Rue Lucien Fromage, Darnétal

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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier155 habitants47,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

398 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 640 €/m²

L'estimation 2 640Darnétal 2 343en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus de Darnétal et 26 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 700 €/m²
Fourchette haute: 3 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 110 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 090 €1 vente
20222 982 €1 vente
20232 667 €1 vente
20241 667 €1 vente
Estimation2 640 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Lucien Fromage le 06/06/2024 : 54 m² pour 90 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/06/2024	24 Rue Lucien Fromage	Maison24 Rue Lucien Fromage · 54 m² · 1 667 €/m²	54 m²	90 000 €	1 667 €
15/09/2023	24 Rue Lucien Fromage	Maison24 Rue Lucien Fromage · 60 m² · 2 667 €/m²	60 m²	160 000 €	2 667 €
14/12/2022	20 Rue Lucien Fromage	Maison20 Rue Lucien Fromage · 111 m² · 2 982 €/m²	111 m²	331 000 €	2 982 €
08/10/2022	8 Rue Lucien Fromage	Appartement8 Rue Lucien Fromage · 53 m² · 2 943 €/m²	53 m²	156 000 €	2 943 €
13/07/2022	8 Rue Lucien Fromage	Appartement, Dépendance8 Rue Lucien Fromage · 141 m²	141 m²	246 900 €	—

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/11/2024	27 Rue Lucien Fromage	Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Lucien Fromage · 817 m²	817 m²	153 000 €	—
12/09/2024	16 Rue Lucien Fromage	Vente en l'état futur d'achèvement16 Rue Lucien Fromage · 2 633 m²	2 633 m² de terrain	6 147 003,5 €	—
02/09/2021	9 Rue Lucien Fromage	Dépendance, Maison9 Rue Lucien Fromage · 134 m² · 5 090 €/m²	134 m²	682 000 €	5 090 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2016La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,9 m · 5,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 240 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

Informations4

Secteur d'information sur les sols
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint Pierre de Carville

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/09/2024	Permis de démolir07621224M0001	24 Rue Lucien Fromage	AV 518	—	86 m²	autorisé	particulier
05/09/2016	Permis de construire07621216M0006	1 Rue Lucien Fromage	AV 554, AV 555	1 538 m²	2 701 m²	annulé	SCI AUX SOURCES DE ROBEC

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 6E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 20 Rue Lucien Fromage 76160 Darnétal	73,4 m²	—	D	B
appartement, 4 Rue Lucien Fromage 76160 Darnétal	35,3 m²	—	D	B
maison, 24a Rue Lucien Fromage 76160 Darnétal	71,7 m²	—	C	A
appartement, 8 Rue Lucien Fromage 76160 Darnétal	46,4 m²	—	D	B
maison, 10c Rue Lucien Fromage 76160 Darnétal	95,1 m²	1990	C	B
appartement, 2 Rue Lucien Fromage 76160 Darnétal	57,5 m²	1948	D	B
immeuble, 10b Rue Lucien Fromage 76160 Darnétal	—	—	C	A
immeuble, 10b Rue Lucien Fromage 76160 Darnétal	—	—	C	B
immeuble, 10b Rue Lucien Fromage 76160 Darnétal	—	—	D	B
maison, 24c Rue Lucien Fromage 76160 Darnétal	92 m²	—	E	E
maison, 4 Rue Lucien Fromage 76160 Darnétal	34,9 m²	1948	D	B
maison, 4 Rue Lucien Fromage 76160 Darnétal	64,3 m²	1948	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	De l'Aubette	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
2	La Carvillaise	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	SCI aux Sources de Robec	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	La Carvillaise	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
8	De Carville	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
8	Cymel	Société civile	propriétaire	1 local
10	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
10 bis	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	4 locaux

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	Solinter Actifs 1	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Ecole Nationale Superieure D Achitecture Normandie	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27 F	Ecole Nationale Superieure D Achitecture Normandie	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	10 locaux
27 F	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	10 locaux
27	Département de la Seine Maritime	Département	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Ecole Nationale Superieure D Achitecture Normandie	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15567 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194552,2 %Des logements autour de la rue

Maisons70,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,4 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 7 médecins généralistes et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	—	650 m
Boulangerie	2	280 m
Boucherie	2	290 m
Poissonnerie	—	700 m
Fruits et légumes	1	500 m
Restaurant	7	130 m
Librairie ou presse	—	2,0 km
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	450 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	3	160 m
Kinésithérapeute	7	490 m
Laboratoire d'analyses	—	600 m
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	600 m
École maternelle ou élémentaire	2	280 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	980 m
Gymnase	1	260 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	—	860 m
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	450 m
Police ou gendarmerie	—	520 m
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire privée Jean-Baptiste de La Sallesans cantine260 m
École primaire Marcel Pagnolpublic330 m

Entreprises domiciliées à 200 m215

Électricité de France (Edf)énergie
Comptoir Electrique Français (Cef)commerce
Chronoposttransport
Atelier Lucienarts et spectacles
Automatic Boissons Services (Abs Automatic Boissons Services - Caro Olivier)commerce
SCI MMimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.