Rue Alfred Duthil, Darnétal
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² d'appartement, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (53 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 269 €/m²), le quartier pour 5 % (54 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 264 €/m²). Soit 2 269 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 280 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 165 €14 ventes
- 20222 160 €13 ventes
- 20232 190 €12 ventes
- 20242 290 €7 ventes
- 20252 244 €7 ventes
- Estimation2 280 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
53 appartements mesurés. 59 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 1 Rue Alfred Duthil, 143 000 € le 10/12/2025.
2 210 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 201 €/m²), le quartier pour 38 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 051 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 2 343 €/m² en 2025). Soit 2 191 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 210 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 893 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 856 €2 ventes
- Estimation2 210 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 59 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 106 m² au 54 Rue Alfred Duthil, 250 000 € le 30/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 62 m² | 143 000 € | 2 306 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 61 m² | 142 800 € | 2 341 € |
| 30/09/2025 | 54 Rue Alfred Duthil | Maison | 106 m² | 250 000 € | 2 358 € |
| 24/09/2025 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 62 m² | 131 900 € | 2 127 € |
| 08/09/2025 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 43 m² | 92 000 € | 2 140 € |
Afficher les 54 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 41 m² | 92 000 € | 2 244 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 42 m² | 81 500 € | 1 940 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 42 m² | 97 361 € | 2 318 € |
| 27/02/2025 | 48 Rue Alfred Duthil | Maison | 129 m² | 174 500 € | 1 353 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 68 m² | 145 000 € | — |
| 23/10/2024 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 42 m² | 106 300 € | 2 531 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 42 m² | 80 500 € | 1 917 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 90 m² | 190 750 € | 2 119 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 42 m² | 98 000 € | 2 333 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 43 m² | 103 000 € | 2 395 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 62 m² | 142 000 € | 2 290 € |
| 02/02/2024 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 43 m² | 96 000 € | 2 233 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 90 m² | 234 000 € | 2 600 € |
| 05/12/2023 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 62 m² | 115 500 € | — |
| 11/10/2023 | 52 Rue Alfred Duthil | Maison | 210 m² | 206 000 € | — |
| 11/07/2023 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 62 m² | 120 500 € | 1 944 € |
| 27/06/2023 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 41 m² | 89 800 € | 2 190 € |
| 21/06/2023 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 14/06/2023 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 62 m² | 145 150 € | 2 341 € |
| 12/06/2023 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 42 m² | 92 000 € | 2 190 € |
| 05/06/2023 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 41 m² | 88 940 € | 2 169 € |
| 28/03/2023 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 41 m² | 88 000 € | 2 146 € |
| 01/03/2023 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 43 m² | 99 000 € | 2 302 € |
| 27/02/2023 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 62 m² | 130 500 € | 2 105 € |
| 25/01/2023 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 41 m² | 89 300 € | 2 178 € |
| 19/01/2023 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 90 m² | 209 600 € | 2 329 € |
| 27/12/2022 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 69 m² | 159 000 € | 2 304 € |
| 19/12/2022 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 41 m² | 93 000 € | 2 268 € |
| 27/10/2022 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 41 m² | 95 000 € | 2 317 € |
| 18/10/2022 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 61 m² | 150 300 € | 2 464 € |
| 05/10/2022 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 42 m² | 90 900 € | 2 164 € |
| 14/09/2022 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 62 m² | 128 000 € | 2 065 € |
| 07/07/2022 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 43 m² | 92 900 € | 2 160 € |
| 01/07/2022 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 42 m² | 114 000 € | 2 714 € |
| 01/06/2022 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 42 m² | 84 000 € | 2 000 € |
| 17/05/2022 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 42 m² | 87 000 € | 2 071 € |
| 29/04/2022 | 40 Rue Alfred Duthil | Maison, Dépendance | 84 m² | 159 000 € | 1 893 € |
| 24/02/2022 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 41 m² | 81 350 € | 1 984 € |
| 21/02/2022 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 42 m² | 89 000 € | 2 119 € |
| 13/01/2022 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 42 m² | 87 500 € | 2 083 € |
| 30/12/2021 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 42 m² | 89 000 € | 2 119 € |
| 29/11/2021 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 61 m² | 147 000 € | 2 410 € |
| 18/10/2021 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 62 m² | 139 100 € | 2 244 € |
| 14/09/2021 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 41 m² | 70 900 € | 1 729 € |
| 14/09/2021 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 43 m² | 96 000 € | 2 233 € |
| 25/08/2021 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 68 m² | 139 000 € | 2 044 € |
| 06/08/2021 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 62 m² | 126 000 € | 2 032 € |
| 03/08/2021 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 62 m² | 119 000 € | 1 919 € |
| 28/06/2021 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 41 m² | 95 000 € | 2 317 € |
| 03/05/2021 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 62 m² | 137 000 € | 2 210 € |
| 26/04/2021 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 43 m² | 86 500 € | 2 012 € |
| 22/04/2021 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 42 m² | 97 000 € | 2 310 € |
| 18/03/2021 | 1 Rue Alfred Duthil | Appartement, Dépendance | 42 m² | 73 250 € | 1 744 € |
| 18/01/2021 | 1 Rue Alfred Duthil | Dépendance, Appartement | 41 m² | 93 000 € | 2 268 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,4 m · 9,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 253 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2020 | Permis de construire07621220M0017 | 54 Rue Alfred Duthil | AD 77 | 1 logement, 106 m² | 728 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Zone inondable
- Zone inondable : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec, dont les règles s'imposent à toute construction.
- La carte de l'État la classe en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité.
- Sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue Alfred Duthil 76160 Darnétal | 42 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 1bis Rue Alfred Duthil 76160 Darnétal | 62,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Rue Alfred Duthil 76160 Darnétal | 62,8 m² | — | C | B |
| appartement, 1bis Rue Alfred Duthil 76160 Darnétal | 62,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 1bis Rue Alfred Duthil 76160 Darnétal | 62,6 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Alfred Duthil 76160 Darnétal | 105 m² | — | E | E |
| appartement, 1bis Rue Alfred Duthil 76160 Darnétal | 42,4 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 1bis Rue Alfred Duthil 76160 Darnétal | 68,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1bis Rue Alfred Duthil 76160 Darnétal | 62 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 1bis Rue Alfred Duthil 76160 Darnétal | 43 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 1bis Rue Alfred Duthil 76160 Darnétal | 42,1 m² | 2006 | C | A |
| maison, Rue Alfred Duthil 76160 Darnétal | 125 m² | 2020 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI STADEL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 bis | HELICYASDI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 bis | COLAS DUTHIL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | GUYONNET IMOVEIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | JAM'S IMMO76 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | SCI AMEDINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | SCI VALAUDA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | DUTHIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, sur un carré de 200 m autour de l'adresse
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Andrée Candellierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m169
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SESAME AUTISME NORMANDIEsanté et action sociale
- A2MICILE ROUENautres services
- SOC EUROPEENNE PROTECTION TRAITEMENT (SEPT)industrie
- SOC D AGENCEMENT ET MENUISERIEconstruction
- AUNOR SANTEcommerce
- VARGUES LEROY ET PAUXsanté et action sociale