Rue du Général Leclerc, Bois-Guillaume
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Prix dans la rue3 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants88,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Bois-Guillaume et 71 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 022 €1 vente
- 20242 455 €3 ventes
- 20254 138 €1 vente
- Estimation3 580 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 Rue du Général Leclerc le 02/10/2025 : 87 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 67 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Maison67 Rue du Général Leclerc · 87 m² · 4 138 €/m² | 87 m² | 360 000 € | 4 138 € |
| 10/07/2024 | 352 Rue du Général Leclerc | Maison352 Rue du Général Leclerc · 140 m² · 2 036 €/m² | 140 m² | 285 000 € | 2 036 € |
| 25/04/2024 | 215 Rue du Général Leclerc | Maison215 Rue du Général Leclerc · 183 m² · 4 919 €/m² | 183 m² | 900 200 € | 4 919 € |
| 26/01/2024 | 201 Rue du Général Leclerc | Maison201 Rue du Général Leclerc · 110 m² · 2 455 €/m² | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 24/01/2023 | 290 Rue du Général Leclerc | Maison, Dépendance290 Rue du Général Leclerc · 138 m² · 4 022 €/m² | 138 m² | 555 000 € | 4 022 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,8 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Monuments historiques protégés1
- Ferme du Colombier
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2020 | Permis de démolir07610820O0001 | 131 Rue du General Leclerc | AV 379 | — | — | autorisé | particulier |
| 29/05/2019 | Permis de construire07610819O0018 | 215 Rue du General Leclerc | AW 397 | 1 logement, 183 m² | 511 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2016 | Permis de construire07610816O0010 | 226 Rue du General Leclerc | AW 55 | 30 logements, 2 381 m² | 3 008 m² | annulé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 293 Rue du Général Leclerc 76230 Bois-Guillaume | 180,8 m² | — | D | D |
| maison, 352 Rue du Général Leclerc 76230 Bois-Guillaume | 107 m² | — | G | F |
| maison, 201 Rue du Général Leclerc 76230 Bois-Guillaume | 115 m² | 1955 | F | F |
| maison, 201 Rue du Général Leclerc 76230 Bois-Guillaume | 115 m² | 1955 | F | F |
| maison, 201 Rue du Général Leclerc 76230 Bois-Guillaume | 116,6 m² | 1955 | F | F |
| maison, 366 Rue du Général Leclerc 76230 Bois-Guillaume | 105,8 m² | — | E | E |
| maison, 290 Rue du Général Leclerc 76230 Bois-Guillaume | 147 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 200 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 226 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8935 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 601 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 3 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | — | 830 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 1 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Georges Pompidoupublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m157
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel de Normandie-Seine (Credit Agricole Mutuel de Normandie Seine et Crédit Agricole de Normandie Seine)finance et assurance
- Centre Hospitalier du Rouvraysanté et action sociale
- Cine Driveservices administratifs
- Energy 76commerce
- Smoke 2 Vape (Smoke 2 Vape)commerce