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Aucadastre

Rue Sainte Venise, Bois-Guillaume

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Prix dans la rue3 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine d'équipements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier14 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 130 €/m²

L'estimation 3 130Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Bois-Guillaume et 50 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 010 €/m²
Fourchette haute
4 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20243 656 €1 vente
  2. 20252 898 €2 ventes
  3. Estimation3 130 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 235 Rue Sainte Venise le 09/10/2025 : 295 m² pour 744 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/10/2025235 Rue Sainte VeniseMaison235 Rue Sainte Venise · 295 m² · 2 522 €/m²295 m²744 000 €2 522 €
25/03/2025147 Rue Sainte VeniseDépendance, Maison147 Rue Sainte Venise · 249 m² · 3 273 €/m²249 m²815 000 €3 273 €
07/05/2024519 Rue Sainte VeniseMaison519 Rue Sainte Venise · 122 m² · 3 656 €/m²122 m²446 000 €3 656 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

UEZone urbaine d'équipements

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
160 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixité sociale SMS1-1

Informations2

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
  • Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie

Monuments historiques protégés1

  • Ferme du Colombier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 200 Rue Sainte Venise 76230 Bois-Guillaume282,3 m²—DD
maison, 258 Rue Sainte Venise 76230 Bois-Guillaume112,5 m²—GG
maison, 147 Rue Sainte Venise 76230 Bois-Guillaume225,5 m²—CC
maison, 519 Rue Sainte Venise 76230 Bois-Guillaume120 m²2021AA
maison, 235 Rue Sainte Venise 76230 Bois-Guillaume562,6 m²1978EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
271Département de la Seine MaritimeDépartementpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
360Carsat NormandiePersonne moralepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
360Union Gestion Établissements Caisses Ass MaladiePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
393HML InvestissementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9672EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants146 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—760 m
Supérette ou épicerie—780 m
Boulangerie—530 m
Boucherie—540 m
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—980 m
Restaurant—580 m
Librairie ou presse2100 m
Banque—570 m
Bureau ou relais de poste—720 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6300 m
Pharmacie—790 m
Dentiste3420 m
Kinésithérapeute18300 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé1370 m
Urgences1300 m
Hôpital ou clinique2100 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2350 m
École maternelle ou élémentaire2260 m
Collège1450 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—2,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—810 m
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire privée Sainte Thérèse d'Avila270 m
  • Centre régional de médecine physique et réadaptationprivé380 m
  • Collège Saint-Victriceprivé480 m
  • École primaire privée Saint Victrice480 m

Entreprises domiciliées à 200 m136

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.