Rue du General Chanzy, Dieppe
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 35 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier158 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Dieppe et 19 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Dieppe 2 173en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 450 €2 ventes
- 20221 156 €1 vente
- 20231 786 €9 ventes
- 20241 807 €1 vente
- 20251 738 €3 ventes
- Estimation1 810 €estimé
16 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 171 Rue du General Chanzy le 15/12/2025 : 80 m² pour 139 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Dieppe et 10 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Dieppe 2 194en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 403 €2 ventes
- 20222 145 €8 ventes
- 20231 814 €7 ventes
- 20241 737 €8 ventes
- 20251 442 €3 ventes
- Estimation1 880 €estimé
28 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 288 Rue du General Chanzy le 01/08/2025 : 70 m² pour 126 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 171 Rue du General Chanzy | Appartement171 Rue du General Chanzy · 80 m² · 1 738 €/m² | 80 m² | 139 000 € | 1 738 € |
| 22/08/2025 | 115 Rue du General Chanzy | Appartement, Dépendance115 Rue du General Chanzy · 52 m² · 2 240 €/m² | 52 m² | 116 500 € | 2 240 € |
| 01/08/2025 | 288 Rue du General Chanzy | Maison288 Rue du General Chanzy · 70 m² · 1 800 €/m² | 70 m² | 126 000 € | 1 800 € |
| 06/06/2025 | 270 Rue du General Chanzy | Maison270 Rue du General Chanzy · 102 m² · 1 294 €/m² | 102 m² | 132 000 € | 1 294 € |
| 26/05/2025 | 171 Rue du General Chanzy | Appartement171 Rue du General Chanzy · 98 m² · 1 398 €/m² | 98 m² | 137 000 € | 1 398 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 143 Rue du General Chanzy | Maison, Dépendance143 Rue du General Chanzy · 69 m² · 1 442 €/m² | 69 m² | 99 500 € | 1 442 € |
| 06/12/2024 | 127 Rue du General Chanzy | Dépendance, Maison127 Rue du General Chanzy · 48 m² · 1 723 €/m² | 48 m² | 82 700 € | 1 723 € |
| 07/11/2024 | 175 Rue du General Chanzy | Maison, Dépendance175 Rue du General Chanzy · 84 m² · 2 048 €/m² | 84 m² | 172 000 € | 2 048 € |
| 28/10/2024 | 194 Rue du General Chanzy | Dépendance, Maison194 Rue du General Chanzy · 70 m² · 2 929 €/m² | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 29/08/2024 | 254 Rue du General Chanzy | Maison254 Rue du General Chanzy · 80 m² · 975 €/m² | 80 m² | 78 000 € | 975 € |
| 05/08/2024 | 232 Rue du General Chanzy | Maison232 Rue du General Chanzy · 140 m² · 1 750 €/m² | 140 m² | 245 000 € | 1 750 € |
| 12/04/2024 | 125 Rue du General Chanzy | Appartement, Dépendance125 Rue du General Chanzy · 57 m² · 1 807 €/m² | 57 m² | 103 000 € | 1 807 € |
| 08/02/2024 | 148 Rue du General Chanzy | Maison148 Rue du General Chanzy · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 05/01/2024 | 194 Rue du General Chanzy | Maison, Dépendance194 Rue du General Chanzy · 70 m² · 1 293 €/m² | 70 m² | 90 500 € | 1 293 € |
| 05/01/2024 | 242 Rue du General Chanzy | Dépendance, Maison242 Rue du General Chanzy · 101 m² · 2 092 €/m² | 101 m² | 211 250 € | 2 092 € |
| 15/11/2023 | 202 Rue du General Chanzy | Dépendance, Appartement202 Rue du General Chanzy · 45 m² · 2 200 €/m² | 45 m² | 99 000 € | 2 200 € |
| 18/08/2023 | 177 Rue du General Chanzy | Dépendance, Appartement177 Rue du General Chanzy · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 17/08/2023 | 115 Rue du General Chanzy | Dépendance, Appartement115 Rue du General Chanzy · 52 m² · 2 163 €/m² | 52 m² | 112 500 € | 2 163 € |
| 11/08/2023 | 220 Rue du General Chanzy | Maison220 Rue du General Chanzy · 113 m² · 1 814 €/m² | 113 m² | 205 000 € | 1 814 € |
| 07/08/2023 | 155 Rue du General Chanzy | Vente155 Rue du General Chanzy · 522 m² | 522 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 28/07/2023 | 171 Rue du General Chanzy | Appartement171 Rue du General Chanzy · 102 m² · 1 441 €/m² | 102 m² | 147 000 € | 1 441 € |
| 25/07/2023 | 171 Rue du General Chanzy | Appartement171 Rue du General Chanzy · 106 m² · 1 104 €/m² | 106 m² | 117 000 € | 1 104 € |
