Rue Girot, Bois-Guillaume
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Prix dans la rue3 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bois-Guillaume et 63 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 918 €1 vente
- 20223 893 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 938 €2 ventes
- 20254 020 €1 vente
- Estimation3 420 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Girot le 08/12/2025 : 139 m² pour 558 816,69 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 19 Rue Girot | Dépendance, Maison19 Rue Girot · 139 m² · 4 020 €/m² | 139 m² | 558 816,69 € | 4 020 € |
| 17/12/2024 | 103 Rue Girot | Maison103 Rue Girot · 225 m² · 2 222 €/m² | 225 m² | 500 000 € | 2 222 € |
| 10/07/2024 | 503 Rue Girot | Maison503 Rue Girot · 176 m² · 3 653 €/m² | 176 m² | 643 000 € | 3 653 € |
| 29/06/2022 | 529 Rue Girot | Maison529 Rue Girot · 122 m² · 3 893 €/m² | 122 m² | 475 000 € | 3 893 € |
| 20/10/2021 | 678 Rue Girot | Maison678 Rue Girot · 130 m² · 1 918 €/m² | 130 m² | 249 307,5 € | 1 918 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations3
- Perimètre sursis à statuer
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Monuments historiques protégés1
- Ferme du Colombier
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 623 Rue Girot 76230 Bois-Guillaume | 21,8 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 103 Rue Girot 76230 Bois-Guillaume | 62,2 m² | — | D | B |
| appartement, 103 Rue Girot 76230 Bois-Guillaume | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 103 Rue Girot 76230 Bois-Guillaume | 94,2 m² | — | C | B |
| maison, 328 Rue Girot 76230 Bois-Guillaume | 239 m² | 1988 | C | C |
| maison, 503 Rue Girot 76230 Bois-Guillaume | 210,9 m² | — | C | C |
| maison, 529 Rue Girot 76230 Bois-Guillaume | 128,7 m² | 1982 | C | B |
| maison, 103 Rue Girot 76230 Bois-Guillaume | 215 m² | 1989 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Victoire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Victoire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 623 | MFV | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9290 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 805 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,4 %44,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 700 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | 1 | 240 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 240 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale