Rue Georges Mugnier, Bois-Guillaume
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Prix dans la rue3 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Bois-Guillaume et 72 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 610 €/m²
L'estimation 3 610Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 5 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 475 €7 ventes
- 20223 112 €3 ventes
- 20233 767 €1 vente
- 20244 065 €5 ventes
- 20253 466 €2 ventes
- Estimation3 610 €estimé
18 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Georges Mugnier le 22/09/2025 : 80 m² pour 325 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 30 Rue Georges Mugnier | Maison30 Rue Georges Mugnier · 80 m² · 4 068 €/m² | 80 m² | 325 400 € | 4 068 € |
| 10/07/2025 | 388 Rue Georges Mugnier | Dépendance, Maison388 Rue Georges Mugnier · 110 m² · 2 864 €/m² | 110 m² | 315 000 € | 2 864 € |
| 06/12/2024 | 692 Rue Georges Mugnier | Maison692 Rue Georges Mugnier · 98 m² · 4 065 €/m² | 98 m² | 398 400 € | 4 065 € |
| 29/07/2024 | 418 Rue Georges Mugnier | Maison, Dépendance418 Rue Georges Mugnier · 135 m² · 2 963 €/m² | 135 m² | 400 000 € | 2 963 € |
| 12/07/2024 | 176 Rue Georges Mugnier | Maison176 Rue Georges Mugnier · 66 m² · 4 217 €/m² | 66 m² | 278 300 € | 4 217 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue Georges Mugnier | VenteRue Georges Mugnier · 37 m² | 37 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 12/04/2024 | 537 Rue Georges Mugnier | Maison537 Rue Georges Mugnier · 56 m² · 3 964 €/m² | 56 m² | 222 000 € | 3 964 € |
| 10/04/2024 | 237 Rue Georges Mugnier | Dépendance, Maison237 Rue Georges Mugnier · 52 m² · 4 808 €/m² | 52 m² | 250 000 € | 4 808 € |
| 15/12/2023 | 179 Rue Georges Mugnier | Maison, Dépendance179 Rue Georges Mugnier · 73 m² · 3 767 €/m² | 73 m² | 275 000 € | 3 767 € |
| 21/10/2022 | 257 Rue Georges Mugnier | Maison, Dépendance257 Rue Georges Mugnier · 98 m² · 3 112 €/m² | 98 m² | 305 000 € | 3 112 € |
| 02/09/2022 | 284 Rue Georges Mugnier | Maison, Dépendance284 Rue Georges Mugnier · 62 m² · 3 048 €/m² | 62 m² | 189 000 € | 3 048 € |
| 25/04/2022 | 88 Rue Georges Mugnier | Maison88 Rue Georges Mugnier · 91 m² · 3 780 €/m² | 91 m² | 344 000 € | 3 780 € |
| 14/12/2021 | 604 Rue Georges Mugnier | Maison604 Rue Georges Mugnier · 102 m² · 3 373 €/m² | 102 m² | 344 000 € | 3 373 € |
| 22/11/2021 | 196 Rue Georges Mugnier | Maison196 Rue Georges Mugnier · 87 m² · 3 621 €/m² | 87 m² | 315 000 € | 3 621 € |
| 22/10/2021 | 572 Rue Georges Mugnier | Maison572 Rue Georges Mugnier · 117 m² · 5 197 €/m² | 117 m² | 608 000 € | 5 197 € |
| 05/07/2021 | 504 Rue Georges Mugnier | Dépendance, Maison504 Rue Georges Mugnier · 63 m² · 3 027 €/m² | 63 m² | 190 700 € | 3 027 € |
| 30/06/2021 | Rue Georges Mugnier | VenteRue Georges Mugnier · 148 m² | 148 m² de terrain | 83 000 € | — |
| 28/05/2021 | 205 Rue Georges Mugnier | Dépendance, Maison205 Rue Georges Mugnier · 122 m² · 384 €/m² | 122 m² | 46 800 € | 384 € |
| 01/03/2021 | 154 Rue Georges Mugnier | Maison154 Rue Georges Mugnier · 125 m² · 3 475 €/m² | 125 m² | 434 400 € | 3 475 € |
| 15/01/2021 | 70 Rue Georges Mugnier | Maison70 Rue Georges Mugnier · 88 m² · 4 534 €/m² | 88 m² | 399 000 € | 4 534 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 15 % de la superficie du terraindans le secteur UCO-1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,1 m · 29,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 190 kWh/an1 323 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2021 | Permis de démolir07610821O0003 | 69 Rue Georges Mugnier | AY 11 | — | — | autorisé | particulier |
| 31/08/2016 | Permis de construire07610816O0034 | 477 Rue Georges Mugnier | — | 1 logement, 144 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 16/02/2015 | Permis de démolir07610815O0001 | 477 Rue Georges Mugnier | AY 49 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Mur à l'entrée du parking souterrain, Place du Coucou., à 358 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Mur dans hall d'entrée immeuble au n°30 Place du Coucou, à 362 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Escalier d'accès au 104 chemin de Clères, à 398 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Mur du hall d'entrée semi-enterré du 104 chemin de Clères., à 399 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Margelle dans garage au 138 chemin de Clères, à 421 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 259 Rue Georges Mugnier 76230 Bois-Guillaume | 108,5 m² | — | D | B |
| maison, 477 Rue Georges Mugnier 76230 Bois-Guillaume | 68,6 m² | — | D | B |
| maison, 51 Rue Georges Mugnier 76230 Bois-Guillaume | 36,9 m² | — | D | B |
| maison, 388 Rue Georges Mugnier 76230 Bois-Guillaume | 100,2 m² | 1993 | D | D |
| maison, 388 Rue Georges Mugnier 76230 Bois-Guillaume | 96,8 m² | 1993 | E | D |
| maison, 51 Rue Georges Mugnier 76230 Bois-Guillaume | 55,6 m² | — | E | B |
| maison, 692 Rue Georges Mugnier 76230 Bois-Guillaume | 115 m² | 1958 | E | E |
| maison, 418 Rue Georges Mugnier 76230 Bois-Guillaume | 124 m² | — | D | D |
| maison, 176 Rue Georges Mugnier 76230 Bois-Guillaume | 62,9 m² | — | E | B |
| maison, 537 Rue Georges Mugnier 76230 Bois-Guillaume | 51 m² | — | E | E |
| maison, 498 Rue Georges Mugnier 76230 Bois-Guillaume | 80 m² | 1900 | E | E |
| maison, 196 Rue Georges Mugnier 76230 Bois-Guillaume | 72,3 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 196 | Kama | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 663 | Du Mont Fortin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22084 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 854 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581 %Des logements autour de la rue
Maisons96,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 5 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Beauvoisinemétro983 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Georges Bernanospublic240 m
- École maternelle Georges Pompidoupublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m191
- Vert Marinearts et spectacles
- Ulcaviaactivités scientifiques et techniques
- Ndma Architecturesactivités scientifiques et techniques
- Ramaronihébergement et restauration
- Bilbeaactivités scientifiques et techniques
- Beliereimmobilier