Rue Henri Bailleul, Rives-en-Seine
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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVbD'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants47,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,4 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Rives-en-Seine et 16 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Rives-en-Seine 1 747en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 463 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 969 €1 vente
- Estimation1 750 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Henri Bailleul le 16/11/2023 : 160 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | 5 Rue Henri Bailleul | Dépendance, Maison5 Rue Henri Bailleul · 160 m² · 1 969 €/m² | 160 m² | 315 000 € | 1 969 € |
| 21/07/2022 | 1 Rue Henri Bailleul | Appartement, Dépendance1 Rue Henri Bailleul · 340 m² | 340 m² | 577 740 € | — |
| 03/09/2021 | 12 Rue Henri Bailleul | Maison12 Rue Henri Bailleul · 65 m² · 1 231 €/m² | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 02/06/2021 | 9 Rue Henri Bailleul | Maison, Dépendance9 Rue Henri Bailleul · 124 m² · 1 694 €/m² | 124 m² | 210 000 € | 1 694 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2022 | 9 Rue Henri Bailleul | Vente9 Rue Henri Bailleul · 107 m² | 107 m² de terrain | 45 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2026
UVbZone urbaine de centre-ville en périphérie du cœur de ville
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 m5 m au minimum, secteur UVb, sans alignement de fait ni alignement dominant
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,3 m · 11,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 230 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone d'assainissement pluvial type 3
- Zones humides à protéger
Monuments historiques protégés10
- Hôtel du bailli de Caux
- Immeubles
- Eglise
- Maison dite des Templiers
- Anciennes fortifications
- Bâtiment de la prison
- Bailliage (ancien)
- Immeuble
- Presbytére
- Maison
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2018 | Permis de construire07616418L0007 | 7 Rue Henri Bailleul | AI 111, AI 112, AI 189 | 15 logements, 1 481 m² | — | terminé | SARL LE CLOS DE L'EPARGNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésMouvement de Terrain, 21/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Rançon et Fontenellenaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Heurteauville à Marais-Verniernaturel
- PPRT EADS REVIMA Caudebec en Catechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Henri Bailleul 76490 Rives-en-Seine | 50 m² | 1900 | C | B |
| maison, 14 Rue Henri Bailleul 76490 Rives-en-Seine | 34 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 7 Rue Henri Bailleul 76490 Rives-en-Seine | 71,2 m² | 2019 | B | B |
| maison, 12 Rue Henri Bailleul 76490 Rives-en-Seine | 67 m² | 1900 | E | C |
| maison, Rue Henri Bailleul 76490 Rives-en-Seine | 68,5 m² | 1950 | C | B |
| maison, 6 Rue Henri Bailleul 76490 Rives-en-Seine | 119,8 m² | 1949 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Demeure en Seine | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | La Pommeraie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI la Provencale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | GTM France | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Jacohena | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Delimmo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7438 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 244 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,1 %Des logements autour de la rue
Maisons31,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %43,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 5 | 260 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 11 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 3 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle les Tourterellespublic410 m
- École primaire privée Saint Joseph440 m
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Viriacommerce
- Aqua Press 76-1 (Aqualogia)autres services
- P2Ehébergement et restauration
- Caudebec Carburantscommerce
- SCI Jacohenaimmobilier