Aller au contenu
Aucadastre

Allée Clair Vallon, Bois-Guillaume

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier77 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
232 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 550 €/m²

L'estimation 3 550Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Bois-Guillaume et 70 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 280 €/m²
Fourchette haute
4 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 974 €1 vente
  2. 20225 524 €2 ventes
  3. 20235 915 €1 vente
  4. 20243 078 €1 vente
  5. 20253 257 €3 ventes
  6. Estimation3 550 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 97 Allée Clair Vallon le 28/08/2025 : 198 m² pour 587 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/202597 Allée Clair VallonMaison97 Allée Clair Vallon · 198 m² · 2 965 €/m²198 m²587 000 €2 965 €
10/02/2025420 Allée Clair VallonDépendance, Maison420 Allée Clair Vallon · 119 m² · 4 454 €/m²119 m²530 000 €4 454 €
31/01/2025196 Allée Clair VallonMaison196 Allée Clair Vallon · 152 m² · 3 257 €/m²152 m²495 000 €3 257 €
26/07/2024534 Allée Clair VallonMaison534 Allée Clair Vallon · 128 m² · 3 078 €/m²128 m²394 000 €3 078 €
31/10/2023356 Allée Clair VallonMaison356 Allée Clair Vallon · 71 m² · 5 915 €/m²71 m²420 000 €5 915 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/202296 Allée Clair VallonMaison96 Allée Clair Vallon · 140 m² · 4 534 €/m²140 m²634 730 €4 534 €
12/12/202271 Allée Clair VallonMaison71 Allée Clair Vallon · 101 m² · 6 514 €/m²101 m²657 950 €6 514 €
11/05/202115 Allée Clair VallonMaison15 Allée Clair Vallon · 152 m² · 2 974 €/m²152 m²452 000 €2 974 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
103,3 m · 20,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 091 kWh/an1 288 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixité sociale SMS1-1

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/06/2016Permis de construire07610816O0019420 Allee du Clair VallonAX 6941 logement, 129 m²—commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 96 Allée Clair Vallon 76230 Bois-Guillaume218,4 m²1964CC
maison, 226 Allée Clair Vallon 76230 Bois-Guillaume152,5 m²—DD
maison, 421 Allée Clair Vallon 76230 Bois-Guillaume160,1 m²—BA
maison, 142 Allée Clair Vallon 76230 Bois-Guillaume170 m²—BA
maison, 345 Allée Clair Vallon 76230 Bois-Guillaume188,8 m²1966DD
maison, 97 Allée Clair Vallon 76230 Bois-Guillaume196 m²1970BA
maison, 161 Allée Clair Vallon 76230 Bois-Guillaume213,4 m²1967BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
420MamSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7730 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 805 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons73,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %19,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 780 m, une supérette ou épicerie à 680 m, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 800 m, une pharmacie à 760 m, une crèche à 670 m, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—780 m
Supérette ou épicerie—680 m
Boulangerie—700 m
Boucherie—780 m
Poissonnerie—930 m
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—950 m
Banque—820 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—800 m
Pharmacie—760 m
Dentiste—680 m
Kinésithérapeute3410 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—880 m
Hôpital ou clinique—800 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—670 m
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—810 m
Stade ou terrain de sport—530 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m206

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.