Rue Albert Lebel, Dieppe
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Prix dans la rue1 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 35 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier189 habitants28,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Dieppe et 8 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Dieppe 2 194en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 266 €1 vente
- 20221 231 €3 ventes
- 20232 824 €1 vente
- Estimation1 920 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Albert Lebel le 16/06/2023 : 119 m² pour 336 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 11 Rue Albert Lebel | Maison, Dépendance11 Rue Albert Lebel · 119 m² · 2 824 €/m² | 119 m² | 336 000 € | 2 824 € |
| 25/07/2022 | Rue Albert Lebel | Dépendance, MaisonRue Albert Lebel · 77 m² · 1 558 €/m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 08/04/2022 | 16 Rue Albert Lebel | Maison, Dépendance16 Rue Albert Lebel · 40 m² · 825 €/m² | 40 m² | 33 000 € | 825 € |
| 12/01/2022 | 39 Rue Albert Lebel | Maison39 Rue Albert Lebel · 130 m² · 1 231 €/m² | 130 m² | 160 000 € | 1 231 € |
| 11/05/2021 | 23 Rue Albert Lebel | Dépendance, Maison23 Rue Albert Lebel · 47 m² · 2 266 €/m² | 47 m² | 106 500 € | 2 266 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM000_AME_D- Zone UM
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 35 %35 %
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,4 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Dieppe
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
- PPRi-Arques - Revisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 29 Rue Albert Lebel 76370 Dieppe | — | — | F | C |
| maison, 4b Rue Albert Lebel 76370 Dieppe | 129 m² | 1981 | D | D |
| maison, 24 Rue Albert Lebel 76370 Dieppe | 61,4 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Albert Lebel 76370 Dieppe | 69,1 m² | — | G | G |
| maison, 21 Rue Albert Lebel 76370 Dieppe | 91,6 m² | 1912 | F | F |
| maison, 21 Rue Albert Lebel 76370 Dieppe | 91,6 m² | 1912 | F | F |
| maison, 22 Rue Albert Lebel 76370 Dieppe | 100,2 m² | — | G | C |
| maison, 8 Rue Albert Lebel 76370 Dieppe | 79,7 m² | 1960 | D | D |
| maison, 19 Rue Albert Lebel 76370 Dieppe | 57,6 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Albert Lebel 76370 Dieppe | 63,5 m² | 1959 | E | E |
| maison, 31 Rue Albert Lebel 76370 Dieppe | 62,8 m² | — | F | E |
| appartement, 9 Rue Albert Lebel 76370 Dieppe | 37,7 m² | 1945 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Société Civile Immobilière Alexandra Iv | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | 12 et 14 Rue Albert Lebel des | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18985 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 577 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,2 %Des logements autour de la rue
Maisons51,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Collège Alexandre Dumaspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m129
- VYV3 Normandie-Mutualite Française Normandie Service de Soins et d'Accompagnement Mutualistes (Ssam) (VYV3 Normandie)finance et assurance
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Maritime (Dsden)administration publique
- Commune de Dieppeadministration publique
- Centre Hospitalier Général de Dieppesanté et action sociale
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- EURL Frank Leloupconstruction