Rue Herzog, Bois-Guillaume
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Prix dans la rue3 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier113 habitants89,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Bois-Guillaume et 58 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 310 €/m²
L'estimation 3 310Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 000 €5 ventes
- 20222 452 €1 vente
- 20233 172 €2 ventes
- 20243 031 €2 ventes
- 20253 977 €1 vente
- Estimation3 310 €estimé
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue Herzog le 16/05/2025 : 43 m² pour 171 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 64 Rue Herzog | Maison64 Rue Herzog · 43 m² · 3 977 €/m² | 43 m² | 171 000 € | 3 977 € |
| 05/12/2024 | 235 Rue Herzog | Maison235 Rue Herzog · 115 m² · 2 410 €/m² | 115 m² | 277 200 € | 2 410 € |
| 20/09/2024 | 410 Rue Herzog | Maison410 Rue Herzog · 45 m² · 3 652 €/m² | 45 m² | 164 350 € | 3 652 € |
| 17/11/2023 | 81 Rue Herzog | Maison81 Rue Herzog · 110 m² · 2 855 €/m² | 110 m² | 314 000 € | 2 855 € |
| 05/06/2023 | 64 Rue Herzog | Maison64 Rue Herzog · 43 m² · 3 488 €/m² | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | 347 Rue Herzog | Maison347 Rue Herzog · 104 m² · 2 452 €/m² | 104 m² | 255 000 € | 2 452 € |
| 09/12/2021 | 112 Rue Herzog | Maison112 Rue Herzog · 69 m² · 4 058 €/m² | 69 m² | 280 000 € | 4 058 € |
| 14/09/2021 | 93 Rue Herzog | Maison93 Rue Herzog · 182 m² · 3 055 €/m² | 182 m² | 556 000 € | 3 055 € |
| 12/08/2021 | 216 Rue Herzog | Maison216 Rue Herzog · 70 m² · 543 €/m² | 70 m² | 38 000 € | 543 € |
| 19/07/2021 | 29 Rue Herzog | Maison29 Rue Herzog · 115 m² · 3 000 €/m² | 115 m² | 345 000 € | 3 000 € |
| 15/07/2021 | 151 Rue Herzog | Dépendance, Appartement151 Rue Herzog · 91 m² | 91 m² | 300 000 € | — |
| 01/07/2021 | 151 Rue Herzog | Dépendance, Appartement151 Rue Herzog · 91 m² | 91 m² | 300 000 € | — |
| 17/06/2021 | 339 Rue Herzog | Maison339 Rue Herzog · 40 m² · 2 638 €/m² | 40 m² | 105 500 € | 2 638 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCO-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 15 % de la superficie du terraindans le secteur UCO-1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,9 m · 24,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 110 kWh/an1 293 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de construire0761082600022 | 64 Herzog | AX 378 | 1 logement, 190,57 m² | 493 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2017 | Permis de construire07610817O0012 | 284 Rue Herzog | AX 701 | 1 logement, 182 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 24/11/2016 | Permis de démolir07610816O0001 | 284 Rue Herzog | AX 701 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Pilier du portail du 21 chemin de Clères, à 431 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Margelle dans garage au 138 chemin de Clères, à 451 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Mur du hall d'entrée semi-enterré du 104 chemin de Clères., à 475 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Escalier d'accès au 104 chemin de Clères, à 479 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 183 Rue Herzog 76230 Bois-Guillaume | 155,1 m² | — | D | D |
| maison, 347 Rue Herzog 76230 Bois-Guillaume | 88,8 m² | 1968 | D | B |
| maison, 112 Rue Herzog 76230 Bois-Guillaume | 78,6 m² | 1956 | F | E |
| maison, 410 Rue Herzog 76230 Bois-Guillaume | 58,6 m² | 1935 | G | G |
| maison, 235 Rue Herzog 76230 Bois-Guillaume | 99,9 m² | — | D | B |
| maison, 64 Rue Herzog 76230 Bois-Guillaume | 44 m² | — | G | G |
| maison, 81 Rue Herzog 76230 Bois-Guillaume | 97,4 m² | — | D | D |
| maison, 420 Rue Herzog 76230 Bois-Guillaume | 127,8 m² | 1948 | D | D |
| maison, 245 Rue Herzog 76230 Bois-Guillaume | 157,3 m² | 2000 | D | D |
| maison, 347 Rue Herzog 76230 Bois-Guillaume | 87,5 m² | 1948 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11346 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 885 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537 %Des logements autour de la rue
Maisons91,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %24,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale