Rue Richard Waddington, Darnétal
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 260 €/m²
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 2 288 €/m²), le quartier pour 34 % (69 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 192 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 2 241 €/m² en 2025). Soit 2 253 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 260 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 321 €3 ventes
- 20232 196 €1 vente
- 20242 176 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 34 m² au 10 Rue Richard Waddington, 74 000 € le 16/02/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 10 Rue Richard Waddington | Appartement, Dépendance | 34 m² | 74 000 € | 2 176 € |
| 12/12/2023 | 10 Rue Richard Waddington | Appartement, Dépendance | 28 m² | 61 500 € | 2 196 € |
| 06/12/2022 | 10 Rue Richard Waddington | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 29/09/2022 | 10 Rue Richard Waddington | Dépendance, Appartement | 28 m² | 86 600 € | 3 093 € |
| 08/07/2022 | 10 Rue Richard Waddington | Dépendance, Appartement | 49 m² | 67 500 € | 1 378 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2022 | 10 Rue Richard Waddington | Vente | 114 m² de terrain | 540 000 € | — |
| 30/06/2021 | 23 Rue Richard Waddington | Maison, Dépendance | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URP25Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
- Informations
- 3Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec · Eglise Saint Pierre de Carville
- Altitude, pente du terrain
- 17,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 161 kWh/an1 314 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2021Sitadel ; sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Eglise Saint Pierre de Carville
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | Permis d'aménager07621222M0002 | 12 Rue Richard Waddington | AP 562 | — | 231 m² | autorisé | FONCIERE EPILOGUE |
| 29/03/2022 | Permis de construire07621221M0033 | 10 Rue Richard Waddington | AP 562, AP 564 | 1 logement, 103 m² | 1 084 m² | autorisé | FONCIERE EPILOGUE |
| 10/09/2021 | Permis d'aménager07621221M0001 | 10 Rue Richard Waddington | AP 473, AP 474, AP 507 | — | 10 393 m² | autorisé | SCI CHARLES BENNER |
| 04/08/2021 | Permis de construire07621221M0013 | 23 Rue Richard Waddington | AV 331 | 2 logements, 78 m² | 408 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2021 | Permis de construire07621221M0013 | 23 Rue Richard Waddington | AV 331 | 78 m² | 408 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « TRI Rouen »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Richard Waddington 76160 Darnétal | 32,6 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Richard Waddington 76160 Darnétal | 79,1 m² | — | A | A |
| appartement, 10 Rue Richard Waddington 76160 Darnétal | 32,6 m² | — | E | D |
| appartement, 10 Rue Richard Waddington 76160 Darnétal | 37,9 m² | — | D | C |
| appartement, 18 Rue Richard Waddington 76160 Darnétal | 79,2 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 18 Rue Richard Waddington 76160 Darnétal | 66,1 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 18 Rue Richard Waddington 76160 Darnétal | 79,2 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 18 Rue Richard Waddington 76160 Darnétal | 80,4 m² | 2004 | C | C |
| immeuble, 18 Rue Richard Waddington 76160 Darnétal | — | 2004 | C | C |
| appartement, 18 Rue Richard Waddington 76160 Darnétal | 77,1 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 18 Rue Richard Waddington 76160 Darnétal | 72,9 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 18 Rue Richard Waddington 76160 Darnétal | 63,7 m² | 2004 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 25
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI BANYMER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | JL MOORE | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | FONCIERE EPILOGUE | Société anonyme | propriétaire | 12 locaux |
| 10 | H M C | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 10 | MARCEKAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI BUFFON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SEBAP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | FONCIERE EPILOGUE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 A | S C I ORTHO-SOPHALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | CHARLES BENNER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 10 | DDS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | SANAC SA NORMANDE D ACHATS EN COMMUN | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | MK2C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | JL MOORE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | DDS | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | MK2C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SEBAP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | S C I ORTHO-SOPHALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 23 | LA POUSSINIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 8 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 370 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges ClémenceaupublicULIS
- Ecole maternelle Georges Clémenceaupublic
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salleprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m214
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- TOUPARGELcommerce
- SAPIANservices administratifs
- KALHYGE 1autres services
- LOGISTA FRANCEcommerce
- SESAME AUTISME NORMANDIEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.