Rue de Cères, Bois-Guillaume
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Prix dans la rue3 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bois-Guillaume et 55 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 250 €/m²
L'estimation 3 250Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 548 €2 ventes
- 20222 992 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 419 €2 ventes
- 20252 574 €1 vente
- Estimation3 250 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 143 Rue de Cères le 26/09/2025 : 68 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 143 Rue de Cères | Maison, Dépendance143 Rue de Cères · 68 m² · 2 574 €/m² | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
| 23/09/2024 | 106 Rue de Cères | Dépendance, Maison106 Rue de Cères · 81 m² · 3 210 €/m² | 81 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| 15/05/2024 | 138 Rue de Cères | Maison, Dépendance138 Rue de Cères · 90 m² · 3 628 €/m² | 90 m² | 326 500 € | 3 628 € |
| 24/10/2022 | 1 Rue de Cères | Maison1 Rue de Cères · 91 m² · 2 967 €/m² | 91 m² | 270 000 € | 2 967 € |
| 01/06/2022 | 263 Rue de Cères | Maison263 Rue de Cères · 121 m² · 3 017 €/m² | 121 m² | 365 000 € | 3 017 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2021 | 150 Rue de Cères | Maison150 Rue de Cères · 113 m² · 3 186 €/m² | 113 m² | 360 000 € | 3 186 € |
| 31/03/2021 | 60 Rue de Cères | Dépendance, Maison60 Rue de Cères · 67 m² · 3 910 €/m² | 67 m² | 262 000 € | 3 910 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,8 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
- Zone de risque cavité souterraine
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Monuments historiques protégés1
- Ferme du Colombier
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Déclaration préalable07610825O0069 | 143 de Cères | AV 23 | — | 401 m² | autorisé | SCI MCA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue de Cères 76230 Bois-Guillaume | 160 m² | 1935 | E | E |
| appartement, 49 Rue de Cères 76230 Bois-Guillaume | 90,5 m² | 1921 | F | F |
| maison, 143 Rue de Cères 76230 Bois-Guillaume | 55,7 m² | — | F | F |
| maison, 106 Rue de Cères 76230 Bois-Guillaume | 75,5 m² | — | F | F |
| maison, 138 Rue de Cères 76230 Bois-Guillaume | 94,3 m² | — | F | F |
| maison, 106 Rue de Cères 76230 Bois-Guillaume | 80 m² | — | F | F |
| maison, 183 Rue de Cères 76230 Bois-Guillaume | 158 m² | 1938 | F | F |
| maison, 183 Rue de Cères 76230 Bois-Guillaume | 158 m² | 1938 | D | C |
| appartement, Rue de Cères 76230 Bois-Guillaume | 64 m² | 1973 | G | G |
| appartement, Rue de Cères 76230 Bois-Guillaume | 34 m² | 1973 | G | G |
| maison, 1 Rue de Cères 76230 Bois-Guillaume | 86 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Yfya Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 169 | Saint Eloi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5019 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 677 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194594,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | 2 | 260 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 460 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | 1 | 460 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 2 | 220 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Centre régional de médecine physique et réadaptationprivé150 m
- Collège Saint-Victriceprivé250 m
- École primaire privée Saint Victrice250 m
- École élémentaire Larpinpublic350 m
- Collège Jules Micheletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m108
- Carsat Normandie (Cram)administration publique
- Now Coworkingservices administratifs
- Association de Gestion et de Développement du Club Camus (Formapi)enseignement
- Didamactivités scientifiques et techniques
- In Fine (Maison Marcelle)commerce
- SCI Mcaimmobilier