Rue Charles Benner, Darnétal
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URP25Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitatAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier603 habitants8,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Darnétal et 12 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Darnétal 2 343en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 2021952 €1 vente
- 20222 242 €2 ventes
- 20231 691 €2 ventes
- 20242 301 €2 ventes
- 20252 586 €2 ventes
- Estimation2 340 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Charles Benner le 06/06/2025 : 72 m² pour 175 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 21 Rue Charles Benner | Maison21 Rue Charles Benner · 72 m² · 2 438 €/m² | 72 m² | 175 500 € | 2 438 € |
| 29/01/2025 | 45 Rue Charles Benner | Dépendance, Maison45 Rue Charles Benner · 60 m² · 2 733 €/m² | 60 m² | 164 000 € | 2 733 € |
| 30/08/2024 | 33 Rue Charles Benner | Dépendance, Maison33 Rue Charles Benner · 62 m² · 2 500 €/m² | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 21/03/2024 | 31 Rue Charles Benner | Maison31 Rue Charles Benner · 80 m² · 2 102 €/m² | 80 m² | 168 150 € | 2 102 € |
| 03/04/2023 | 21 Rue Charles Benner | Maison, Dépendance21 Rue Charles Benner · 40 m² · 2 338 €/m² | 40 m² | 93 500 € | 2 338 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | 15 Rue Charles Benner | Maison, Dépendance15 Rue Charles Benner · 91 m² · 1 044 €/m² | 91 m² | 95 000 € | 1 044 € |
| 10/10/2022 | 18 Rue Charles Benner | Maison18 Rue Charles Benner · 44 m² · 3 114 €/m² | 44 m² | 137 000 € | 3 114 € |
| 21/01/2022 | 35 Rue Charles Benner | Maison35 Rue Charles Benner · 100 m² · 1 370 €/m² | 100 m² | 137 000 € | 1 370 € |
| 22/12/2021 | 22 Rue Charles Benner | Maison22 Rue Charles Benner · 63 m² · 952 €/m² | 63 m² | 60 000 € | 952 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
URP25Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitat
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 242 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone de vigilance (hors PPRI)
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations5
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Eglise Saint Pierre de Carville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2013 | Permis de démolir07621213R0001 | 67 Rue Charles Benner | AP 508 | — | — | autorisé | SCI CHARLES BENNER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 61 Rue Charles Benner 76160 Darnétal | 37,5 m² | 1966 | E | C |
| appartement, 61 Rue Charles Benner 76160 Darnétal | 37 m² | 1966 | E | C |
| maison, 27 Rue Charles Benner 76160 Darnétal | 62,6 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue Charles Benner 76160 Darnétal | 70,5 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Charles Benner 76160 Darnétal | 72,9 m² | — | F | C |
| maison, 21 Rue Charles Benner 76160 Darnétal | 65,5 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue Charles Benner 76160 Darnétal | 67 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue Charles Benner 76160 Darnétal | 57,9 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Charles Benner 76160 Darnétal | 73 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Charles Benner 76160 Darnétal | 86,4 m² | 1949 | C | C |
| maison, 21 Rue Charles Benner 76160 Darnétal | 59 m² | 1949 | F | F |
| maison, 35 Rue Charles Benner 76160 Darnétal | 91 m² | 1900 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Darnetal | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Darnetal | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Les Couleurs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Les Couleurs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Charles Benner | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants603279 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 308 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires8,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 3 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 12 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 6 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 4 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 150 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Georges Clémenceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École maternelle Georges Clémenceaupublic220 m
- École primaire privée Jean-Baptiste de La Sallesans cantine250 m
- École primaire Marcel Pagnolpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m284
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale de la Seine-Maritime (Dipn)administration publique
- Kalhyge 1autres services
- Logista Francecommerce
- Bio LBSsanté et action sociale
- Société Anonyme d'Économie Mixte Immobilière de Normandie (Seminor)immobilier
- La Vraie Paella (La Vraie Paella)hébergement et restauration