Rue Saint Clair, Rives-en-Seine
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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVaZone urbaine de centre-ville de concentration des fonctions. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants47,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,4 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Rives-en-Seine et 28 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510Rives-en-Seine 1 747en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 563 €1 vente
- 2023495 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 604 €2 ventes
- Estimation1 510 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Saint Clair le 11/12/2025 : 120 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 24 Rue Saint Clair | Maison, Dépendance24 Rue Saint Clair · 120 m² · 2 375 €/m² | 120 m² | 285 000 € | 2 375 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Saint Clair | Maison13 Rue Saint Clair · 120 m² · 833 €/m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 28/02/2024 | 34 Rue Saint Clair | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison34 Rue Saint Clair · 205 m² | 205 m² | 147 500 € | — |
| 28/09/2023 | 26 Rue Saint Clair | Maison26 Rue Saint Clair · 105 m² · 495 €/m² | 105 m² | 52 000 € | 495 € |
| 26/04/2022 | 19 Rue Saint Clair | Maison19 Rue Saint Clair · 32 m² · 1 563 €/m² | 32 m² | 50 000 € | 1 563 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2026
UVaZone urbaine de centre-ville de concentration des fonctions
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Rez-de-chaussée et un étage droit au minimumdans le secteur UVa, nouvelles constructions hors annexes
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,7 m · 26,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 231 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone d'assainissement pluvial type 1
Monuments historiques protégés9
- Immeubles
- Eglise
- Anciennes fortifications
- Bâtiment de la prison
- Bailliage (ancien)
- Immeuble
- Maison dite des Templiers
- Presbytére
- Maison
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésMouvement de Terrain, 21/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Rançon et Fontenellenaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Heurteauville à Marais-Verniernaturel
- PPRT EADS REVIMA Caudebec en Catechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-Seine | 89,8 m² | 1900 | F | F |
| maison, 24 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-Seine | 135,2 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-Seine | 150 m² | 1900 | D | D |
| maison, 13 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-Seine | 119,2 m² | 1900 | D | D |
| maison, 18 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-Seine | 197 m² | 1800 | D | D |
| maison, 10 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-Seine | 143 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 34 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-Seine | 51,3 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 29 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-Seine | 54,4 m² | 1969 | F | C |
| maison, 11 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-Seine | 133,7 m² | 1782 | D | D |
| maison, 26 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-Seine | 99,7 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-Seine | 38,3 m² | 1900 | E | E |
| maison, 26 Rue Saint Clair 76490 Rives-en-Seine | 146,8 m² | 1920 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Kosmas KG | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Kosmas KG | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | Kosmas KG | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SC Rcer | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI FCCL2E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7438 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 244 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,1 %Des logements autour de la rue
Maisons31,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %43,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 11 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | 610 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle les Tourterellespublic400 m
- École primaire privée Saint Joseph450 m
Entreprises domiciliées à 200 m93
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Viriacommerce
- P2Ehébergement et restauration
- Caudebec Carburantscommerce
- SCI Jacohenaimmobilier
- RCM Guillaume Letellierimmobilier