Rue de la Tonne, Bois-Guillaume
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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier220 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bois-Guillaume et 61 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 386 €1 vente
- 20223 407 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 439 €1 vente
- 20254 803 €2 ventes
- Estimation3 380 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 334 Rue de la Tonne le 26/06/2025 : 40 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 334 Rue de la Tonne | Maison334 Rue de la Tonne · 40 m² · 5 750 €/m² | 40 m² | 230 000 € | 5 750 € |
| 10/02/2025 | 275 Rue de la Tonne | Maison275 Rue de la Tonne · 118 m² · 3 856 €/m² | 118 m² | 455 000 € | 3 856 € |
| 24/01/2024 | 20 Rue de la Tonne | Dépendance, Maison20 Rue de la Tonne · 82 m² · 2 439 €/m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 07/07/2022 | 200 Rue de la Tonne | Dépendance, Maison200 Rue de la Tonne · 107 m² · 3 407 €/m² | 107 m² | 364 500 € | 3 407 € |
| 30/06/2022 | 347 Rue de la Tonne | Maison347 Rue de la Tonne · 128 m² · 3 516 €/m² | 128 m² | 450 000 € | 3 516 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | Rue de la Tonne | DépendanceRue de la Tonne · 148 m² | 148 m² de terrain | 306 900 € | — |
| 12/05/2022 | 162 Rue de la Tonne | Maison, Dépendance162 Rue de la Tonne · 122 m² · 1 549 €/m² | 122 m² | 189 000 € | 1 549 € |
| 16/02/2021 | 257 Rue de la Tonne | Maison257 Rue de la Tonne · 44 m² · 6 386 €/m² | 44 m² | 281 000 € | 6 386 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 15 % de la superficie du terraindans le secteur UCO-1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96,2 m · 32,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 190 kWh/an1 323 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2021 | Permis de construire07610821O0004 | Rue de la Tonne | AY 29 | 1 logement, 103 m² | 148 m² | terminé | PB DEVELOPPEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Mur à l'entrée du parking souterrain, Place du Coucou., à 292 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Mur dans hall d'entrée immeuble au n°30 Place du Coucou, à 296 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Escalier d'accès au 104 chemin de Clères, à 334 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Mur du hall d'entrée semi-enterré du 104 chemin de Clères., à 334 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Margelle dans garage au 138 chemin de Clères, à 358 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 214 Rue de la Tonne 76230 Bois-Guillaume | 96,7 m² | — | D | D |
| maison, Rue de la Tonne 76230 Bois-Guillaume | 125 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Tonne 76230 Bois-Guillaume | 24,6 m² | — | E | B |
| maison, 275 Rue de la Tonne 76230 Bois-Guillaume | 128,2 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Tonne 76230 Bois-Guillaume | 100,1 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Tonne 76230 Bois-Guillaume | 100,1 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue de la Tonne 76230 Bois-Guillaume | 97 m² | — | G | C |
| maison, Rue de la Tonne 76230 Bois-Guillaume | 85 m² | — | D | B |
| maison, 214 Rue de la Tonne 76230 Bois-Guillaume | 110 m² | — | D | D |
| maison, 200 Rue de la Tonne 76230 Bois-Guillaume | 103 m² | 1949 | D | D |
| maison, 334 Rue de la Tonne 76230 Bois-Guillaume | 77,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 347 Rue de la Tonne 76230 Bois-Guillaume | 166 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 334 | Tominvest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22084 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 854 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581 %Des logements autour de la rue
Maisons96,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Beauvoisinemétro971 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret979 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Georges Bernanospublic290 m
- École maternelle Georges Pompidoupublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m205
- Vert Marinearts et spectacles
- Ulcaviaactivités scientifiques et techniques
- Ndma Architecturesactivités scientifiques et techniques
- Ramaronihébergement et restauration
- Bilbeaactivités scientifiques et techniques
- Beliereimmobilier