Rue de la Coutume, Rives-en-Seine
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URaZone urbaine résidentielle à moyenne densitéAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier54 habitants36,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Rives-en-Seine et 12 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Rives-en-Seine 1 747en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 443 €2 ventes
- 20221 433 €1 vente
- 20231 455 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 083 €1 vente
- Estimation1 850 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de la Coutume le 13/02/2025 : 96 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 15 Rue de la Coutume | Dépendance, Maison15 Rue de la Coutume · 96 m² · 2 083 €/m² | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 07/08/2023 | 30 Rue de la Coutume | Maison30 Rue de la Coutume · 128 m² · 1 299 €/m² | 128 m² | 166 250 € | 1 299 € |
| 24/04/2023 | 26 Rue de la Coutume | Maison26 Rue de la Coutume · 69 m² · 2 101 €/m² | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 07/04/2023 | 4 Rue de la Coutume | Maison4 Rue de la Coutume · 110 m² · 1 455 €/m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 19/10/2022 | 10 Rue de la Coutume | Maison10 Rue de la Coutume · 60 m² · 1 433 €/m² | 60 m² | 86 000 € | 1 433 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2021 | Rue de la Coutume | DépendanceRue de la Coutume · 59 m² | 59 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 22/04/2021 | 17 Rue de la Coutume | Maison17 Rue de la Coutume · 92 m² · 1 957 €/m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 28/01/2021 | 20 Rue de la Coutume | Maison20 Rue de la Coutume · 84 m² · 2 929 €/m² | 84 m² | 246 000 € | 2 929 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2026
URaZone urbaine résidentielle à moyenne densité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,2 m · 6,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone d'assainissement pluvial type 2
Servitudes d'utilité publique3
- Les Boucles de la Seine à hauteur de la Forêt de Brotonne
- Enclos, sols et murs
- Abbaye Notre-Dame de Fontenelle
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2021 | Permis de construire07616421L0001 | 23 Rue de la Coutume | AM 442 | 1 logement, 86 m² | 1 048 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2016 | Permis de construire07616416L0010 | Rue de la Coutume | AM 451 | 1 logement, 143 m² | 1 344 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2016 | Permis de construire07616416L0012 | 29 Rue de la Coutume | AM 452 | 1 logement, 116 m² | 1 440 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésMouvement de Terrain, 21/03/2001
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Rançon et Fontenellenaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Heurteauville à Marais-Verniernaturel
- PPRT EADS REVIMA Caudebec en Catechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de la Coutume 76490 Rives-en-Seine | 76,6 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue de la Coutume 76490 Rives-en-Seine | 125 m² | 1940 | F | E |
| maison, 8 Rue de la Coutume 76490 Rives-en-Seine | 57 m² | 1900 | G | F |
| maison, 4 Rue de la Coutume 76490 Rives-en-Seine | 120 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Patrimoine Familial | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5422 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 537 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons36,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | — | 860 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,0 km |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 3,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,0 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire de la Caillouvillepublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m21
- SARL Papillesindustrie
- SCI du Longchampimmobilier
- La Petite Symphoniearts et spectacles