Rue Paul Bazin, Dieppe
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Prix dans la rue2 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 35 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier187 habitants59,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus de Dieppe et 35 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Dieppe 2 194en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 214 €1 vente
- 20222 817 €4 ventes
- 20233 421 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 245 €2 ventes
- Estimation2 820 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Paul Bazin le 28/08/2025 : 45 m² pour 144 760 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 16 Rue Paul Bazin | Dépendance, Maison16 Rue Paul Bazin · 45 m² · 3 217 €/m² | 45 m² | 144 760 € | 3 217 € |
| 29/07/2025 | 13 Rue Paul Bazin | Maison, Dépendance13 Rue Paul Bazin · 44 m² · 7 273 €/m² | 44 m² | 320 000 € | 7 273 € |
| 27/06/2023 | 31 Rue Paul Bazin | Dépendance, Appartement31 Rue Paul Bazin · 73 m² | 73 m² | 101 900 € | — |
| 23/06/2023 | 19 Rue Paul Bazin | Dépendance, Maison19 Rue Paul Bazin · 60 m² · 3 833 €/m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 31/05/2023 | 27 Rue Paul Bazin | Maison27 Rue Paul Bazin · 45 m² · 3 333 €/m² | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2023 | 17 Rue Paul Bazin | Dépendance, Maison17 Rue Paul Bazin · 57 m² · 3 421 €/m² | 57 m² | 195 000 € | 3 421 € |
| 04/01/2023 | 32 Rue Paul Bazin | Vente32 Rue Paul Bazin · 2 558 m² | 2 558 m² de terrain | 204 640 € | — |
| 28/10/2022 | 1 Rue Paul Bazin | Maison1 Rue Paul Bazin · 150 m² · 2 933 €/m² | 150 m² | 440 000 € | 2 933 € |
| 13/06/2022 | Rue Paul Bazin | MaisonRue Paul Bazin · 37 m² · 4 684 €/m² | 37 m² | 173 295 € | 4 684 € |
| 21/04/2022 | 21 Rue Paul Bazin | Maison, Dépendance21 Rue Paul Bazin · 72 m² · 2 701 €/m² | 72 m² | 194 500 € | 2 701 € |
| 25/03/2022 | 9 Rue Paul Bazin | Maison, Dépendance9 Rue Paul Bazin · 39 m² · 2 641 €/m² | 39 m² | 103 000 € | 2 641 € |
| 30/04/2021 | 25 Rue Paul Bazin | Dépendance, Maison25 Rue Paul Bazin · 70 m² · 1 214 €/m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM000_AME_D- Zone UM
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 35 %35 %
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 638 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,9 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Dieppe
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | Permis de construire0762172500048 | 13 Rue Paul Bazin | AD 259, AD 258, AD 523 | 13 logements, 955 m² | 3 655 m² | autorisé | HKH |
| 31/07/2024 | Permis de construire0762172400026 | 38 Rue Paul Bazin | AI 479 | 1 logement, 116 m² | 550 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis de construire0762171900013 | 37 Rue Paul Bazin | AL 434 | 1 logement, 110 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
- PPRi-Arques - Revisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Paul Bazin 76370 Dieppe | 81,4 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue Paul Bazin 76370 Dieppe | 76,4 m² | 1948 | E | E |
| maison, 33 Rue Paul Bazin 76370 Dieppe | 62,4 m² | 1945 | E | B |
| maison, 37 Rue Paul Bazin 76370 Dieppe | 135,5 m² | 1959 | E | B |
| maison, 13 Rue Paul Bazin 76370 Dieppe | 84,8 m² | 1909 | E | E |
| maison, 31 Rue Paul Bazin 76370 Dieppe | 82 m² | — | G | C |
| maison, 18 Rue Paul Bazin 76370 Dieppe | 68,6 m² | 1945 | G | F |
| maison, 27 Rue Paul Bazin 76370 Dieppe | 54 m² | 1970 | E | E |
| maison, 31 Rue Paul Bazin 76370 Dieppe | 79,6 m² | 1900 | G | C |
| maison, 19 Rue Paul Bazin 76370 Dieppe | 100 m² | 1945 | F | F |
| maison, 1 Rue Paul Bazin 76370 Dieppe | 211,8 m² | 1900 | C | C |
| maison, 21 Rue Paul Bazin 76370 Dieppe | 72,8 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Nican | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | Federation Apajh | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | Commune de Dieppe | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18786 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 498 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,5 %Des logements autour de la rue
Maisons54,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 430 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Alexandre Dumaspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublic470 m
- École maternelle Elsa Trioletpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m179
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Proxiserveconstruction
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Maritime (Dsden)administration publique
- Commune de Dieppeadministration publique
- Centre Hospitalier Général de Dieppesanté et action sociale
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale