Route de Gournay, Darnétal
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 410 €/m²
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 840 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 357 €/m²), le quartier pour 31 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 467 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 2 343 €/m² en 2025). Soit 2 389 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 410 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 132 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 355 €3 ventes
- 20241 944 €1 vente
- 20252 223 €1 vente
- Estimation2 410 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 64 Rte de Gournay le 15/12/2025 : 99 m² pour 220 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 64 Rte de Gournay | Maison64 Rte de Gournay · 99 m² · 2 223 €/m² | 99 m² | 220 100 € | 2 223 € |
| 17/12/2024 | Rte de Gournay | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRte de Gournay · 56 m² · 86 964 €/m² | 56 m² | 4 870 000 € | 86 964 € |
| 29/05/2024 | 94 Rte de Gournay | Maison, Dépendance94 Rte de Gournay · 72 m² · 1 944 €/m² | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 03/11/2023 | 92 Rte de Gournay | Maison, Dépendance92 Rte de Gournay · 139 m² · 1 403 €/m² | 139 m² | 195 000 € | 1 403 € |
| 04/07/2023 | 34 Rte de Gournay | Dépendance, Maison34 Rte de Gournay · 76 m² · 2 355 €/m² | 76 m² | 179 000 € | 2 355 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | 61 Rte de Gournay | Maison, Dépendance61 Rte de Gournay · 56 m² · 2 375 €/m² | 56 m² | 133 000 € | 2 375 € |
| 12/07/2022 | Rte de Gournay | Local industriel. commercial ou assimiléRte de Gournay · 200 m² · 1 450 €/m² | 200 m² | 290 000 € | 1 450 € |
| 11/03/2022 | Rte de Gournay | Local industriel. commercial ou assimiléRte de Gournay · 930 m² · 602 €/m² | 930 m² | 560 000 € | 602 € |
| 19/08/2021 | 44 Rte de Gournay | Maison44 Rte de Gournay · 70 m² · 2 280 €/m² | 70 m² | 159 600 € | 2 280 € |
| 09/07/2021 | 60 Rte de Gournay | Maison60 Rte de Gournay · 72 m² · 2 410 €/m² | 72 m² | 173 500 € | 2 410 € |
| 07/04/2021 | 68 Rte de Gournay | Dépendance, Maison68 Rte de Gournay · 52 m² · 1 019 €/m² | 52 m² | 53 000 € | 1 019 € |
| 13/02/2021 | 52 Rte de Gournay | Maison52 Rte de Gournay · 117 m² · 1 368 €/m² | 117 m² | 160 000 € | 1 368 € |
| 22/01/2021 | 42 Rte de Gournay | Maison42 Rte de Gournay · 76 m² · 2 132 €/m² | 76 m² | 162 000 € | 2 132 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NOZone naturelle des milieux ouverts
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,3 m · 14,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 195 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit la Normandie en deuil pleurant ses enfants
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Route de Gournay 76160 Darnétal | 42 m² | 2023 | C | B |
| maison, 64 Route de Gournay 76160 Darnétal | 99,3 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 68 Route de Gournay 76160 Darnétal | 112,2 m² | — | C | A |
| maison, 84bis Route de Gournay 76160 Darnétal | 115 m² | 1988 | D | B |
| maison, 42 Route de Gournay 76160 Darnétal | 74,1 m² | 1945 | E | E |
| maison, 94bis Route de Gournay 76160 Darnétal | 73,6 m² | — | E | E |
| maison, 78bis Route de Gournay 76160 Darnétal | 74,2 m² | 1970 | D | B |
| maison, 57 Route de Gournay 76160 Darnétal | 157,4 m² | — | D | D |
| maison, 61 Route de Gournay 76160 Darnétal | 60 m² | — | G | F |
| maison, 92 Route de Gournay 76160 Darnétal | 139 m² | 1947 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | SC CHDT | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | KORAFRAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | S C I ASSOCIES 2021 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SPRITZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | DAZY JP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 F | FR LOCATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9027 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9027 | KORAFRAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 880 m, une supérette ou épicerie à 880 m, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 860 m, une pharmacie à 850 m, une crèche à 810 m, une école à 630 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile Chartierpublic