Rue Danguy, Bois-Guillaume
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Prix dans la rue3 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier189 habitants77 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Bois-Guillaume et 65 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Bois-Guillaume 3 272en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 4 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 440 €1 vente
- 20224 664 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 875 €1 vente
- 20253 442 €1 vente
- Estimation3 460 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Danguy le 06/01/2025 : 105 m² pour 361 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 33 Rue Danguy | Maison33 Rue Danguy · 105 m² · 3 442 €/m² | 105 m² | 361 400 € | 3 442 € |
| 26/02/2024 | 110 Rue Danguy | Maison, Dépendance110 Rue Danguy · 123 m² · 2 875 €/m² | 123 m² | 353 600 € | 2 875 € |
| 02/08/2022 | 38 Rue Danguy | Maison, Dépendance38 Rue Danguy · 113 m² · 5 049 €/m² | 113 m² | 570 500 € | 5 049 € |
| 01/08/2022 | 182 Rue Danguy | Maison182 Rue Danguy · 120 m² · 4 279 €/m² | 120 m² | 513 500 € | 4 279 € |
| 06/12/2021 | 33 Rue Danguy | Maison33 Rue Danguy · 75 m² · 3 440 €/m² | 75 m² | 258 000 € | 3 440 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 592 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,2 m · 18,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 201 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1-1
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2021 | Permis de construire07610821O0044 | 182 Rue Danguy | AY 998, AY 999 | 1 logement, 119 m² | 231 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2018 | Permis de construire07610818O0016 | Rue Danguy | AY 873 | 1 logement, 214 m² | 823 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2007
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 209 Rue Danguy 76230 Bois-Guillaume | 165,4 m² | — | E | E |
| maison, 85 Rue Danguy 76230 Bois-Guillaume | 288 m² | 1905 | F | F |
| maison, 33 Rue Danguy 76230 Bois-Guillaume | 98,6 m² | 1949 | C | B |
| maison, 180 Rue Danguy 76230 Bois-Guillaume | 95,1 m² | — | E | E |
| maison, 121 Rue Danguy 76230 Bois-Guillaume | 195,9 m² | 1949 | D | D |
| maison, 110 Rue Danguy 76230 Bois-Guillaume | 115 m² | 1961 | F | F |
| maison, 110 Rue Danguy 76230 Bois-Guillaume | 75 m² | — | G | G |
| maison, 121 Rue Danguy 76230 Bois-Guillaume | 196 m² | — | D | D |
| maison, Rue Danguy 76230 Bois-Guillaume | 80 m² | — | B | A |
| maison, Rue Danguy 76230 Bois-Guillaume | 150 m² | 2019 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Alliancesartdevivre | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Kolka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18987 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 841 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,7 %Des logements autour de la rue
Maisons60,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | 2 | 360 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Beauvoisinemétro504 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret631 m
- Gare Rue Vertemétro684 m
- Boulingrintramway739 m
Écoles, collèges et lycées9
- Information Conseil Famille de la direction diocésaine de Rouenprivé240 m
- École primaire privée Institution Saint François d'Assise380 m
- École élémentaire Georges Bernanospublic400 m
- Collège Institution Saint-François-d'Assiseprivé410 m
- École élémentaire Jean de la Fontainepublic430 m
- Collège Institution Jean-Paul IIprivéinternat450 m
- École élémentaire privée Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Lycée privé Jean-Paul IIinternat450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul IIprivé450 m