Sente du Vert Coteau, Bois-Guillaume
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Prix dans la rue3 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier81 habitants87,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bois-Guillaume et 55 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 240 €/m²
L'estimation 3 240Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 433 €2 ventes
- 20223 773 €1 vente
- 20233 136 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 800 €1 vente
- Estimation3 240 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 205 Sente du Vert Coteau le 11/04/2025 : 180 m² pour 684 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 205 Sente du Vert Coteau | Maison205 Sente du Vert Coteau · 180 m² · 3 800 €/m² | 180 m² | 684 000 € | 3 800 € |
| 01/02/2023 | 83 Sente du Vert Coteau | Maison83 Sente du Vert Coteau · 220 m² · 3 136 €/m² | 220 m² | 690 000 € | 3 136 € |
| 30/06/2022 | 240 Sente du Vert Coteau | Maison240 Sente du Vert Coteau · 148 m² · 3 773 €/m² | 148 m² | 558 400 € | 3 773 € |
| 28/07/2021 | 53 Sente du Vert Coteau | Maison53 Sente du Vert Coteau · 204 m² · 2 902 €/m² | 204 m² | 592 000 € | 2 902 € |
| 25/05/2021 | 73 Sente du Vert Coteau | Maison73 Sente du Vert Coteau · 163 m² · 1 963 €/m² | 163 m² | 320 000 € | 1 963 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,6 m · 5,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2013 | Permis de construire07610813O0004 | 73 Sente du Vert Coteau | AS 156 | 1 logement, 126 m² | 510 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 205 Sente du Vert Coteau 76230 Bois-Guillaume | 199,8 m² | — | C | C |
| maison, 267 Sente du Vert Coteau 76230 Bois-Guillaume | 65 m² | — | F | F |
| maison, 83 Sente du Vert Coteau 76230 Bois-Guillaume | 150 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 205 | Commune de Bois-Guillaume-Bihorel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 714 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 590 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m118
- Commune de Bois Guillaumeadministration publique
- Urbasmoactivités scientifiques et techniques
- Stonicsconstruction
- Angesfinance et assurance
- Atelier Recherche et Etude du Spectacle (Ares)arts et spectacles
- SCI Madeleineimmobilier