Rue Fondeville, Bois-Guillaume

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Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier140 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

199 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 430 €/m²

L'estimation 3 430Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Bois-Guillaume et 64 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 2 210 €/m²
Fourchette haute: 4 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 4 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 817 €1 vente
20226 863 €1 vente
2023aucune vente
20243 951 €1 vente
20252 820 €3 ventes
Estimation3 430 €estimé

6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 270 Rue Fondeville le 07/07/2025 : 320 m² pour 1 774 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/09/2025	270 Rue Fondeville	Maison270 Rue Fondeville · 170 m²	170 m²	386 000 €	—
07/07/2025	270 Rue Fondeville	Dépendance, Maison270 Rue Fondeville · 320 m² · 5 544 €/m²	320 m²	1 774 000 €	5 544 €
07/07/2025	270 Rue Fondeville	Dépendance, Maison270 Rue Fondeville · 20 m² · 2 500 €/m²	20 m²	50 000 €	2 500 €
09/04/2025	220 Rue Fondeville	Dépendance, Maison220 Rue Fondeville · 50 m² · 2 820 €/m²	50 m²	141 000 €	2 820 €
26/07/2024	51 Rue Fondeville	Maison51 Rue Fondeville · 103 m² · 3 951 €/m²	103 m²	407 000 €	3 951 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/07/2022	248 Rue Fondeville	Maison248 Rue Fondeville · 128 m² · 6 863 €/m²	128 m²	878 400 €	6 863 €
14/06/2022	Rue Fondeville	VenteRue Fondeville · 22 m²	22 m² de terrain	3 300 €	—
12/05/2022	Rue Fondeville	VenteRue Fondeville · 22 m²	22 m² de terrain	3 300 €	—
29/04/2021	145 Rue Fondeville	Maison145 Rue Fondeville · 150 m² · 2 817 €/m²	150 m²	422 500 €	2 817 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 79,5 m · 22,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 165 kWh/an1 313 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur de mixité sociale SMS1-1

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/06/2021	Permis de démolir07610821O0015	234 Rue Fondeville	AX 573	—	—	autorisé	particulier
25/08/2017	Permis de construire07610817O0025	270 Rue de Fondeville	AX 520, AX 526, AX 527	1 logement, 243 m²	1 420 m²	commencé	particulier
16/01/2013	Permis de construire07610812O0072	227 Rue de Fondeville	AX 376, AX 647	1 logement, 245 m²	722 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 3D · 3E · 2F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 248 Rue Fondeville 76230 Bois-Guillaume	237,1 m²	—	C	B
maison, 275 Rue Fondeville 76230 Bois-Guillaume	186,1 m²	—	E	E
maison, 275 Rue Fondeville 76230 Bois-Guillaume	186,1 m²	—	F	F
maison, 275 Rue Fondeville 76230 Bois-Guillaume	186,1 m²	—	F	F
maison, 179 Rue Fondeville 76230 Bois-Guillaume	137,6 m²	—	D	D
maison, 78 Rue Fondeville 76230 Bois-Guillaume	140 m²	1954	E	E
maison, 122 Rue Fondeville 76230 Bois-Guillaume	128 m²	1957	D	D
maison, 270 Rue Fondeville 76230 Bois-Guillaume	334,2 m²	—	A	A
maison, 270 Rue Fondeville 76230 Bois-Guillaume	59 m²	—	C	B
appartement, 270 Rue Fondeville 76230 Bois-Guillaume	41,3 m²	—	C	C
maison, 203 Rue Fondeville 76230 Bois-Guillaume	167 m²	—	D	D
maison, 220 Rue Fondeville 76230 Bois-Guillaume	49,7 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
248	SCI Fondeville	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
270	Spheres	Société par actions simplifiée	propriétaire	8 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14054 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen32 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194548,1 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,6 %17,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	420 m
Supérette ou épicerie	1	250 m
Boulangerie	1	480 m
Boucherie	—	800 m
Poissonnerie	1	500 m
Fruits et légumes	—	800 m
Restaurant	1	410 m
Librairie ou presse	—	960 m
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	680 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	390 m
Pharmacie	1	370 m
Dentiste	2	460 m
Kinésithérapeute	4	320 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	890 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	220 m
École maternelle ou élémentaire	1	470 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	960 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	2,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire Marcelin Berthelotpublic

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.