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Rue du Val Saint-jacques, Darnétal

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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier109 habitants95,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
165 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 510 €/m²

L'estimation 2 510Darnétal 2 343en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Darnétal et 20 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
3 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 114 €1 vente
  2. 20222 426 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 929 €1 vente
  5. 20252 541 €4 ventes
  6. Estimation2 510 €estimé

10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue du Val Saint-jacques le 07/08/2025 : 34 m² pour 106 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/08/202537 Rue du Val Saint-jacquesMaison37 Rue du Val Saint-jacques · 34 m² · 3 132 €/m²34 m²106 500 €3 132 €
19/06/202550 Rue du Val Saint-jacquesMaison50 Rue du Val Saint-jacques · 62 m² · 2 581 €/m²62 m²160 000 €2 581 €
12/05/202544 Rue du Val Saint-jacquesMaison44 Rue du Val Saint-jacques · 90 m² · 2 500 €/m²90 m²225 000 €2 500 €
30/01/202540 Rue du Val Saint-jacquesDépendance, Maison40 Rue du Val Saint-jacques · 41 m² · 1 098 €/m²41 m²45 000 €1 098 €
19/06/202427 Rue du Val Saint-jacquesMaison27 Rue du Val Saint-jacques · 127 m² · 1 929 €/m²127 m²245 000 €1 929 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/06/202242 Rue du Val Saint-jacquesMaison42 Rue du Val Saint-jacques · 80 m² · 2 544 €/m²80 m²203 500 €2 544 €
03/05/202211 Rue du Val Saint-jacquesMaison11 Rue du Val Saint-jacques · 75 m² · 2 600 €/m²75 m²195 000 €2 600 €
24/02/202229 Rue du Val Saint-jacquesDépendance, Maison29 Rue du Val Saint-jacques · 52 m² · 2 308 €/m²52 m²120 000 €2 308 €
13/01/202227 Rue du Val Saint-jacquesMaison27 Rue du Val Saint-jacques · 127 m² · 1 852 €/m²127 m²235 200 €1 852 €
05/03/202143 Rue du Val Saint-jacquesMaison43 Rue du Val Saint-jacques · 123 m² · 2 114 €/m²123 m²260 000 €2 114 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
88,9 m · 14,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 178 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

Informations3

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
  • Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 49 Rue du Val Saint-jacques 76160 Darnétal116,2 m²—CC
maison, 41 Rue du Val Saint-jacques 76160 Darnétal87 m²—DC
maison, 22 Rue du Val Saint-jacques 76160 Darnétal60,6 m²—GG
maison, 44 Rue du Val Saint-jacques 76160 Darnétal101,3 m²—DD
maison, 50 Rue du Val Saint-jacques 76160 Darnétal65,6 m²1956DD
maison, 40 Rue du Val Saint-jacques 76160 Darnétal110 m²—GG
maison, 42 Rue du Val Saint-Jacques 76160 Darnétal104,6 m²1930EE
maison, 61 Rue du Val Saint-Jacques 76160 Darnétal92 m²1960CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
31Presence 1691Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10941 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 547 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %12 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 990 m, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—990 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—990 m
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—580 m
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—890 m
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport2320 m
Cinéma—4,7 km
Bibliothèque—870 m
Conservatoire—4,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.