| 08/07/2023 | 115 Rue du General Chanzy | Dépendance, Appartement115 Rue du General Chanzy · 49 m² · 1 642 €/m² | 49 m² | 80 480 € | 1 642 € |
| 07/07/2023 | 166 Rue du General Chanzy | Maison166 Rue du General Chanzy · 77 m² · 1 636 €/m² | 77 m² | 126 000 € | 1 636 € |
| 27/06/2023 | 138 Rue du General Chanzy | Dépendance, Appartement138 Rue du General Chanzy · 28 m² · 1 786 €/m² | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 21/06/2023 | 236 Rue du General Chanzy | Maison236 Rue du General Chanzy · 88 m² · 1 682 €/m² | 88 m² | 148 000 € | 1 682 € |
| 16/06/2023 | 280 Rue du General Chanzy | Maison280 Rue du General Chanzy · 58 m² · 2 569 €/m² | 58 m² | 149 000 € | 2 569 € |
| 20/04/2023 | 94 Rue du General Chanzy | Appartement, Dépendance94 Rue du General Chanzy · 42 m² · 2 474 €/m² | 42 m² | 103 900 € | 2 474 € |
| 08/03/2023 | 208 Rue du General Chanzy | Dépendance, Maison208 Rue du General Chanzy · 84 m² · 786 €/m² | 84 m² | 66 000 € | 786 € |
| 07/03/2023 | 148 Rue du General Chanzy | Maison148 Rue du General Chanzy · 60 m² · 3 000 €/m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 15/02/2023 | 115 Rue du General Chanzy | Appartement, Dépendance115 Rue du General Chanzy · 42 m² · 2 095 €/m² | 42 m² | 88 000 € | 2 095 € |
| 09/01/2023 | 158 Rue du General Chanzy | Maison158 Rue du General Chanzy · 77 m² · 2 091 €/m² | 77 m² | 161 000 € | 2 091 € |
| 10/12/2022 | 88 Rue du General Chanzy | Maison, Dépendance88 Rue du General Chanzy · 160 m² · 2 313 €/m² | 160 m² | 370 000 € | 2 313 € |
| 31/10/2022 | 286 Rue du General Chanzy | Dépendance, Maison286 Rue du General Chanzy · 61 m² · 1 475 €/m² | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 04/10/2022 | 107 Rue du General Chanzy | Maison107 Rue du General Chanzy · 105 m² · 1 448 €/m² | 105 m² | 152 000 € | 1 448 € |
| 06/09/2022 | 169 Rue du General Chanzy | Dépendance, Appartement169 Rue du General Chanzy · 443 m² | 443 m² | 255 000 € | — |
| 19/07/2022 | 153 Rue du General Chanzy | Dépendance, Maison153 Rue du General Chanzy · 67 m² · 896 €/m² | 67 m² | 60 000 € | 896 € |
| 04/07/2022 | 129 Rue du General Chanzy | Maison, Dépendance129 Rue du General Chanzy · 54 m² · 2 315 €/m² | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 25/06/2022 | 115 Rue du General Chanzy | Dépendance, Appartement115 Rue du General Chanzy · 45 m² · 1 156 €/m² | 45 m² | 52 000 € | 1 156 € |
| 07/06/2022 | 101 Rue du General Chanzy | Maison, Dépendance101 Rue du General Chanzy · 120 m² · 2 333 €/m² | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 14/04/2022 | 158 Rue du General Chanzy | Maison158 Rue du General Chanzy · 77 m² · 1 977 €/m² | 77 m² | 152 210 € | 1 977 € |
| 23/03/2022 | 121 Rue du General Chanzy | Maison121 Rue du General Chanzy · 150 m² · 2 420 €/m² | 150 m² | 363 000 € | 2 420 € |
| 24/11/2021 | 117 Rue du General Chanzy | Dépendance117 Rue du General Chanzy · 21 m² | 21 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 19/11/2021 | 116 Rue du General Chanzy | Maison116 Rue du General Chanzy · 108 m² · 1 847 €/m² | 108 m² | 199 500 € | 1 847 € |
| 17/09/2021 | 115 Rue du General Chanzy | Appartement, Dépendance115 Rue du General Chanzy · 15 m² · 2 333 €/m² | 15 m² | 35 000 € | 2 333 € |
| 25/06/2021 | 96 Rue du General Chanzy | Maison, Dépendance96 Rue du General Chanzy · 110 m² · 2 959 €/m² | 110 m² | 325 500 € | 2 959 € |
| 12/03/2021 | 138 Rue du General Chanzy | Appartement138 Rue du General Chanzy · 53 m² · 566 €/m² | 53 m² | 30 000 € | 566 € |
| 05/03/2021 | 163 Rue du General Chanzy | Appartement163 Rue du General Chanzy · 250 m² | 250 m² | 200 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM000_AME_D- Zone UM
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 35 %35 %
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 638 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,4 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 278 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-Maritime
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2020 | Permis de construire0762172000027 | 232 Rue du General Chanzy | BE 58 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 16/06/2015 | Permis de démolir0762171500009 | Rue du General Chanzy | AW 45 | — | — | autorisé | SNCF RESEAU |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
