Rue de la Ferme, Darnétal
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Prix dans la rue33 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier316 habitants11,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
33 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 24 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement24 Rue de la Ferme · 61 m² · 3 033 €/m² | 61 m² | 185 000 € | 3 033 € |
| 04/09/2025 | 24 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement24 Rue de la Ferme · 58 m² · 3 655 €/m² | 58 m² | 212 000 € | 3 655 € |
| 18/06/2025 | 26 Rue de la Ferme | Appartement, Dépendance26 Rue de la Ferme · 57 m² · 3 281 €/m² | 57 m² | 187 000 € | 3 281 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 64 m² · 3 266 €/m² | 64 m² | 209 000 € | 3 266 € |
| 07/05/2025 | 26 Rue de la Ferme | Appartement, Dépendance26 Rue de la Ferme · 38 m² · 4 368 €/m² | 38 m² | 166 000 € | 4 368 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 24 Rue de la Ferme | Dépendance24 Rue de la Ferme | non mesurée | 1 € | — |
| 03/04/2025 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 60 m² · 2 967 €/m² | 60 m² | 178 000 € | 2 967 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 43 m² · 3 619 €/m² | 43 m² | 155 613 € | 3 619 € |
| 13/02/2025 | 26 Rue de la Ferme | Appartement, Dépendance26 Rue de la Ferme · 61 m² · 3 066 €/m² | 61 m² | 187 000 € | 3 066 € |
| 06/02/2025 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 62 m² · 2 792 €/m² | 62 m² | 173 086 € | 2 792 € |
| 24/12/2024 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 54 m² · 3 231 €/m² | 54 m² | 174 500 € | 3 231 € |
| 17/12/2024 | 26 Rue de la Ferme | Appartement, Dépendance26 Rue de la Ferme · 59 m² · 4 034 €/m² | 59 m² | 238 000 € | 4 034 € |
| 13/12/2024 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 58 m² · 2 759 €/m² | 58 m² | 160 000 € | 2 759 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 58 m² · 3 948 €/m² | 58 m² | 229 000 € | 3 948 € |
| 09/12/2024 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 60 m² · 3 967 €/m² | 60 m² | 238 000 € | 3 967 € |
| 09/12/2024 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 45 m² · 3 819 €/m² | 45 m² | 171 841 € | 3 819 € |
| 25/11/2024 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 43 m² · 4 256 €/m² | 43 m² | 183 000 € | 4 256 € |
| 28/10/2024 | 26 Rue de la Ferme | Appartement, Dépendance26 Rue de la Ferme · 28 m² · 6 036 €/m² | 28 m² | 169 000 € | 6 036 € |
| 24/07/2024 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 74 m² · 3 148 €/m² | 74 m² | 232 979 € | 3 148 € |
| 20/06/2024 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 41 m² · 4 593 €/m² | 41 m² | 188 300 € | 4 593 € |
| 19/06/2024 | 26 Rue de la Ferme | Appartement, Dépendance26 Rue de la Ferme · 62 m² · 3 510 €/m² | 62 m² | 217 600 € | 3 510 € |
| 15/04/2024 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 41 m² · 4 220 €/m² | 41 m² | 173 000 € | 4 220 € |
| 18/12/2023 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 40 m² · 4 675 €/m² | 40 m² | 187 000 € | 4 675 € |
| 15/11/2023 | 3 Rue de la Ferme | Maison, Dépendance3 Rue de la Ferme · 58 m² · 1 800 €/m² | 58 m² | 104 400 € | 1 800 € |
| 15/11/2023 | 26 Rue de la Ferme | Appartement, Dépendance26 Rue de la Ferme · 45 m² · 4 422 €/m² | 45 m² | 199 000 € | 4 422 € |
| 13/11/2023 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 37 m² · 4 324 €/m² | 37 m² | 160 000 € | 4 324 € |
| 10/10/2023 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 36 m² · 4 833 €/m² | 36 m² | 174 000 € | 4 833 € |
| 28/06/2023 | 26 Rue de la Ferme | Dépendance, Appartement26 Rue de la Ferme · 40 m² · 3 625 €/m² | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 24/05/2023 | 26 Rue de la Ferme | Vente en l'état futur d'achèvement26 Rue de la Ferme | — | 244 000 € | — |
| 18/04/2023 | 26 Rue de la Ferme | Vente en l'état futur d'achèvement26 Rue de la Ferme | — | 174 000 € | — |
| 29/03/2023 | 26 Rue de la Ferme | Vente en l'état futur d'achèvement26 Rue de la Ferme | — | 294 521 € | — |
| 28/03/2023 | 26 Rue de la Ferme | Vente en l'état futur d'achèvement26 Rue de la Ferme | — | 256 500 € | — |
| 14/03/2023 | 26 Rue de la Ferme | Vente en l'état futur d'achèvement26 Rue de la Ferme | — | 162 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,9 m · 21,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 245 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations4
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Eglise Saint Pierre de Carville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue de la Ferme 76160 Darnétal | 80 m² | — | C | C |
| appartement, 22d Rue de la Ferme 76160 Darnétal | 33,7 m² | 2007 | D | B |
| maison, 22a Rue de la Ferme 76160 Darnétal | 102,1 m² | 2002 | C | B |
| maison, 3 Rue de la Ferme 76160 Darnétal | 61,6 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de la Ferme 76160 Darnétal | 54,2 m² | — | D | B |
| appartement, 22d Rue de la Ferme 76160 Darnétal | 36,9 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 22d Rue de la Ferme 76160 Darnétal | 36,8 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Ferme 76160 Darnétal | 30 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 5 Rue de la Ferme 76160 Darnétal | 43 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 5 Rue de la Ferme 76160 Darnétal | 53 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 5 Rue de la Ferme 76160 Darnétal | 53 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 5 Rue de la Ferme 76160 Darnétal | 78 m² | 1948 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Les Coproprietaires des Parcelles Ap 371 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Darnetal | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Société HLM la Plaine Normande | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Darnetal | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Narco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Narco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 D | Les Airelles | Société civile | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | C J L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 quinquies | HD Lavage | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants316166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 248 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social60,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,3 %Des logements autour de la rue
Maisons14,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 210 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | 1 | 220 m |
| Restaurant | 12 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 6 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 90 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Georges Clémenceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École maternelle Georges Clémenceaupublic140 m
- École primaire Jules Ferrypublic280 m
- Collège Émile Chartierpublic420 m
- École primaire privée Jean-Baptiste de La Sallesans cantine430 m
Entreprises domiciliées à 200 m300
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Certas Energy Francecommerce
- Caisse Regionale de Crédit Mutuel de Normandie (Credit Mutuel)finance et assurance
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale de la Seine-Maritime (Dipn)administration publique
- North Atlantic Energiesindustrie