Rue Maugendre, Darnétal

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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier169 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

200 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 750 €/m²3 ventesMaison2 370 €/m²7 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 750 €/m²

L'estimation 1 750Darnétal 2 151en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 19 % en dessous de Darnétal et 21 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 260 €/m²
Fourchette haute: 2 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 030 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 774 €1 vente
20221 510 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
Estimation1 750 €estimé

3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 49 Rue Maugendre le 31/03/2022 : 50 m² pour 75 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

L'estimation 2 370Darnétal 2 343en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Darnétal et 13 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 530 €/m²
Fourchette haute: 3 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 055 €3 ventes
20222 044 €2 ventes
20231 190 €1 vente
20242 985 €1 vente
Estimation2 370 €estimé

7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Maugendre le 23/09/2024 : 59 m² pour 176 140 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/09/2024	43 Rue Maugendre	Dépendance, Maison43 Rue Maugendre · 59 m² · 2 985 €/m²	59 m²	176 140 €	2 985 €
15/12/2023	5 Rue Maugendre	Maison5 Rue Maugendre · 84 m² · 1 190 €/m²	84 m²	100 000 €	1 190 €
30/11/2023	49 Rue Maugendre	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé49 Rue Maugendre · 188 m²	188 m²	240 000 €	—
15/09/2022	23 Rue Maugendre	Dépendance, Maison23 Rue Maugendre · 45 m² · 2 444 €/m²	45 m²	110 000 €	2 444 €
14/09/2022	20 Rue Maugendre	Maison20 Rue Maugendre · 87 m² · 1 644 €/m²	87 m²	143 000 €	1 644 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2022	49 Rue Maugendre	Appartement49 Rue Maugendre · 50 m² · 1 500 €/m²	50 m²	75 000 €	1 500 €
04/03/2022	49 Rue Maugendre	Appartement49 Rue Maugendre · 50 m² · 1 520 €/m²	50 m²	76 000 €	1 520 €
30/11/2021	7 Rue Maugendre	Maison7 Rue Maugendre · 102 m² · 2 239 €/m²	102 m²	228 334 €	2 239 €
17/09/2021	49 Rue Maugendre	Appartement49 Rue Maugendre · 31 m² · 1 774 €/m²	31 m²	55 000 €	1 774 €
07/05/2021	25 Rue Maugendre	Maison25 Rue Maugendre · 73 m² · 2 055 €/m²	73 m²	150 000 €	2 055 €
30/03/2021	20 Rue Maugendre	Maison20 Rue Maugendre · 87 m² · 1 425 €/m²	87 m²	124 000 €	1 425 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2019La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 19,2 m · 2,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 247 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Cours d'eau

Informations5

Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique2

Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Eglise Saint Pierre de Carville

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/06/2025	Permis de construire0762122500002	5 Rue Maugendre	AP 50, AP 52, AP 53	2 logements, 118 m²	499 m²	autorisé	SCI VINCE
12/12/2019	Déclaration préalable07621219M0062	1 Rue Maugendre	AP 197	—	3 657 m²	autorisé	SAINTE VENISE VETERINAIRE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 7E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Rue Maugendre 76160 Darnétal	54,5 m²	1950	D	B
appartement, 9 Rue Maugendre 76160 Darnétal	18,6 m²	—	D	B
appartement, 9 Rue Maugendre 76160 Darnétal	25,9 m²	—	D	B
maison, 20 Rue Maugendre 76160 Darnétal	83,8 m²	—	D	D
appartement, 49 Rue Maugendre 76160 Darnétal	26,1 m²	—	E	C
appartement, 7 Rue Maugendre 76160 Darnétal	30 m²	—	D	B
appartement, 5 Rue Maugendre 76160 Darnétal	38 m²	1949	C	A
appartement, 5 Rue Maugendre 76160 Darnétal	56,8 m²	1949	C	A
maison, 28 Rue Maugendre 76160 Darnétal	89,1 m²	1949	C	B
maison, 9 Rue Maugendre 76160 Darnétal	44,5 m²	2011	D	B
appartement, 9 Rue Maugendre 76160 Darnétal	19,3 m²	—	E	C
appartement, 9 Rue Maugendre 76160 Darnétal	21 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Vince	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
5	Vince	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Fabrika Rev	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux
9	De la Parcelle Ap 606	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Fabrika Rev	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Dekline	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Gaborit	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
49	Le Vert Buisson	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
49	D'Etoile	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9078	Commune de Darnetal	Commune	propriétaire	7 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants169104 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 114 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194543,3 %Des logements autour de la rue

Maisons36,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,4 %26,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	110 m
Supérette ou épicerie	1	110 m
Boulangerie	4	100 m
Boucherie	3	100 m
Poissonnerie	1	240 m
Fruits et légumes	1	100 m
Restaurant	13	30 m
Librairie ou presse	—	2,3 km
Banque	6	100 m
Bureau ou relais de poste	1	70 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	10	90 m
Pharmacie	1	160 m
Dentiste	4	60 m
Kinésithérapeute	1	140 m
Laboratoire d'analyses	1	240 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	260 m
École maternelle ou élémentaire	4	120 m
Collège	—	560 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	520 m
Gymnase	1	500 m
Stade ou terrain de sport	—	870 m
Cinéma	—	3,6 km
Bibliothèque	—	550 m
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	140 m
Police ou gendarmerie	1	120 m
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École élémentaire Georges Clémenceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)60 m
École maternelle Georges Clémenceaupublic60 m
École primaire privée Jean-Baptiste de La Sallesans cantine280 m
École primaire Jules Ferrypublic300 m
École primaire Marcel Pagnolpublic420 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.