Rue de Diane, Bois-Guillaume
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Prix dans la rue3 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier115 habitants80,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bois-Guillaume et 54 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 230 €/m²
L'estimation 3 230Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 597 €1 vente
- 20223 244 €1 vente
- 20233 077 €2 ventes
- 20242 782 €1 vente
- 20253 799 €2 ventes
- Estimation3 230 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 133 Rue de Diane le 25/09/2025 : 197 m² pour 624 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 133 Rue de Diane | Maison, Dépendance133 Rue de Diane · 197 m² · 3 168 €/m² | 197 m² | 624 000 € | 3 168 € |
| 07/04/2025 | 50 Rue de Diane | Maison50 Rue de Diane · 70 m² · 4 429 €/m² | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
| 27/12/2024 | 133 Rue de Diane | Maison, Dépendance133 Rue de Diane · 197 m² · 2 782 €/m² | 197 m² | 548 000 € | 2 782 € |
| 19/12/2023 | 187 Rue de Diane | Maison, Dépendance187 Rue de Diane · 150 m² · 876 €/m² | 150 m² | 131 400 € | 876 € |
| 01/09/2023 | 86 Rue de Diane | Maison, Dépendance86 Rue de Diane · 90 m² · 5 278 €/m² | 90 m² | 475 000 € | 5 278 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2022 | 119 Rue de Diane | Dépendance, Maison119 Rue de Diane · 90 m² · 3 244 €/m² | 90 m² | 292 000 € | 3 244 € |
| 11/10/2021 | 50 Rue de Diane | Maison50 Rue de Diane · 70 m² · 4 597 €/m² | 70 m² | 321 800 € | 4 597 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156,7 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
- Zone de risque cavité souterraine
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Ferme du Colombier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de Diane 76230 Bois-Guillaume | 122,7 m² | — | D | D |
| maison, 133 Rue de Diane 76230 Bois-Guillaume | 172,1 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue de Diane 76230 Bois-Guillaume | 75 m² | — | F | C |
| appartement, 108 Rue de Diane 76230 Bois-Guillaume | 69,4 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 108 Rue de Diane 76230 Bois-Guillaume | 78,6 m² | 2009 | C | B |
| maison, 86 Rue de Diane 76230 Bois-Guillaume | 132 m² | — | C | C |
| appartement, 108 Rue de Diane 76230 Bois-Guillaume | 60,6 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 108 Rue de Diane 76230 Bois-Guillaume | 73,6 m² | 2009 | C | B |
| maison, 119 Rue de Diane 76230 Bois-Guillaume | 107,9 m² | 1947 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11551 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 190 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,5 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %27,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | 2 | 200 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 450 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | 1 | 450 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 2 | 180 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Centre régional de médecine physique et réadaptationprivé180 m
- Collège Saint-Victriceprivé210 m
- École primaire privée Saint Victrice210 m
- École élémentaire Larpinpublic310 m
- Collège Jules Micheletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m138
- Carsat Normandie (Cram)administration publique
- CNPF Services Generaux (CNPF)administration publique
- Now Coworkingservices administratifs
- Cet Nord Ouest (Atexpert - Cet Nord Picardie)finance et assurance
- Organ Gestion Ens Catho Saint-Victrice (Ogec)enseignement
- Groupe Frenoisfinance et assurance