avenue Vauban, Dieppe
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 890 €/m²
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 220 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 550 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 2 209 €/m² en 2025). Soit 1 872 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 890 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 205 €1 vente
- 20221 728 €4 ventes
- 20232 636 €1 vente
- 2024952 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 890 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 48 Av Vauban le 25/03/2024 : 105 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 37 Av Vauban | Dépendance, Appartement37 Av Vauban · 90 m² · 2 523 €/m² | 90 m² | 227 100 € | 2 523 € |
| 17/07/2024 | 1 Av Vauban | Appartement, Maison1 Av Vauban · 114 m² | 114 m² | 220 150 € | — |
| 25/03/2024 | 48 Av Vauban | Maison, Dépendance48 Av Vauban · 105 m² · 952 €/m² | 105 m² | 100 000 € | 952 € |
| 18/09/2023 | 14 Av Vauban | Maison14 Av Vauban · 44 m² · 2 636 €/m² | 44 m² | 116 000 € | 2 636 € |
| 23/09/2022 | 10 Av Vauban | Maison10 Av Vauban · 44 m² · 1 864 €/m² | 44 m² | 82 000 € | 1 864 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | 11 Av Vauban | Dépendance11 Av Vauban · 259 m² | 259 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 04/05/2022 | 1 Av Vauban | Maison1 Av Vauban · 100 m² · 1 420 €/m² | 100 m² | 142 000 € | 1 420 € |
| 31/01/2022 | 12 Av Vauban | Maison12 Av Vauban · 44 m² · 2 324 €/m² | 44 m² | 102 250 € | 2 324 € |
| 27/01/2022 | 10 Av Vauban | Maison10 Av Vauban · 44 m² · 1 591 €/m² | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 20/11/2021 | 40 Av Vauban | Appartement40 Av Vauban · 72 m² | 72 m² | 160 000 € | — |
| 27/10/2021 | 25 Av Vauban | Local industriel. commercial ou assimilé25 Av Vauban · 2 414 m² | 2 414 m² | 700 000 € | — |
| 05/01/2021 | 38 Av Vauban | Maison38 Av Vauban · 88 m² · 1 205 €/m² | 88 m² | 106 000 € | 1 205 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM000_AME_D- Zone UM
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 638 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an1 367 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2018 | Permis d'aménager0762171800001 | Avenue Vauban | AV 266, AV 277, AV 278 | — | — | terminé | SOCIETE DES AUTOMOBILES ALPINE OU SAA |
| 14/11/2017 | Déclaration préalable0762171700214 | 1 Rue Vauban | AT 160 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 04/09/2015 | Permis de démolir0762171500011 | Avenue Vauban | AV 248, AV 249, AV 250 | — | 23 255 m² | autorisé | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DE LA REGION DIEPPOISE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Zone inondable
- Zone inondable : le point de la rue est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par débordement de cours d'eau lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
- PPRi-Arques - Revisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 avenue Vauban 76200 Dieppe | 59 m² | — | C | B |
| appartement, 5 avenue Vauban 76200 Dieppe | 59 m² | — | C | B |
| appartement, 5 avenue Vauban 76200 Dieppe | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 3 avenue Vauban 76200 Dieppe | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 38 avenue Vauban 76200 Dieppe | 26,2 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 38 avenue Vauban 76200 Dieppe | 67,7 m² | 1945 | C | B |
| maison, 37 avenue Vauban 76200 Dieppe | 94,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 31 avenue Vauban 76200 Dieppe | 67,3 m² | 1929 | F | F |
| maison, 13 avenue Vauban 76200 Dieppe | 150,1 m² | 1900 | D | D |
| maison, 48 Avenue Vauban 76200 Dieppe | 115,9 m² | 1949 | E | E |
| maison, 14 Avenue Vauban 76200 Dieppe | 50,9 m² | 1900 | D | D |
| maison, 1bis Avenue Vauban 76200 Dieppe | 95,4 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI MALIVERT | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | DIEPPOISE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | DIEPPOISE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 25 | IMMOLOCAKASE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 | FRESNOY | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | FRESNOY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI DE LA NOUVELLE D ARQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COMMUNE DE DIEPPE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | COMMUNE DE DIEPPE | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | OEUVRE NORMANDE DES MERES | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | VINS ET PASSION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | VINS ET PASSION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | COMMUNE DE DIEPPE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 54 | M N F G IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | LE 55 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | L'ERABLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 910 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 910 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | COMMUNE DE DIEPPE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | — | 850 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 960 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Dieppegare voyageurs et fret732 m
- Gare Routière de Dieppegare routière800 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Émulation Dieppoisepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m242
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- OZELAIRénergie
- TOTALENERGIES PROXI NORD EST (T-PNE)commerce
- REGIS LOCATIONservices administratifs
- OEUVRE NORMANDE DES MERESsanté et action sociale
- KDI (HUBXML KDI// HUBXML DEV KDI// HUBXML INT KDI)commerce