Rue de l'Avalasse, Darnétal

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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier133 habitants76,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

250 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 840 €/m²

L'estimation 1 840Darnétal 2 343en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 21 % en dessous de Darnétal et 12 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 190 €/m²
Fourchette haute: 2 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 325 €1 vente
2023aucune vente
2024936 €1 vente
20251 041 €1 vente
Estimation1 840 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de l'Avalasse le 20/08/2025 : 98 m² pour 102 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/08/2025	15 Rue de l'Avalasse	Dépendance, Maison15 Rue de l'Avalasse · 98 m² · 1 041 €/m²	98 m²	102 000 €	1 041 €
28/06/2024	8 Rue de l'Avalasse	Maison, Dépendance8 Rue de l'Avalasse · 89 m² · 936 €/m²	89 m²	83 333 €	936 €
19/07/2022	17 Rue de l'Avalasse	Maison17 Rue de l'Avalasse · 60 m² · 2 325 €/m²	60 m²	139 500 €	2 325 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/12/2023	3 Rue de l'Avalasse	Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de l'Avalasse · 1 003 m² · 349 €/m²	1 003 m²	350 000 €	349 €
19/12/2022	33 Rue de l'Avalasse	Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue de l'Avalasse · 90 m² · 1 778 €/m²	90 m²	160 000 €	1 778 €
23/02/2022	1 Rue de l'Avalasse	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de l'Avalasse · 12 337 m²	12 337 m² de terrain	810 000 €	—
17/03/2021	16 Rue de l'Avalasse	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue de l'Avalasse · 239 m²	239 m²	131 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2016La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 34 m · 6,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 256 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m

Servitudes d'utilité publique2

Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit la Normandie en deuil pleurant ses enfants

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/03/2020	Permis de construire07621219M0023	4 Rue de l'Avalasse	AK 72	1 882 m²	22 000 m²	autorisé	SA DIFO
20/03/2019	Permis de construire07621219M0003	Rue l'Avalasse	AI 191	1 logement, 97 m²	927 m²	commencé	particulier
20/04/2016	Permis de construire07621215M0024	33 Rue de l'Avalasse	AI 227	3 logements, 28 m²	350 m²	autorisé	SCI LE PONT BELLAST

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 6E · 1F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Rue de l'Avalasse 76160 Darnétal	55,8 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue de l'Avalasse 76160 Darnétal	26,8 m²	—	C	B
appartement, 7 Rue de l'Avalasse 76160 Darnétal	27,4 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue de l'Avalasse 76160 Darnétal	27,4 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue de l'Avalasse 76160 Darnétal	15,7 m²	—	E	C
maison, 20 Rue de l'Avalasse 76160 Darnétal	70 m²	—	G	F
maison, 4 Rue de l'Avalasse 76160 Darnétal	125,5 m²	—	F	F
appartement, 7 Rue de l'Avalasse 76160 Darnétal	30 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue de l'Avalasse 76160 Darnétal	35,4 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue de l'Avalasse 76160 Darnétal	14,3 m²	—	D	B
appartement, 33 Rue de l'Avalasse 76160 Darnétal	34 m²	—	C	A
appartement, 33 Rue de l'Avalasse 76160 Darnétal	57,2 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	S C I Associes 2021	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	SCI Bass	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Commune de Darnetal	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
4	Videc	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Commune de Darnetal	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Fredam	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 2 parcelles non bâties
14 bis	Des 2 Bois	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
33	Auderi	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
33	Le Pont Bellast	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
33	Tournier Pro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13360 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 284 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue

Maisons96,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,5 %17,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	900 m
Supérette ou épicerie	1	230 m
Boulangerie	1	200 m
Boucherie	—	810 m
Poissonnerie	—	810 m
Fruits et légumes	—	990 m
Restaurant	4	180 m
Librairie ou presse	—	2,0 km
Banque	—	910 m
Bureau ou relais de poste	—	900 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	280 m
Pharmacie	1	340 m
Dentiste	—	860 m
Kinésithérapeute	2	200 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	930 m
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	300 m
École maternelle ou élémentaire	2	330 m
Collège	—	740 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	520 m
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	—	790 m
Cinéma	—	4,2 km
Bibliothèque	1	480 m
Conservatoire	—	3,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Circonscription d'inspection du 1er degré de Darnétalpublic
École élémentaire Suzanne Savalepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Andrée Candellierpublic

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.