Rue de Strasbourg, Caudebec-lès-Elbeuf
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 929 €/m²), le quartier pour 49 % (51 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 653 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 1 674 €/m² en 2025). Soit 1 757 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 770 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 867 €1 vente
- 20221 774 €1 vente
- 20231 609 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 141 €2 ventes
- Estimation1 770 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au Rue de Strasbourg, 180 000 € le 22/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Rue de Strasbourg | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 02/07/2025 | 883 Rue de Strasbourg | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 06/09/2023 | 1029 Rue de Strasbourg | Dépendance, Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 € |
| 13/04/2022 | Rue de Strasbourg | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 390 m² | 580 000 € | — |
| 13/04/2022 | Rue de Strasbourg | Vente | 83 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2022 | 829 Rue de Strasbourg | Dépendance, Maison | 155 m² | 275 000 € | 1 774 € |
| 23/09/2021 | 257 Rue de Strasbourg | Dépendance, Maison | 90 m² | 168 000 € | 1 867 € |
| 26/01/2021 | 643 Rue de Strasbourg | Vente | 411 m² de terrain | 63 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Monuments historiques protégés
- 1Vestiges gallo-romains
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019Sitadel ; sur les 271 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Vestiges gallo-romains
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | Permis de construire07616522E0012 | Rue de Strasbourg | AC 101, AC 102 | 1 502 m² | 9 810 m² | terminé | OMOIS DEVELOPPEMENT |
| 20/12/2022 | Déclaration préalable07616522E0120 | 689 Rue de Strasbourg | AH 845 | 1 logement | 257 m² | autorisé | SCI DU STADE |
| 24/12/2019 | Permis de construire07616519E0021 | 689 Rue de Strasbourg | AH 384 | 2 logements, 270 m² | 2 997 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2019 | Permis d'aménager07616518E0001 | 689 Rue de Strasbourg | AH 384 | — | 2 997 m² | terminé | SCI DU STADE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité avec prise en compte du changement climatique, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Façade en briques au n°213 rue de Strasbourg, à 351 mla Seine, le 2 février 1910
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 341 Rue de Strasbourg 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | 27,9 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 341 Rue de Strasbourg 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | 29,7 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 341 Rue de Strasbourg 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | 42,2 m² | 1949 | E | B |
| maison, Rue de Strasbourg 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | 130 m² | 2020 | A | A |
| maison, 883d Rue de Strasbourg 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | 63,1 m² | 1964 | G | G |
| maison, 591 Rue de Strasbourg 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | 80,7 m² | 1964 | D | B |
| appartement, 341 Rue de Strasbourg 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | 60,6 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 341 Rue de Strasbourg 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | 18,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 341 Rue de Strasbourg 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | 42 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 341 Rue de Strasbourg 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | 18,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 341 Rue de Strasbourg 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | 30,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 341 Rue de Strasbourg 76320 Caudebec-lès-Elbeuf | 30,3 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 213 | LTA 3000 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 213 A | LTA 3000 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 267 A | CERF 276 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 267 | CERF 276 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 643 ter | TOUT POUR TOIT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 643 | DU STADE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 643 bis | DU STADE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 663 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ELBEUF BOUCLES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 689 | DU STADE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 689 ter | AVCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9030 | OMOIS DEVELOPPEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 2 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 160 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pierre Largessepublic
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- EUROCOUTURE (EUROCOUTURE)commerce
- TOUT POUR TOIT (TOUT POUR TOIT)construction
- MERCIER (LA BARBUE)hébergement et restauration
- ASSOCIATION RIQUIERagriculture
- FINANCIERE B2Ffinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.