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Aucadastre

Rue Delarue Leroy, Bois-Guillaume

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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NOZone naturelle des milieux ouvertsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
478 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 290 €/m²

L'estimation 3 290Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Bois-Guillaume et 57 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 120 €/m²
Fourchette haute
4 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 890 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 830 €1 vente
  2. 20223 237 €2 ventes
  3. 20232 453 €1 vente
  4. 20243 872 €2 ventes
  5. 20253 549 €2 ventes
  6. Estimation3 290 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 680 Rue Delarue Leroy le 03/09/2025 : 74 m² pour 245 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/09/2025680 Rue Delarue LeroyMaison680 Rue Delarue Leroy · 74 m² · 3 311 €/m²74 m²245 000 €3 311 €
01/09/2025690 Rue Delarue LeroyMaison690 Rue Delarue Leroy · 56 m² · 3 786 €/m²56 m²212 000 €3 786 €
21/11/2024143 Rue Delarue LeroyMaison143 Rue Delarue Leroy · 100 m² · 2 100 €/m²100 m²210 000 €2 100 €
09/10/2024100 Rue Delarue LeroyMaison100 Rue Delarue Leroy · 212 m² · 5 644 €/m²212 m²1 196 500 €5 644 €
27/04/2023698 Rue Delarue LeroyDépendance, Maison698 Rue Delarue Leroy · 53 m² · 2 453 €/m²53 m²130 000 €2 453 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/12/2022143 Rue Delarue LeroyMaison143 Rue Delarue Leroy · 100 m² · 2 700 €/m²100 m²270 000 €2 700 €
17/03/202240 Rue Delarue LeroyDépendance, Maison40 Rue Delarue Leroy · 53 m² · 3 774 €/m²53 m²200 000 €3 774 €
27/05/202140 Rue Delarue LeroyMaison, Dépendance40 Rue Delarue Leroy · 53 m² · 2 830 €/m²53 m²150 000 €2 830 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

NOZone naturelle des milieux ouverts

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2014La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
139,8 m · 17,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de mixité sociale SMS1-1
  • Espace Boisé Classé

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/06/2026Permis de démolir0761082600009690 Delarue LeroyAW 217—157 m²autoriséparticulier
10/05/2019Permis de construire07610819O0022170 Rue Delarue LeroyAX 6611 logement, 191 m²1 050 m²commencéparticulier
25/03/2019Permis de construire07610819O0013516 Rue Delarue LeroyAW 2051 logement, 173 m²680 m²commencéparticulier
17/07/2017Permis de construire07610817O0022Rue Delarue LeroyAX 724, AX 726, AX 7281 logement, 142 m²777 m²commencéparticulier
20/04/2017Permis de construire07610817O0008110 Rue Delarue LeroyAX 6601 logement, 199 m²1 154 m²commencéparticulier
25/07/2016Permis de construire07610816O0023Rue Delarue LeroyAX 725, AX 727, AX 7291 logement, 140 m²656 m²terminéparticulier
15/10/2015Permis de construire07610815O0049Rue Delarue LeroyAX 6648 logements, 497 m²—terminéSA D'HLM LOGISEINE
06/10/2015Permis de construire07610815O0050Rue Delarue LeroyAX 6591 logement, 311 m²1 214 m²commencéparticulier
19/02/2015Permis de construire07610815O000868 Rue Delarue LeroyAX 7191 logement, 161 m²990 m²commencéparticulier
30/10/2014Permis de construire07610814O0063180 Rue Delarue LeroyAX 6621 logement, 140 m²1 002 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 100 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-Guillaume46 m²—FC
maison, 40 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-Guillaume91,7 m²—CA
maison, 684 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-Guillaume109,7 m²—DB
maison, 761 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-Guillaume188,8 m²—DB
maison, 690 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-Guillaume63,3 m²—DD
maison, 680 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-Guillaume76 m²—DD
maison, 70 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-Guillaume170 m²—AA
appartement, 260 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-Guillaume47,8 m²2018CC
appartement, 260 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-Guillaume68,4 m²2018CC
appartement, 260 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-Guillaume48,3 m²2018CC
appartement, 260 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-Guillaume49 m²2018CC
appartement, 260 Rue Delarue Leroy 76230 Bois-Guillaume53,3 m²2018CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
260Logeo SeineBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
690ArmaxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
698La CanopeeSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
718Métropole Rouen NormandieCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
738Métropole Rouen NormandieCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
742Métropole Rouen NormandieCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
774Métropole Rouen NormandieCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
778Métropole Rouen NormandieCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
798Métropole Rouen NormandieCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3413 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 117 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %38,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 620 m, une supérette ou épicerie à 630 m, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 650 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 570 m, une école à 520 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—620 m
Supérette ou épicerie—630 m
Boulangerie—690 m
Boucherie—700 m
Poissonnerie—880 m
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—880 m
Banque—730 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—650 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—650 m
Kinésithérapeute—580 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—900 m
Hôpital ou clinique—650 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—570 m
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—1,0 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport—590 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—2,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m86

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.