15 000 € | — |
| 19/07/2021 | 447 Rue de la Mare des Champs | Dépendance, Appartement447 Rue de la Mare des Champs · 88 m² · 3 636 €/m² | 88 m² | 320 000 € | 3 636 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156,3 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations4
- Perimètre sursis à statuer
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Taxe d'aménagement : taux 10%, délibération du Conseil Métropolitain du 29/06/2023
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 449 Rue de la Mare des Champs 76230 Bois-Guillaume | 73,2 m² | — | C | A |
| appartement, 325 Rue de la Mare des Champs 76230 Bois-Guillaume | 95,5 m² | — | B | A |
| appartement, 325 Rue de la Mare des Champs 76230 Bois-Guillaume | 75,4 m² | — | C | A |
| appartement, 410 Rue de la Mare des Champs 76230 Bois-Guillaume | 146,2 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 325 Rue de la Mare des Champs 76230 Bois-Guillaume | 74,6 m² | — | C | A |
| appartement, 447 Rue de la Mare des Champs 76230 Bois-Guillaume | 102,1 m² | — | C | B |
| appartement, 325 Rue de la Mare des Champs 76230 Bois-Guillaume | 102,6 m² | — | C | B |
| appartement, 325 Rue de la Mare des Champs 76230 Bois-Guillaume | 140,7 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 325 Rue de la Mare des Champs 76230 Bois-Guillaume | 74,4 m² | — | C | A |
| appartement, 410 Rue de la Mare des Champs 76230 Bois-Guillaume | 89,5 m² | — | B | A |
| appartement, 325 Rue de la Mare des Champs 76230 Bois-Guillaume | 29,2 m² | — | E | B |
| appartement, 410 Rue de la Mare des Champs 76230 Bois-Guillaume | 58,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 95 | Commune de Bois Guillaume | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 325 | Vema | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 325 | Muscaris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 325 | Paul | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 325 | Villa Muscari | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 410 | D Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 447 | Sos Villages d'Enfants | Association | nu-propriétaire | 4 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 484 | L2T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 484 | SCI du 6 Rue de Verdun | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10653 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 459 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,4 %Des logements autour de la rue
Maisons49,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9 %37 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 6 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 8 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Germaine Cotypublic420 m
- École primaire privée Sainte Thérèse d'Avila470 m
Entreprises domiciliées à 200 m121
- Val de Seine Transactions (Val de Seine Immobilier)immobilier
- Asweshare (Familink)information et communication
- SCI Griselidisimmobilier
- TF Saint-Marchébergement et restauration
- Bar 76immobilier
- Boucherie Colbert - Maison Greaumecommerce