- PPRi-Arques - Revisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 88 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 144,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 163 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 67 m² | — | C | B |
| appartement, 163 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 60 m² | — | E | C |
| appartement, 115 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 41,1 m² | — | G | C |
| maison, 148 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 102,9 m² | — | E | E |
| appartement, 115 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 50,8 m² | 1900 | F | C |
| maison, 200 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 140,9 m² | — | D | B |
| maison, 130 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 135,1 m² | 1914 | D | D |
| maison, 127 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 70,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 190 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 51,1 m² | — | F | E |
| maison, 260 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 50,4 m² | 1880 | E | E |
| appartement, 94 Rue du General Chanzy 76200 Dieppe | 25,1 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 88 | Dieppamaris | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Ultima | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 103 | SCI l'Esperance | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Pi Co Ve | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Communaute D Agglomeration de la Région Dieppoise | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 111 bis | Communaute D Agglomeration de la Région Dieppoise | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux |
| 111 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 115 | Le Val aux Loups | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 120 | Cap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 155 bis | FFCN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 159 | FFCN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 169 | De Chanzy | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 182 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 183 | Devaux Voisin | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 184 | Chanzy Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 194 | BDCG Actions Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 240 | Commune de Dieppe | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 288 | Cegim | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 290 | Cegim | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 292 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 292 | Syndicat Mixte du Port de Dieppe | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 294 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 294 | Syndicat Mixte du Port de Dieppe | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 296 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 296 | Syndicat Mixte du Port de Dieppe | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 900 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 900 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15880 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,8 %Des logements autour de la rue
Maisons63,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 2 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | 1 | 470 m |
| Hôpital ou clinique | — | 600 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | 1 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Dieppegare voyageurs et fret736 m
- Gare Routière de Dieppegare routière806 m
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée professionnel Émulation Dieppoisepublicinternat160 m
Entreprises domiciliées à 200 m138
- Decathlonimmobilier
- Eiffage Genie Civilconstruction
- GIE des Hotels Ecoredservices administratifs
- Institut de Formation Professionnelle en Région Academique (Gip)enseignement
- Centre Gestion Information des Metiers (Cegim)activités scientifiques et techniques
- Batafinance et assurance