Rue du Champ des Marais, Darnétal
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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier390 habitants50,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 140 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Darnétal et 5 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Darnétal 2 343en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 452 €4 ventes
- 20222 500 €5 ventes
- 20231 818 €4 ventes
- 20241 905 €5 ventes
- 20251 878 €1 vente
- Estimation2 190 €estimé
19 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue du Champ des Marais le 24/10/2025 : 78 m² pour 146 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 56 Rue du Champ des Marais | Maison56 Rue du Champ des Marais · 78 m² · 1 878 €/m² | 78 m² | 146 500 € | 1 878 € |
| 20/08/2024 | 23 Rue du Champ des Marais | Dépendance, Maison23 Rue du Champ des Marais · 58 m² · 1 905 €/m² | 58 m² | 110 500 € | 1 905 € |
| 08/04/2024 | 68 Rue du Champ des Marais | Maison, Dépendance68 Rue du Champ des Marais · 45 m² · 1 473 €/m² | 45 m² | 66 290 € | 1 473 € |
| 15/03/2024 | 74 Rue du Champ des Marais | Maison74 Rue du Champ des Marais · 50 m² · 2 190 €/m² | 50 m² | 109 500 € | 2 190 € |
| 15/03/2024 | 32 Rue du Champ des Marais | Maison32 Rue du Champ des Marais · 31 m² · 2 016 €/m² | 31 m² | 62 500 € | 2 016 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 24 Rue du Champ des Marais | Dépendance24 Rue du Champ des Marais · 369 m² | 369 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 19/03/2025 | Rue du Champ des Marais | EchangeRue du Champ des Marais · 11 m² | 11 m² de terrain | 50 € | — |
| 26/01/2024 | 49 Rue du Champ des Marais | Maison49 Rue du Champ des Marais · 60 m² · 1 683 €/m² | 60 m² | 101 000 € | 1 683 € |
| 28/09/2023 | 39 Rue du Champ des Marais | Maison, Dépendance39 Rue du Champ des Marais · 69 m² · 1 597 €/m² | 69 m² | 110 200 € | 1 597 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue du Champ des Marais | Dépendance, Maison22 Rue du Champ des Marais · 45 m² · 400 €/m² | 45 m² | 18 000 € | 400 € |
| 14/04/2023 | 7 Rue du Champ des Marais | Maison, Dépendance7 Rue du Champ des Marais · 51 m² · 2 039 €/m² | 51 m² | 104 000 € | 2 039 € |
| 17/02/2023 | 27 Rue du Champ des Marais | Maison27 Rue du Champ des Marais · 74 m² · 2 365 €/m² | 74 m² | 175 000 € | 2 365 € |
| 30/08/2022 | 68 Rue du Champ des Marais | Maison68 Rue du Champ des Marais · 66 m² · 1 818 €/m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 02/08/2022 | 38 Rue du Champ des Marais | Maison38 Rue du Champ des Marais · 124 m² · 1 629 €/m² | 124 m² | 202 000 € | 1 629 € |
| 03/06/2022 | 41 Rue du Champ des Marais | Maison41 Rue du Champ des Marais · 70 m² · 2 500 €/m² | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 09/05/2022 | 52 Rue du Champ des Marais | Maison52 Rue du Champ des Marais · 80 m² · 2 775 €/m² | 80 m² | 222 000 € | 2 775 € |
| 29/04/2022 | 84 Rue du Champ des Marais | Dépendance, Maison84 Rue du Champ des Marais · 20 m² · 5 750 €/m² | 20 m² | 115 000 € | 5 750 € |
| 31/12/2021 | 51 Rue du Champ des Marais | Maison51 Rue du Champ des Marais · 70 m² · 1 529 €/m² | 70 m² | 107 000 € | 1 529 € |
| 15/11/2021 | 22 Rue du Champ des Marais | Maison, Dépendance22 Rue du Champ des Marais · 45 m² · 711 €/m² | 45 m² | 32 000 € | 711 € |
| 28/04/2021 | 36 Rue du Champ des Marais | Maison36 Rue du Champ des Marais · 94 m² · 1 871 €/m² | 94 m² | 175 900 € | 1 871 € |
| 25/03/2021 | 52 Rue du Champ des Marais | Maison52 Rue du Champ des Marais · 80 m² · 1 375 €/m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 28/01/2021 | 24 Rue du Champ des Marais | Vente24 Rue du Champ des Marais · 43 m² | 43 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 28/01/2021 | 24 Rue du Champ des Marais | Vente24 Rue du Champ des Marais · 366 m² | 366 m² de terrain | 65 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,2 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 253 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit la Normandie en deuil pleurant ses enfants
- Eglise Saint-Ouen de Longpaon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Permis de construire0762122600002 | 84 Rue du Champ des Marais | AI 22 | 126,82 m² | 814 m² | autorisé | BD1 |
| 27/12/2021 | Permis de démolir07621221M0005 | 24 Rue du Champ des Marais | AI 289 | — | 220 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2021 | Permis de démolir07621221M0004 | 68 Rue du Champ des Marais | AI 183 | — | 23 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue du Champ des Marais 76160 Darnétal | 63 m² | — | E | C |
| maison, 10 Rue du Champ des Marais 76160 Darnétal | 83,5 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue du Champ des Marais 76160 Darnétal | 48,7 m² | — | D | B |
| maison, 84 Rue du Champ des Marais 76160 Darnétal | 47 m² | — | G | C |
| maison, 35 Rue du Champ des Marais 76160 Darnétal | 61 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue du Champ des Marais 76160 Darnétal | 51,5 m² | — | E | E |
| maison, 80 Rue du Champ des Marais 76160 Darnétal | 54,4 m² | — | E | E |
| maison, 58 Rue du Champ des Marais 76160 Darnétal | 70,5 m² | — | F | C |
| appartement, 22 Rue du Champ des Marais 76160 Darnétal | 42,4 m² | 1949 | C | B |
| maison, 24 Rue du Champ des Marais 76160 Darnétal | 105,6 m² | — | C | A |
| maison, 44 Rue du Champ des Marais 76160 Darnétal | 49,2 m² | — | C | B |
| maison, 68 Rue du Champ des Marais 76160 Darnétal | 51,7 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux |
| 18 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Darnetal | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | C8 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Les Coproprietaires de la Parcelles Ai 201 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Normandie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI C L P L | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Ajt | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | BD1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 68 | Coproprietaire de la Parcelle Ai 189 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Parcelle Ai 190 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants390178 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 795 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,5 %Des logements autour de la rue
Maisons64,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 440 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Andrée Candellierpublic120 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Darnétalpublic220 m
- École élémentaire Suzanne Savalepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
Entreprises domiciliées à 200 m305
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Commune de Darnetaladministration publique
- Trisomie 21 Normandie (Geist)santé et action sociale
- Ctre Hospitalier Durecu Lavoisiersanté et action sociale
- Dumoulin (Christian Dumoulin - Dumoulin Securite)construction